一些城市房价涨穿天际，一些城市房子跌回白菜价。
深圳、香港、上海、北京是前者的代表，山东乳山、辽宁铁岭、黑龙江鹤岗、甘肃玉门、辽宁阜新等是后者的代表。
1、山东乳山：海景房10年跌了35%
这座小城，是山东威海市下辖的乳山市。报道称，有投资者2009年以20万购入36平方的海景房，2020年只卖了13万，直接亏掉35%，如果加上这十年的利息成本，亏损高达50%左右。
2 、辽宁铁岭：学区房一套3.8万
近日媒体报道，辽宁铁岭一套学位房挂出了3.8万元的售价。这套房子34平方米，虽是顶楼，但配套齐全，且是名副其实的学区房。
3.8万元，不是均价，而是一套34平学区房的总价，均价仅仅1000元。
在北上深，学区房动辄10万/平，购买者仍旧趋之若鹜。对学位的执念，成了学区房价格坚挺不衰的支撑。
然而，这一规律在辽宁铁岭被打破了。
3、黑龙江鹤岗：3万买的房2.2万卖了
白菜价的房子，让在北上广深的都市人极为震惊。在深圳3万元还买不到一个平方，在鹤岗却能买到一套房，中国城市之间的房价差距可见一斑。
然而，房价贵有贵的理由，便宜自然也会存在便宜的问题。
黑龙江鹤岗，是典型的资源枯竭型城市，也是最为知名的收缩型城市之一。经济增长缓慢，人口持续外流，房价自然难以维持。
对于当地的刚需群体来说，这样的房价丝毫构不成压力。但对于外地的投资者来说，越是白菜价的房子，风险可能就越高。
爷爷铁岭新区有房孙子可以在新区上学吗
其实新城规划不是特别合理，因为铁岭本就是个小城，人数不多。另外老区的人口也并没有其他城市那样多。另外，新城的交通、基础设施并不完善，对于人们来说，在新区生活比较麻烦。所以去新区买房的人还不多。
沈抚新区哪个位置的房子有上升价值？
可以。根据查询相关信息显示，必须是父母无房，房产证是爷爷的名字孙子能上学，学区房产权归属者要求和孩子是直系亲属，孩子父母在当地无房的，在房地产登记中心开出无房证明，可以用爷爷的房产证办理入学手续。铁岭凡河新区，东北一座水城，行政规划属于铁岭市铁岭县凡河镇。
谢邀！
说实话，本老头一直不看好各类所谓的新区，尤其是三四线城市搞的此类东西。
眼前的前车之鉴有铁岭新城，连政府机关都搬过去办公了，好几年了，房子还是卖不动啊！
回头说沈抚新区，相对辽宁其他城市的新区尚有些许看点可供考虑：一是距沈阳较近，虽然沈阳经济下滑的厉害，但毕竟瘦死的骆驼比马大，加之其属区域中心，GDP水分基本挤干，未来可期！二是交通便利，开通了城市公交、轻轨，未来还会有地铁，公路也很发达。三是房价较低，区位决定，不低不行。
因此，有闲钱、不愿意远离沈抚附近，能等得起的人，可以考虑在此置业，置业目的应以投资为主。
具体位置还不好说，推荐距轻轨、地铁站近一些，周边有大学或中小学的区位，生活会便利一些，出租会容易一些，升值会加快一些。
希望帮到你。
沈抚新区那个位置的房子有上升价值吗？这个问题其实不难回答，因为从长远看经济都会越来越发展，城市都会建设的越来越美好，配套也会越来越齐全，交通也会越来越方便，新区也会建设的越来越漂亮，也会更加吸引人。
人多了，当然就要买房，居住房子，当然就会变得很抢手。所以说从长远看那个位置的房子是有上升价值的，要买还是趁早入手。
如果是刚需，更有必要及早上车，现在新区各方面配套还不尽如人意，但是10年后，我们再看就会发现这里会建设的非常的美好，可是那时房子的价格也会遥不可及，所以如果你在那里工作生活，还是要注意观察，适当价位立即出手选购自己满意的房子。
当然，眼下还不是最佳购买时机，因为前一段时间各地房子价格上涨过快过高，这样今后一段时间就会保持相对的稳定，不会大涨，甚至有可能会小幅下降。而且银行住房贷款利率也在上涨，这时候购房成本就会上升，所以建议暂时观望。等到年底再做决定，也许会更好。
谢谢邀请，回答如下：
如果刚需，可以考虑购买居住。
众所周知，城市商品房的价值第一是地段，地段，地段。
现在而今眼目下，王大爷劝各位利用房产投资者，买房有风险，投资不要想。
至于哪个地段有投资价值，只有实地考察，才有发言权。谢谢。
虽然我不在当地，对当地楼市不了解，但你问沈抚新区那个位置房子有上升价值?这个问题有可遵循普遍规律。
第一，该楼盘房子属于学区房！
第二，该楼盘房子在新区政府，或新区商业中心，或公园旁！
第三，该楼盘房子交通便利，周边生活配套齐全。
另外还跟小区规模档次园林景观绿化，是不是品牌开发商开发等有关。
德商国际花园电梯洋房，位子好，人气旺，园区绿化好，路面宽，距离浑河公园近。医院学校也近，房价不贵，沈抚二号路出门就是，去沈阳比沈抚大道快，沈抚大道信号灯多。沈抚二环路规划有地铁。
沈抚新区的核心位置是生命之环周围，附近有两大公园：金风湾和玉露谭，3KM处有育才学校！因此，个人认为以生命之环（或者说管委会）为中心的5KM范围内，品质开发商的楼盘还是有升值潜力的，现在来看只有万科金域蓝湾（城市之光）！
现在沈抚新区的地理位置越来越多的理智人去购买了，万科和圣大英伦地理位置比较好，恒大最近开始动工，开车到沈阳桃仙机场也就十几分钟，离沈阳中街也方便，轻轨沿线到亿丰，以后去购物去逛街这里是很适合 养生 的好地方，唯一不足的就是公交车路线不是很多，还有很多的小工厂偷着晚上排放污染空气质量，但是他们小工厂早晚会被赶走的，所以想换一换地理位置居住的话，我建议买这里，升值是早晚的事。
抚顺就这么多人口，而且大部分家里都有房，而且年轻人去外地的去外地，出国的出国，人口在外流，脑瓜子杵墙上了，上李氏买去，而且望花离李氏这么近，在望花买多好，望花还有那么多空房，还有好几个好学校，千万别去李氏买，让你后悔都活不下去。
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