不适合，上涨。
因为新冠疫情的原因，人们经济受到重创，在过去三年房价都有所下跌，但是2022年末疫情放开后，大家都可以没有顾虑的挣钱买房，房价自然会上涨，所以2023年不适合买房，建议观望。
临沂各区房价现在属于怎样的状况？现在买房值得吗？
答案:房价的形成因素可能比较复杂，或许很难判断未来是涨还是跌。原因：
第一，现在可能有许多人对房价比较关注，有的可能是买房自住的人，有可能是房产的投资者，许多的人可能都想要准确判断未来房子到底是涨还是跌。
第二，房价的形成因素可能比较复杂，或许很难准确判断未来是涨还是跌。
第三，不过现在在许多的地区，投资房产的难度可能也越来越大，也就是说投资房产不一定就能够赚钱，也有可能会出现亏损；投资房产要想提高投资成功率，可能投资者还是需要更多的相关的专业的投资能力。
第四，对于必须要买房用来自住的人来说，如果刚好又有全款的购房的资金，或许也可以考虑买入合适的房子用来自住，这样即使未来房价上涨了，那可能会更好，如果房价万一下跌了，最起码房子还可以用来自住。
当然上面只是个人的一点看法，仅供参考，不能作为任何的投资建议，个人也不会承担相关的责任，切记。
房子还和教育，户口，医疗保险有关，跌是不会跌很多的。工资在涨，什么都在涨。
回归市场本真是早晚的事，供求关系才是决定市场长期走势的重要因素。忽悠也好，炒作也罢，最终逃脱不了这个命运。
受疫情影响今年房价走势如何，会不会像2003年非典之后出台政策救市呢？我们来做个对比：
1、当年和现在的经济体量不同，2003年中国一季度GDP的增长速度是11%，二季度回落到9%，次年一季度恢复到11%，非典疫情整体并没有影响中国经济整体趋势。2020年中国GDP总量水平已达到100万亿，整体的抗风险能力和当年完全不可同日耳语，疫情只是短期的抑制了消费需求，
2、房地产市场所处的发展阶段不同，而如今房地产企业可以借助线上售楼处、VR看房、中介一对一服务等营销方式，
虽然目前各房企纷纷降价促销，开发商很可能降价卖房，但窗口期不会很长，一旦疫情结束，极可能会出台宏观经济方面的政策，那么今后两年房地产企业预测可能会大幅度反弹。
房地产经济的走势 无论涨和跌，主要看国家整体的宏观调控。
一直以来 房地产是国家的经济支柱，涉及到相关的行业能有五十多种行业，国家对于房地产的调控主要取决于市场的发展，很多人想知道现在到底该不该投资房产，尤其是疫情过后，该如何抉择，我觉得从两个维度看待，一是短期看需求。二是长期看政策。
无论房价涨跌，国家对于房子的定调不变，房只住不炒，所以眼下来看，房价有的城市由于疫情影响出现下跌，而有的城市由于银行政策宽松 ，而且有刚需，所以就急于买房。导致当地城市房价市场火热回温。那么当下该不该买呢，个人建议如果投资的话还是多了解下国家的政策和城市的发展，如果对于刚需来说，如果有自己中意的房子，可以慎重考虑。
对于楼市想要看透市场，到底涨还是跌，谁也不好说，但从长远来说可以以国家的政策为导向，市场需求有基准，那样会对房地产有更深刻的认知。
对于现在的家庭而言，房产就是家里最主要的财产，而且中国人自古以来对房子都有一种特殊的感情，毕竟“有房才有家”，房子不仅是刚需，在经历了楼市繁荣之后，房子还有了金融属性，所以很多人买房的初衷不光是为了住，也是为了让资产保值增值。
现在的事实就是，富人可能拥有很多套房子，但是刚需的人却一套都买不起，中国房子是过剩的，但是这只是对于富人而言，对于刚需的人来说，他们真的很难买得起一套房。为了解决这些问题，国家开始调控楼市，在一系列调控的组合拳之下，楼市终于迎来了降温。
那么房价是涨还是跌对刚需族来说意义不大，如果确实需要买房了不管涨跌也还是要买也不会去卖。那么如果作为投资客的话就要综合考虑很多因素了。每个城市的房价或者是同一个城市不同地方的房价都有很大的区别，那么除了大的宏观上的政策考虑因素外，最重要的就是地段了。房价上涨的本身是地价在上涨，基础设施建设越完善，地价就越高，房价也就越高。所以判断房价的涨跌可以从城市整体的GDP发展水平和增长速度来判断，然后就是选择地段基础设施的完善率或者发展潜力。
总的是涨，不会跌，只有局部跌，因为货币总量只会增加不会减少！
房住不炒。只要是刚需，不用想得太多。
回农村，买块地，建个别墅，不香吗？
据说今年多数房价都要跌
为什么现在的房价不是跌，反而是涨？还涨很多？
临沂各区房价现在属于平稳有升状态，综合房价在9000~15,000左右。如果自己是刚需，那么现在可以买房子。如果自己已经有房子了，并不建议再购买第2套，因为现在房地产市场正在调整期，所以有一定风险。
一、临沂房子的潜力上升空间不大。
临沂作为地级市，拥有超过1,000万人口，对房地产市场的需求量是很大的，但这个时期已经过去，从2021年开始临沂市场的房价提升就比较缓慢，再加上国家政策对于临沂市整体的影响加剧，因此想要在临沂市购买房子进行投资来获取高回报的时代，已经一去不复返。
若自己需要一套房子进行居住，解决自己的住房问题，那么自己可以在临沂市进行购买。因为房价作为一项政策性行业，从目前的情况来看想要往下掉不现实，但房价上升也会比较缓慢，因此现在可以解决自己的住房问题。
二、新房库存太多。
从目前临沂市整体的楼房库存量来看，新楼房的库存量还占着很大的比重，二手房市场交易可以说寸步难行，因此市场上的房子出现了供大于求的一种经济现象，那么这种现象势必就会拉扯房价的上升空间。只有物品出现供不应求的价格时，产品的价格才会出现上涨，而房子的价格同样也是如此，市场上现在新房的数量很多，那么房子的价格上升自然而然也会受到很大影响。因此，房子的价格上涨的速度就会变得非常缓慢。
从国家现在的房地产政策来看，中国的房地产已经趋于平稳和常态化，也就是说房子价格快速上升的时期已经不存在了。房子将会随着人们生活经济的变化而变化，并不会一路上涨。
您好；
首先，楼市创造大批就业岗位。一位开发商坦言：房价怎么跌？先不说土地价格和银行利润都靠着楼市上涨来保证，只说中国数千万的搬砖工、水泥工的背后可是数千万家庭啊，他们没有收入难道喝西北风？再者，如今只有房地产可以容纳这么多的农民工就业，如果房价暴跌，楼市就完了，这些人该如何生存？
其次，房地产依然是中国的支柱产业，责任重大。中国每年都需要完成6.5%的经济增长率，过去有三大马车推动（投资、消费和出口），如今出口不景气，消费这一边又被高房价掏空了，如今只剩下房地产一枝独秀，如果房地产也崩溃了，国民经济也随之崩溃，这是任何人都负担不起的代价。
最后，楼市可以稳定物价，避免通货膨胀。目前中国房地产市值将近430万亿元，这么一大笔资金如果进入流通领域，可想而知物价将前所未有的暴涨，人民币贬值速度直接坐上火箭，很快就出现恶性通货膨胀。所以，只有稳住了楼市，稳住了房价，才能有效稳住物价。
希望对你有所帮助。
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