看地方的，中心区，新开盘的楼市都在2万上下，最差的也要1万6,7
别的地方便宜点，比如东钱湖，一般8000左右，好的也就1万多点，别墅不算哦
现在一般首付2/3，公积金就要看你的等级了，哈哈，每人不一样
不过想补一句。鄞州现在房价有赶超市中心的势头，特别南部商务区那里成型以后，房价一定还会上，虽说现在政策出来了，但鄞州是土地财政，地价不会掉的，不然浙江龙头位置就不保了
希望帮到你，给分吧
宁波东部新城的楼盘
我喜欢各个地方的古村落，古街的市井气息，能让我体验到各地最本味的人文风貌。
到了宁波，被东钱湖南岸的韩岭老街吸引，特意安排了2天1夜小旅行，在游客散去的夜晚清晨，感受这座被山岭环抱，坐拥东钱湖的老街，那仍存的烟火气。
东钱湖位于宁波市区东南方向，是浙江重要的淡水湖，环湖都是山，七十二条溪水汇集于此，形成个巨大的天然水库，对周边气候起到了重要的调节作用。
每逢天旱，开闸放水，可灌溉奉化、鄞县、镇海八乡的农田，又是淡水养殖基地，故又称万金湖。对于宁波人，东钱湖有宁波后花园的美誉。
节假日，东钱湖周边也是附近城市自驾休闲的好去处。草坪上露营野餐，湖边溪水，哪怕是找个地方看看水发发呆都非常舒服。
周围的居民会在湖里捕捞小小的湖鱼，要么带回家加餐，要么在水边顺势卖掉贴补家用。靠山吃山靠水吃水的原始劳作方式，在这里简单而直接。
环湖路修得漂亮，一路开来，有房车营地、水上乐园、动物园、也有茶山、石刻博物馆等等。最爱的，当然是韩岭老街。
韩岭老街位于东钱湖南岸，老街入口正在修建日本建筑师畏研吾设计的美术馆，建筑已经封顶。预想半年后，韩岭老街因为这座美术馆，再会掀起一波打卡潮流。
韩岭老街民居保留了明清江南建筑的风貌，从外观上，与江南水乡面水临街，高墙长弄，粉墙黛瓦风格一脉相承。
拥有千年 历史 的韩岭， 历史 上曾经被称作韩岭市，不仅在水路交通上承载着重要的位置， 更因为王安石治鄞时韩岭村已形成逢五、逢十的定期集市。 直到新中国成立，这里仍然兴旺如初。 曾经老百姓口中的“韩岭市”，是指韩岭集市，而不是城市的意思。
到了现代，因为陆运的发展，靠水路搏得重要性的韩岭逐渐势微，这里也一度荒废下来，几乎被遗忘。十几年前，宁波当地一个民营企业，开始接管韩岭老街，进行古村保护和商业开发，虽然几经波折，好在今天，千年老街终于重获新生。
两条溪水穿过老街，无数石桥串联两岸，增添了游玩的乐趣。以小溪为轴线，韩岭上的水街基本保留了原有格局，不用怕走迷了路，只要循着依稀的水声，总能找回来时的路。
韩岭老街被太平池分割分为前半段和后半段。前半段经过整体商业化改造，聚集了吃喝玩乐各种店铺，白墙，乌瓦，水镇风情，漂亮的楞格窗与街头的红枫，一回眸，就是美景一幅。
让我惊喜的是后半段。一条几百米长的驿道古街，才是韩岭的精髓吧。让我感动的是，韩岭老街，在商业化之后，仍然有原著居民在生活。
虽然大部分都是上年纪的老人家，但是岁月流过，唯有老街建筑，和经历过他们的人，才有资格代表韩岭。古街上的民居都是二层楼，廊檐下能看到 历史 留下来的特殊印记。入户门的半栅栏、门框上的香插、古老的祠堂、裴君庙里的香火，是最抚凡人心的烟火味。
韩岭烟厂
是宁波地区第一家卷烟厂，在宁波商业史上也有着重要的地位。现在的韩岭仍保存着民国初期建筑风格的烟厂办公楼。
兄弟门楼
金氏门楼在韩岭本地赫赫有名，但在外乡人看来，不就是极为普通的木头门楼吗， 其实这其中大有说头。
崇德堂
金氏宗祠
沙 耆 旧居
裴君庙
周家堂沿
星巴克
入口处的星巴克，有点好看哟。 中式仿古的建筑，浅色橡木饰面搭配绿色的星巴克大Logo，这是一家内外都特好看的星爸爸。
如果想体会韩岭老街真实的一面，那一定要住一晚。
老街上有五家住宿，首先是村口的Jun和花间堂，以奢华为名，价格1200-2000元一晚。位置便利，但缺点是入口处太吵闹了，夜间还有广场舞。
第三家：墅家翰岭院，位于鉴湖桥畔，楼下溪水穿过，位置很好，又占据了幽静。房价大概800-1200元一晚。
第四家老柿林，比较靠里，从入口要走十分钟，老街的石板路，拖行李不太好走。房价大概500-700元一晚。
还有一个凡尘青年客栈，床位费100一人，但院落明显简陋许多。老街马上要进行二次整改开发，还会有更多的客栈酒店入驻。大家选择就更多了。
东钱湖一圈都有不少好玩的去处，距离韩岭最近的两处东福山茶园和南宋石刻博物馆，可以顺路玩下。老街前面的公交，都有直达车。
东福山茶园体验
虽然老街上有很多小吃店奶茶店，我比较推荐几家当地菜馆：韩岭人家、 阆苑韩岭小馆、韩岭味道。与宁波市区别，物价几乎一样，菜量会稍微小一点点。
清蒸朋鱼， “钱湖四宝”，一宝是“浪里白条”朋鱼，蒸熟的朋鱼肉质细腻，刺细小，味鲜美。
青鱼划水， 划水也称甩水，是鱼尾的一种俗称,是指鱼的尾部连 尾鳍 的一段。很厚的鱼肉，酱汁味道很浓，超级解馋。
炒年糕，宁波的年糕好好吃呀，韩岭可以吃到茄子年糕，糯叽叽吃不腻。
宁波地铁4号线到“东钱湖”站，换乘公交906、960、620、660、定制41号线抵达韩岭
韩岭老街也有停车场，自驾很方便，但节假日停车场要排队哟
宁波东部新城的楼盘有恒厚·新东城阳光、东投·东品荟尚庭等。
1、东投·东品荟尚庭
位于东部新城核心区，体量仅仅150套，加上东部新城断供近两年半，积压了一批购房需求，所以该项目有可能成为当下市场难得的日光盘。
2、恒厚·新东城阳光
宁波东部新城楼盘现房，循迹城市发展风向，荣踞于东部新城——东钱湖新城发展主轴的中间点，进则都会CBD，退则湖光山色。
宁波东部新城地理环境
东部新城位于宁波中心城三江片区东部，与三江口老城中心形成“一心二核”城市格局定位未来新的城市中心，将为宁波实现城市发展战略，拉开城市框架，拓展城市空间，提升城市功能，提供一个很好的发展契机。
东部新城区处于未来城市构架的几何中心，根据宁波城市总体规划，东部新城区将与以三江口为核心的老城区一起，形成“一城二心”的总体空间格局。东部新城拉近港口与城市的空间距离，促进港城联动，增强城市综合服务功能和港口的集聚和辐射能力。整合城市东部地区近十年发展的资源（科技园区、大学城、旅游度假区），中心地位无可替代。
以上内容参考自百度百科-宁波东部新城
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