关于果树的价值评估标准

   2022-10-11 07:22:33 网络880
核心提示:果树价值评估标准,主要根据是果树种类,树龄,长势等。果树根据树龄不同可分为产前期,初产期,盛(丰)产期,衰产期。每一期的分类方法是不同的,产前期一般采用市场法,通过调查市场上相同或类似的交易对像,然后增加调整系数来确定。初产期一般采用重置成

关于果树的价值评估标准

果树价值评估标准,主要根据是果树种类,树龄,长势等。果树根据树龄不同可分为产前期,初产期,盛(丰)产期,衰产期。每一期的分类方法是不同的,产前期一般采用市场法,通过调查市场上相同或类似的交易对像,然后增加调整系数来确定。初产期一般采用重置成本法,按现时的工价及生产水平重新营造一块与被评估林木资产相类似的资产所需的成本费用,作为被评估林木资产的评估值。盛(丰)产期一般采用预期收益法(即收益净现值法),是通过估算被评估的林木资产在未来经营期内各年的预期净收益按一定的折现率(投资收益率)折算成为现值,并累计求和得出被评估林木资产评估价值的一种评估方法。衰产期一般产量明显下降,一年不如一年,一般须及时采伐更新,这个阶段可用剩余价值法进行评估,即评估果树的残值。希望以上这些能对您有用,专业人的做专业的事,需要评估了可找郑州嘉森林业评估。

果树(柑橘)价值怎么评估

果树评估鉴定主要有两种方法:1、按照树龄来评估(苗期、初果期、盛果期、衰老期),各省、市都有统一的补偿标准;2、按照单株年产值来评估,该评估方法比较科学,但是需要5-7名专家到现场鉴定评估,根据树体大小和管理水平,推断果树的单株年产量,再计算出单株价值,一般是按照果树年产值的3倍左右进行补偿。

主要根据收益法评估

收益法

收益法,是预测评估对象的未来收益,然后将其转换为现时价值,以此求取评估对象的客观价值的方法。

在应用收益法时,一定要注意,只有生物资产的收益和风险都能够可靠、准确地量化时,才能应用此类方法。同时要注意相关参数的应用和选取,尤其是折现率,必须选择同一市场上类似生物资产的平均报酬率。

生物资产评估中的收益法主要适用于生产性生物资产的评估。

以上就是关于关于果树的价值评估标准全部的内容,如果了解更多相关内容,可以关注我们,你们的支持是我们更新的动力!

 
举报收藏 0打赏 0评论 0
 
更多>同类百科头条
推荐图文
推荐百科头条
最新发布
点击排行
推荐产品
网站首页  |  公司简介  |  意见建议  |  法律申明  |  隐私政策  |  广告投放  |  如何免费信息发布?  |  如何开通福步贸易网VIP?  |  VIP会员能享受到什么服务?  |  怎样让客户第一时间找到您的商铺?  |  如何推荐产品到自己商铺的首页?  |  网站地图  |  排名推广  |  广告服务  |  积分换礼  |  网站留言  |  RSS订阅  |  违规举报  |  粤ICP备15082249号-2