两个城市差不多的。都是不到一万的房价。几千块差别，在一二线城市怕是仅仅隔了几条马路就有这个差价了。所以这个差价并不像你说的贵很多。
我国三四线城市房子盖的多，买房的人少，自然涨不起来。这些年三四线城市涨的快，主要还是投资买房，就是买了房子自己不住，等到房价涨起来再卖掉。大家都投资买房，投资买房的最终目的也是为了卖掉房子，结果就是卖的比买的多，房地产市场不繁荣是正常的。
三四线城市房价还是比较便宜的。因为没有房价压力，小城市反而生活更舒适一些，消费型自住可以放心购买，投资的话，主要现在不确定因素太多了，不建议投资地产。投资的话，不只是三四线的地产，一二线也一样，可以观望等等。
茂名的房价高吗？
其实从9月份开始，化州的楼价就已经在慢慢的开始回暖了，10月1号到10月7号，化州市的新房成交总套数应该是166套，成交的总面积应该是22,210平方米，成交的平均价格是6220元，成交的总金额应该是一亿三千万万人民币。不管是成交房屋的套数还是成交面积，都是全茂名地区排名第一的。
不过现在在茂名这边，高州市的房价应该是最贵的，目前高州市的平均房价应该达到了8900元左右了，化州的平均房价只有6220元，排名只能排到第四。正是因为化州这边的房价相对来说比较的便宜，所以在化州这边买房的人也是要更加多一点的。
最近这几年，化州的房价总体来说是呈现了一个上涨的趋势，在2010年的时候，化州这边的平均房价只有3500元左右，短短9年的时间，这边的房价几乎是翻了一倍。这就证明现在国内的发展速度其实是非常快的，最近这几年大家的人均收入也是比之前高很多了，现在有能力买房子的人也是越来越多了。
其实化州不但新房子比较好，卖很多二手房也是非常抢手的。根据相关数据来看，10月份化州的二手房成交量和9月份的二手房成交量相对比还上涨了6个百分点左右。而且大部分在化州这边买二手房的都是一些外来人口，最近这几年化州的外来人口也是越来越多了，这就证明化州现在的发展速度是越来越快的。
很高兴为你解答。
茂名楼盘过万也是这几年前的事，自从茂名竞选魅力城以及深茂铁路的开通刺激下，楼市直线上升。尤其油十那一带以及高铁站那一带那更是惊人。碧桂园，万达，保利等知名房地产商先后入驻一定程度拉高整个茂名楼市。
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