保税区附近的普通住宅一般在4000-5000之间.滨海学院那边刚建的小区在5100-5300左右.
香江路房价较高,在6000左右.现在薛家岛的新房普通住宅最便宜的也在6000以上.
香江路新建的地下商业街在15000-25000之间.
青岛的房价下半年开始跌了吗
会。
经过近两年的降价，青岛房价已基本回落到谷底，用中国社科院的话说，2020年有望实现“软着陆”。想捡漏，现在就是最好的时候，但是能捡到谷底还是半山腰，全靠天注定。
其实，当你遇到一个价格、配套、户型、楼层等各方面都相对满意的房子时，该出手时就出手，你永远无法抄到房价最低点，也用于无法遇到一个各方面都十全十美的房子。
喜欢，就买，抓紧买
青岛的房价下半年会便宜吗？再买不上真的要回老家了，
青岛的房价一直在涨。并没有跌。目前的现象：
1、二手房价猛涨，人们对于房价会暴增的这种预期比较高，不愿意把钱握在手里。所以很多二手房都卖出了比新房还高的价格。由于二手房主并不像开发商一样急于回笼资金，所以基本上二手房市场价格明显偏高。
2、新房少，新房受到二手房市场影响，价格也不低。所以总体不论新房还是二手房都在涨价。也正是如此人们都买新不买旧，但是新房太少买不到，所以二手房涨得更多。炒房者增多，不少新房购买者并非居住者，而是炒房者。由于新房价格明显偏低，所以抢到新房，转手一卖就可以赚钱。
3、量化宽松政策以及货币贬值的影响。大多数家庭采取以负债的形式对通胀对自己资产的影响。青岛的本来的消费就不低，现在就更高了。
4、虽然银行贷款利率增高了，但是一方面炒房者有充足的资金，根本不需银行贷款，并不受此影响。另一方面，青岛的房价增速明显高于利息增长速度，即便利息到15%，炒房者仍有盈利空间。
所以在这样的背景下，如果房价要跌，可能还需要一段时间才会跌。高房价正在伤害青岛未来的发展潜力，导致这座城市的创新能力正在下降，短期内青岛的GDP会增长较快，从长远来看，青岛必须要付出比此GDP增长几倍的代价来填补这些窟窿。青岛的房价如果一直涨，未来就一定会在某个点涨崩，会出现像北上广一样停止发展的现象。北上广本身具有一定的积累停止发展还不严重，青岛的经济实体并没有那么大，一旦停摆，则会成为下一个大连，山东沦为下一个东北，出现人口大面积流失的局面。
不太可能降价了。回老家吧。不要把你大半生的积蓄浪费在泡沫之中。政府不会让你没房子住，也不会让你流浪街头。2020年要消灭贫困户，没工作政府都会帮你就业。
现在房价已经涨到一个高位了，而且房产税马上就来了，到时候因为要交税，房价小幅下降，但是加上税费之后，购房成本反而会更高。也就是房产税一出，买房子，要花更多的钱了。现在已经是错过了买房的最佳时期了，前几年买房的基本上都赚了。而现在买房显然不怎么划算了。炒房时代转折点，市场上存在大量的二手三手四手五手库存，现在买了很大可能会成为传说中的接盘侠。
而作为卖方者来说，房产税同样是一个转折。意味着未来卖房所能得到的利益更小了，因为房子握在手里卖不出去，就会产生房产税，导致持有房产的成本上升，这部分上升的成本要转嫁到最终卖出的价格中去。而实际上最后成交的价格，还要包括这部分税费。虽然房价上涨，但是长的太高，很多人买不起了，成交量下降，而持有房产周期变长，导致卖房者实际利益变小了。
所以，不论是买房还是卖房，路都走到了尽头了。马上，买房的不用买了，因为你买不起了，卖房的也不用卖了，因为没人买得起了。房价是不会跌的，而且会越来越高，但是不代表有人买，有价无市会持续一段时间。而且还会出现一个有趣的现象就是，由于房价不断上涨，一些主动降价的房子会被中介公司收走，中介公司会持有大量的实际房产，这些房子会变成租房流向市场。中介会提供一种包卖服务，即在房子卖出去之前，房子积存在中介公司，由中介公司提供租赁，以补偿市场的税费差价。阿里、腾讯极有可能介入此服务。到时候，可能会有比较大的中介公司被腾讯阿里收购。
以上就是关于青岛开发区房价大约在多少全部的内容，如果了解更多相关内容，可以关注我们，你们的支持是我们更新的动力！
