1.沈阳现在比较好的地段2万多一平米，购买160平米的的房子需要320万，贷款首付最低100万
2.3环左右的房子4000左右一平，购买160平米的的房子需要64万，贷款首付最低21万
一般买房子首府是总房款的3成（3/10），
贷款利息如下。
六个月以内（含6个月）贷款 6.10
六个月至一年（含1年）贷款 6.56
一至三年（含3年）贷款 6.65
三至五年（含5年）贷款 6.90
五年以上贷款 7.05
沈阳房价多少钱一平
现在房价高涨的年代，一分钱都显得非常珍贵，而买房过程中会产生很多费用，其中买房税费更是备受瞩目。买房税费计算器可以帮助大家轻松的计算买房税费，那么买房税费计算器如何使用，里面的一些名词是什么意思呢？下面就为大家做详细解释。
买房税费计算器操作步骤
第1步：在下拉框中确定房产性质。第2步：在下拉框中选择是否满5年。第3步，按照提示填写相关信息，可根据实际情况更改涉及到的税率。第4步：点击计算，提交后就可以看到计算结果。
买房税费计算器名词解释
非普通住宅：1、住宅小区建筑容积率在 1.0 以下(不含 1.0)2、单套建筑面积在 140 平方米以上(含140 平方米)3、实际成交价格高于该区市场指导价 1.2 倍以上(不含 1.2 倍)。 经济适用房：已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。契税：以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。营业税：个人转让土地使用权、销售建筑物及其土地附着物应当征收的一种税目。个人所得税：个人销售、转让房地产按照“财产转让所得”税目征收个人所得税。印花税：房地产印花税是指因房地产买卖、房地产产权变动、转移等而对书立的或领受的房地产凭证的单位和个人征收的一种税赋。工本印花税：以经济活动中签订的各种合同、产权转移书据、营业帐簿、权利许可证照等应税凭证文件为对象所征的税。综合地价款：经济适用房上市交易转变成商品房所要交给国家的补偿金。
（以上回答发布于2016-09-23，当前相关购房政策请以实际为准）
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我想在沈阳买套100平米的房子，首付要多少？每个月要还给银行多少？要多少年还完？有高手帮忙算下吗？
2011年沈阳市房产局的新政策，沈阳市本地户口贷款买房最低首付30%，外地户口贷款买房最低首付50%。根据楼主的情况，打算买总价40万，首付2成，大概有8－10万购房资金。但是目前只能购买总价30万左右的房产，面积在50－70平米之间，均价在6000元左右。这个价位新楼盘可选择楼盘基本都在二环附近。 回答补充： 根据楼主的情况沈阳浑南地区是首选！ 1、沈阳要在2013年举办全国十二届运动会，在大浑南地区建设全运村。 2、沈阳市政府也规划搬迁到浑南，开发建设整个大浑南地区。 3、地铁2号线在2012年底完成通车，地铁经济会带动整个大浑南地区。 4、沈阳浑南地区正在规划建设沈阳新南站，迎接高铁时代的到来。 综合以上因素，先在浑南地区买房，等到2013年左右，周边配套设施也将基本完善，升值潜力巨大。万科、保利、恒大、中海、新湖、华润等是比较大的开发商，楼盘质量相对较好。 建议在地铁2号线以及规划地铁线路附近选择比较大的开发商开发的楼盘。比如地铁2号线与地铁10号线交汇处的浑南市民广场附近地段非常不错。
按照首套住房,2成首付,每万贷款20年期的话按照62元左右计算就可以了,你应该自己会算吧,比如你买单价1万的房子,如果可以2成的话,那么你要首付20万,剩下80万贷款每月还4960元,如果按照30年或者首付3成等,你可以按照类似的计算就可以了
你可以上网查:贷款还款计算器,可以输入不同的首付贷款年限,自动计算的,很多银行都提供
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