紫荆花园（电梯房） 均价3800元/㎡ 楼盘地址: 云阳县北部新区海霞小学旁
悠然居（小高层） 均价5400元/㎡，楼盘地址: 重庆市云阳县移民大道张飞大酒店对面
碧水蓝天（多层洋房）应该算二手房了 均价8000元/㎡ 楼盘地址: 重庆市云阳县移民大道张飞庙大酒店旁
总之，不同楼盘价格不定的，而且可能相隔几个月就不一样了，反正好点的都4千~5千起了
东莞紫荆花园四期为什么贵，价格走势是怎样？
能买。
1、位置。塘沽紫荆花园位于塘沽区新北路与河北路交口，地理位置相对周边其他小区要好很多，交通便利环境优美。
2、价格。塘沽紫荆花园的平均房价为12000元每平相较于周边其他小区的15000元平均房价要便宜很多。
想回合川买房子.请问现在合川有电梯的复式
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紫荆花园四期为什么贵，紫荆花园四期是由实力开发商东莞市晶苑地产发展有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于(常平镇)亨达大道紫荆花园四期，交通便利。物业公司东莞市伟信物业管理有限公司服务好。楼盘绿化率高达50.0%，绿色环保，环境优雅。
紫荆花园四期房价为9227元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。紫荆花园四期周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。紫荆花园四期地址：(常平镇)亨达大道紫荆花园四期。
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今天上论坛看到两个重磅的消息，一是龙湖签约百亿开发钓鱼城，二是合川大学城区域将于11月18号开盘的“学府中央”楼盘开盘价2500（不清楚是均价还是起价）
不得不感叹，合川，已经不再是心中的那个合川了。。。
作为合川人，第一次感受到了房价的压力铺面而来。
——2——
——世纪大道区域（区政府附近）——
家里长期在上海做小生意，难得回躺家，8月份的时候父母回家，其朋友给他们强烈推荐“南景豪（角）”【音jio】，不清楚到底是什么字。
当时“南景”的房价在2300-2400左右，当时我的第一个反应就是太贵了。
但此小区的房子可以说是被一抢而空的。
最后犹豫再三没有买，现在想来真的有些后悔。
“南景”地处世纪大道和嘉陵江滨江路区域，号称二线江景房，就是所谓的离江近，又看不到江的房子。
该区域是合川南城的新区，也是重点发展区域，到现在快半年过去了，“南景”的房价肯定早已轻轻松松的突破了2500，估计在2600-2800之间。
在世纪大道区域开发的前期（2001-2002年），两个来自主城区的房地产商扛起了开发的大旗，两项目的规模都不小，其中世纪花园更是达到40万平方米的规模。
由于商业配套不够完善和交通不方便等客观原因，当然还有开发楼盘的质量欠缺（实在是难看啊。。。大众花园稍微好点），房价一直处于低位。
开发初期在1000元/平方米左右，现在在2200上下。
当年“世纪花园”的开发商号称是重庆房地产50强，几年过去了，早已没落。
合川早期的房地产开发多半带有这种色彩，就是在主城难以在发展的开发商转战区县，最终还是难以为继。
（另外一个小有名气的主城来合开发商叫做长松，其修建的楼盘属于拆迁还建房，粗制滥造的典型。长松那堆丑楼位于合川涪江一桥北桥头，可谓北城门户，把整个合川的城市面貌都破坏了。。。）
随着南城新规划的出台和未来嘉陵江二桥的建设，世纪大道区域的房价08年年内3000在望。
世纪大道区域的西面紧邻合川南城老城，背面与钓鱼城隔江相望（未来通过嘉陵江二桥连接），南面是合川火车站，东面是东津坨和合川工业园，随着工业园入住企业的增加，此区域的房价上涨空间很大。
远期2010年估计可达4000/平方米
——3——
——大学城东部区域（渝武高速以东区域）也就是俗称的瑞山西路区域——
该区域房价的提升从最初合川中学合并形成，到后来的海莱学院（现涉外商贸学院），到新近的移通学院和某大学（抱歉不记得名字了）。
01-02年的时候此区域仅有“三星锦城”一个楼盘（海兰云天开发），起价更是只有900元/平方左右。
到07年的今天，“学府中央”已经把开盘价提到了2500/平方米。
瑞山西路的房价明年年内超过3000已经几近成为板上钉钉的事情了，如果有新的利好（如新增某大学等），3500也不是遥不可及的。
2010年4500-5000/平方米的价格将是主流。
——相关——
合川规划的大学城主体其实是在渝武高速以西的，未来此区域的发展很值得关注，由于距离建成区较远，其发展将是远期的，不确定因素也不小，规划的大学能否落实将是其能否吸引房地产投资的关键。
——4——
——城北嘉陵江滨江路区域——
此区域的纯阳领岸作为合川第一大盘，开发体量达到50万方，基本全部是滨江高层。
沿嘉陵江从杨柳街到丝厂，长达近两公里。
杨柳街区域作为合川为数不多的破败区域，嘉陵江大桥的建成，以及纯阳领岸的开发给了合川的“下只角”一个腾飞的契机。
遥望钓鱼城半岛，完美的滨江景观，此区域电梯房起价在2300左右，按每层25-30元递增。也就是均价在2600左右。
钓鱼城开发对于杨柳街区域是个绝对的利好，预计明年年内起价达到2800左右，按每层25-30元递增计算，均价可达3200。
2010年可达4500，甚至更高。
——5——
——城市中的单体电梯房——
合川城中的单体电梯房以金九集团开发的滨江大厦为起点，02年才900起价，现在早已是2400左右起价了，也就是说现在城中的单体电梯房的价格基本与纯阳领岸近似。
此外还有金九时代广场（裙楼为重庆百货）、黄金涪畔等。
地处涪江嘉陵江交汇的紫苑三江明珠是这类楼盘的代表，来自铜梁的开发商修建的紫苑三江明珠地处绝版位置，3栋28、32、28层的塔楼，震撼了当年整个合川房地产市场。
作为03或04年（不确切）上市的楼盘，当年就创出了3200的天价，不可谓不惊人。
南城水岸则是由数栋高层构成，其开发商金万科房地产曾在沙区沙坪公园附近开发过紫荆花园，后回合川开发了位于北城的名人丽都和南城水岸。
金万科现已把发展的战场转战云南曲靖（不确切，反正是云南某城市），楼盘规模更是达到百万平米。
作为合川本土开发商，其开发楼盘品质居于合川前列，优于世纪花园等主城开发商的作品。
城区的单体电梯房估计明年起价可以达到2800-3000，均价可以达到3100-3300。
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