房价上涨不是一两年的事情了，而且涨幅也不小。在我们生活中，房子是生活非常重要的一部分。房子自古以来都给人们一种安全感，有了房子感觉才有了属于自己的一片天地。这种想法也是我们国人几千年以来根深蒂固的，所以房地产开发商们也是抓住了这个心理。其实，房价一直在上涨根本原因还是和政府的调控有关系。我们知道房价走势从棚改以来就开始上涨。
国家实行棚改的目的是要改善居民生活，让城市设施更加现代化，更适应社会发展需求。为了能够确保棚改顺利进行，国家采取了资金补偿的方式。这样一来，很多人也跟着老旧房子沾了不少光。甚至，有很多人都因此成为了暴发户，实现了一夜暴富。人们看到了棚改带来的好处，于是有人专门购买老旧房子就等着拆。原来不被人们看好的老旧房子一下子就变得值钱了，这也无形中带动了房价的上涨。除了这一点以外，政府也给予了房地产支持。我们知道房地产商们要想开发土地，就必须通过政府，不然无法拿到土地开发权。
政府将土地卖给开发商，这也是一笔很大的收入。除了卖土地，开发商们还要缴纳一定的税务，所以这也成为地方政府财政收入的一个来源。政府部门不像企业和公司能够产生效益，而每一项工作都需要资金支持，所以必须要有资金才能正常运作。这些钱怎么来，所以房地产就成了主要的经济支柱。这也是房价一直降不下来的一个原因。房价一直上涨，不是降不下来，而是不敢降。房地产也是维持经济市场的一个调和剂，没有它市场就会出现很多问题。
关于买房，工作是河北省张家口市还是宣化呢？
宣化金福庄园便宜的原因：1，地理位置偏远，宣化金佛庄园位于张家口市宣化区大仓盖镇青寺村。2，投入成本不高：没有电梯车，车位情况暂无资料；3，第三个是因为宣化金佛庄园周边的人较少，为了招到更多的租户，价格较便宜。
我个人认为宣化好一些， 当然不是因为我是宣化人，而是因为宣化今年来发展飞速，也一直是张家口最富裕的区，每年都要支援张家口市。交通通顺，各种社会功用事业完善方便。
现在的宣化随着经济的发展，城市建设逐步完善社会公用事业建设不错。因为有宣钢支撑着大半宣化，就业机会也不错。另外宣化有宣化一中这样的张家口数一数二的高校，二附，宣钢医院，宣化区医院等正规大型医院。大型商场超市绝对可以解决日常生活问题。
宣化人民公园还是张家口市最好的城市公园，当然房价也是一个决定因素，宣化虽然现在也在涨价但是相比张家口还是有一些优势的。现在也正在建设许多高层现代住宅，如公园旁边的园中园，开发区的别墅或复式都是环境一流的住宅小区。
朝阳购物中心，商业大厦，百货大楼，鑫光大商场都是不错的大型商场。规模可以一些常见的名牌都有。听说最近张家口第一家jack jones也在宣化落户了。这也足以体现宣化的商业能力和价值地位了。为生活提供和很大的方便。
至于环境也是不错的，东边开发区是绿化最好的。看上去很漂亮也很干净，随着政府搬家东边已经成了未来发展的重点了，笔直平坦的大路，整齐干净的建筑，车水马龙的行人绝对是个好地方。
另外宣化还是距离北京比较近的，现在很多宣化人也是去北京买一些想要的买不到的东西，要是在宣化买不到可能张家口的可能性也不大啊。
要是说机关部门的话我不台清楚，可能是宣化的一点弱点把毕竟张家口是市我们是区，虽然经济上可以强大可是政治是得服从人家的。不过在企业里听说宣化一些好的单位待遇还是不错的。
还有一点就是宣化的娱乐服务也比较健全，可以休闲娱乐的地方有很多，很有城市发展的印记，当然宣化作为历史古城已有1260年的历史，文化底蕴深厚古迹保存的很好。
好了不多说了也许是在说自己的家乡总觉得好，反正这都是现实，具体情况还要看你自己的实际情况和个人偏好了。当然张家口是地极市在一些方面先天就要比宣化有优势，希望你可以来宣化生活。。。。
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