没有。
息县车站小区属于小产权房,所以没有国家颁发的正规房地产权证,只有乡政府或村政府颁发的证书。
有四类房屋没有房产证,未获得五证的房子,质量不合格的房子,小产权房,被开发商抵押的房子。
息县房价
如果开发盛世名城的开发商有预售许可证,能够办理产权证书的,否则,协商不成,到法院起诉,主张开发商承担违约责任。赔偿损失。
法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第二条 出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。
第十八条
由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
第十九条
商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
息县的房子哪的地段好!也可以办到房产证!
地段不同,价格不同,最贵的是息夫人向东五一水库旁边的几个小区,像水岸花都啊,东湖秀景啊,还有名扬酒店对面的那个高层,都3000往上了。其次是一桥的英伦小镇,不过据说英伦小镇办不到房产证,不知真假。然后就是高杆灯往北那几个小区了,均价都在2000多点吧。而西街的房子现在1000出头的也有。不过,随着县城的东扩,西边再便宜,估计也没人买了吧。
开发商先要具备:安全生产许可证、企业资质、规划许可证、土地使用证、环境规划许可证、施工许可证、竣工验收合格证、竣工图纸、预售(准售)证、业主身份证、销售合同。必须要齐备才能到房管局办理申请,通过后进行实际工程丈量后出房产证。你知道他们有这些证件吗?你要催促其尽快办理相关手续。
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