昆山市下辖3区8镇，昆山开发区、玉山镇（昆山高新区）、花桥开发区、巴城镇、周市镇、陆家镇、张浦镇、周庄镇、锦溪镇、千灯镇、淀山湖镇。
目前12月新房较新均价18527
玉山新房均价21403
花桥新房均价21856
陆家新房均价21268
巴城新房均价13060
张浦新房均价10468
周市新房均价22500
千灯新房均价11375
淀山湖新房均价15697
周庄新房均价11550
锦溪房价均价15000
12月份新开的十来个项目简单情况：12月，昆山预计16个楼盘入市，项目主要以住宅、别墅、商铺为主。其中 玉山镇3个、 开发区3个、 巴城镇3个、 周市镇3个、 花桥镇2个、 千灯镇1个、 锦溪镇1个。开发区和玉山的价格教高，均价在24000，巴城镇和千灯的价格较低，均价在12000左右，整体的均价较高。（所有数据获取于2018年12月28日）
江苏昆山房价现在是多少？
3区8镇，其中开发区的新房价格大约在16560、玉山镇（昆山高新区）21403、花桥开发区21856、巴城镇13060、周市镇22500、陆家镇21268、张浦镇10468、周庄镇11550、锦溪镇15000、千灯镇11375、淀山湖镇15697。
淀山湖房子怎么样?
先给大家介绍一下昆山吧！
昆山是江苏省苏州市下面的一个县级市，他有下辖10个镇、3个国家级园区。
别是玉山镇、周市镇、花桥镇、张浦镇、千灯镇、锦溪镇、淀山湖镇、周庄镇、陆家镇和巴城镇组成，主要有三个国家级开发区，有昆山高新区、花桥开发区和昆山经济开发区组成。昆山在全国县级市中GDP排名第一，有悠久的历史，昆曲的发源地，昆山位于上海的西部，
也是周边城市中离上海市中心最近的地方，目前昆山的高铁18分钟到达上海，上海地铁11号线已经通往花桥，也是全国第一个县级市通地铁的城市，也是中国唯一的一个跨城市地铁，所以他的位置是非常的，当然房价也是相对来说比较贵的。说了这么多，昆山现在房价到底是怎么样的呢？
昆山每个区的房价都是不一样的，我就大概给大家说说这些乡镇上的均价吧！
玉山镇：玉山镇是全国第一镇，他是昆山的市中心，目前房价在16000~23000万左右，基本都是老房子，新小区不是很多。
花桥镇：花桥镇是离上海最近的一个镇，他有高铁花桥站，有地铁，兆丰路站，光明路站，花桥站，很多上海的人都来花桥买房子住，因为真的是太方便了，他们钱的房价在18000万~29000万左右。因为在花桥买房子，小孩可以上学，可以落户，还可以自己住，花桥开车去上海也就50分钟左右
周市镇：周市镇目前的房价在12000~21000左右，周市的老镇房价在14000左右，离玉山镇近的房价在18000左右，这个镇的房价为什么贵呢？主要就是人口多，需求量大，周边工厂多。万达周边房价基本都在16000到20000之间。
巴城镇：巴城镇的房价区间太大，他主要分为两种，住宅，目前房价在10000~16000，别墅在20000万到30000之间，环境非常的好，昆山淡水资源保护区。
张浦镇：张浦的房价现在在11000~15000之间，张浦的位置还是可以的，唯一不好的不管去哪里都堵车，因为他周边都是河流，所以堵车。
陆家镇：目前因为昆山地图S1号线要近路陆家，陆家的房价也在13000~18000之间，也不是很便宜的。目前昆山地铁已经动工了，
淀山湖镇：这个镇目前房价在13000~20000左右，因为他的环境好，离上海近，适合养老，昆山淡水资源保护区。
千灯镇、锦溪镇、周庄镇:这几个镇的房价基本都差不多，房价基本都在10000~15000之间，
昆山现在的房价大概就是这么样的，你了解了吗？
小编是卖上海周边房子的，昆山的房价也是最抗跌的，直到现在，昆山的整体均价没有下跌，新房价格从16年到现在基本没有怎么涨，因为限价，二手房也基本没有涨，昆山很多地方目前出现新房比二手房便宜，比如那些区域呢？周市镇，昆山城东，昆山城西，城南持平，就在昨天，昆山城西时代悦府开盘，9700人抢800套房子，他新房的价格20000，周边二手房的价格在25000到29000之间，直播摇号选房，所以你认为这样的房子会卖不出去吗？
目前昆山也是限购的，外地人，两年里必须在苏州有一年的社保或者税单，首套房首次贷款30%，有贷款记录，贷款还清的50%，有房贷在还的首付需要80%，（比如说你在老家有房贷在还，你的首付就是80%）本地人最多买三套，首付比例和外地人一样，第三套全款。
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淀山湖房子属于昆山，跟上海青浦交接，对接漕盈路地铁站，对于在上海上班的刚需一族还是比较可以的，不过昆山限购一套，所以还是要考虑清楚！淀山湖本身的环境也比较不错，包括医院也是3甲级的，是个不错的选择！
淀山湖万科海上传奇－万科打脸了，狠狠地一巴掌2015年初到2016年底可以说，上海最火的楼盘就是昆山淀山湖了，淀山湖以高于上海负氧离子6倍的优越环境，成功获得上海的后花园的称号，并且有着江山已去，唯有淀山湖的响亮口号！
淀山湖不仅环境好，区域位置更是十分优越，作为虹桥西版块，其升值潜力可想而知！
交通方面，随着上海17号线的规划与开通，淀山湖又有了小花桥的称呼，房价从最初的5千每平的单价无人问津，到一路高升猛涨，突破2万大关，完成了华丽的变身。
其实淀山湖版块并不大，整个版块在售房源也基本不多，而且淀山湖因为离上海青浦十分近，青浦房价目前4万以上，万科以单价1.8万，而且精装交付开售，如此火爆，也是情理之中吧！
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