宁波鄞州区房价还能回到两万多的。鄞州梅墟1月二手房参考均价22641元/平，环比12月上涨0.36%，同比去年同期上涨12.93%。最近一年中，11个月房价上涨，1个月房价下跌。
图1：梅墟二手房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、梅墟二手房住宅1月最贵的小区均价超过2万/平
梅墟二手房住宅1月最贵的小区为梅墟新城，均价超过2万/平。
表1 梅墟二手房均价较高的TOP20小区
数据来源：房天下研究院
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三、梅墟热门小区房源推荐
TOP1:东海府，均价29188元/平，网友关注指数53。查看房源>>
TOP2:金地东御，均价28411元/平，网友关注指数43。查看房源>>
TOP3:民和家园，均价26447元/平，网友关注指数36。查看房源>>
TOP4:梅江东苑，均价24084元/平，网友关注指数21。查看房源>>
TOP5:海景华庭，均价19915元/平，网友关注指数20。查看房源>>
宁波房价情况？
看地方的，中心区，新开盘的楼市都在2万上下，最差的也要1万6,7
别的地方便宜点，比如东钱湖，一般8000左右，好的也就1万多点，别墅不算哦
现在一般首付2/3，公积金就要看你的等级了，哈哈，每人不一样
不过想补一句。鄞州现在房价有赶超市中心的势头，特别南部商务区那里成型以后，房价一定还会上，虽说现在政策出来了，但鄞州是土地财政，地价不会掉的，不然浙江龙头位置就不保了
希望帮到你，给分吧
宁波鄞州为什么房价高
接下来不才，说脏话请无视，尽量给你一些建议
à。宁波市六区房价推行
1，根据数据，海曙区，在八月左右15979元平均价格/平方米，月海曙区371套的成交排名第一。
2，江东区在八月17426元/平方米的均价，加上或减去，目前集中在都会区东部的发展，目前有超过地产
3，江北区在八月进行价格15864元/平方米上下浮动
4，鄞州区的17339元均价在8月/㎡上下浮动，宁波市鄞州物业目前多集中之一，尤其是
商业区和价格上涨的万达代表的南区。日成交290套鄞州区，排在第三位
5，镇海区在8月份平均售价10,403元/平方米，加上或减去
6，北仑区在八月7797元平均价格/平方米，加上或减去，七月北仑区339套成交排名第二
2。宁波落户政策
现行的户口迁移政策，宁波市分局：如果申请人具有大专以上学历，用人单位在市中心的实施，与
合法固定住所（自己购买）并实际居住，可以将帐户迁移到合法固定住所。
如果申请人不具有大专以上学历，按照政府“关于住房保障的加强，以促进健康稳定房地产市场的若干发出
展的意见”（雍正发[2008] 113号）规定，凡在我市六区范围内，购买单套住房建筑面积100平方米至（含100平方米）的周岁以上45年（含45岁，以解决应用
接受的限度之日起）少的人员和实际生活中，您可以户口迁移合法固定住所。
注：详细参考“关于住房保障的加强，促进了一些意见，房地产市场平稳健康发展”（刘勇郑发
[2008] 113号），
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3。宁波现在看数据价格走势
集，2011年7月在宁波市1210套商品住宅成交，同比增长2.37％，关闭所有15050
元/平方米，同比六区2.18个百分点，成交面积124900平方米平方米，跌幅为11.96％。 60-90平方米的面积
主要部分成交绝对低廉的价格下降趋势更为明显：虽然商品住宅成交整体均价有
环比上涨，但增幅显著比以前少了。区，除镇海区，科技园，均价小幅上涨，区域成交均价均出现不同程度的下滑。
目前，很显然，现在刚性需求一般都持观望状态。宁波现在的价格已经明显松动
动，甚至一些开发商纷纷降价，折扣也成为了主旋律，大量的楼盘有95％的折扣，以及运载工具
其他活动。可以说，只要政策不松动，甚至加剧，价格预计将导致一个拐点。但是，没有人能说
价格底部不会下降，这是你自己的判断。但中国人买涨不买跌的情况，这已经是近十年的教学，一般血液
训练，所以请慎重考虑
4。北仑北仑区
价格在8月推出的7797元/平方米的均价，加上或减去，日成交339套北仑区排名第二。北仑区目前相当主波。翠苑打刚需小户型。上个月，三名前销售，价格：约6980元/平方米黄
山高地二期成交上周排名首位的71套，12000元/平方米的均价12000元湾/
米世茂世界平均水平的价格黄金海岸，8500元/平方米，等的平均价格。目前北仑众多项目，现在北仑的发展速度，
像黄金海岸，是世界上湾地理位置都不错，安逸的生活。宁波市北仑区价格在该地区是最对价格
高。宁波市北仑区目前进行的具有里程碑意义的区域，非常适合刚性需求家庭的旗帜。
5。购买咨询
最好的办法是咨询看房，报名看房，看到一个，你基本上触底北仑项目，而且价格也甚具
跑。同样，也有不少铁杆看房人员买房。他们看到了很多房地产，听他们说什么，或者
承诺将帮助，交流沟通彼此，增加点看法。暂时想到这么多，你可以添加，我想我可以帮你
6。
工艺新买的房子：看房 - 讨价还价，选房，看优惠 - 下定金-10个工作日内支付定金 - 合同 - 房地产公司也将参照
邵银行贷款给你做 - 贷款审批 - 开始还款 - 交付验房 - 拉什
PS：这是非常白话，可能会有瑕疵，但他们会指导你购买合同是霸王条款，不要太紧密也
良好的二手房：找中介，他要引导，正在看，你要明白税，其实不是买方支付一些税，但现在
>流行适配器买房子，你必须要了解清楚，一般二手买家可能要支付的税金总额
最后，房子精心精心挑选，看看还怎么选房，重要的是对这里还包括金钱。一旦确定，并在决定性关头，没有犹豫。可能有很多地方说有缺陷的，仁者见仁，智者见智了，希望你能帮助
人口素质高。学历高。
1、鄞州区聚集了大量外来优质人口，对周边的区域形成资源虹吸现象。
2、鄞州区的小孩子父母相对学历较高，愿意投入时间和金钱鸡娃，导致鄞州的中小学可以把进度和难度提高。
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