心理准备就是准备挨骂了。物业公司一般容易得罪人的。有时候干活需要收费,可能引起业主的反弹。你们需要提前和业主说明,收费的依据是什么,你自己都要清楚才行。
物业公司是一专多能的维修工,你需要懂得很多才可以胜任。
进物业维修水电需要什么条件
物业公司维修工一般有综合维修工和专业维修工种:
综合维修工:必须有同岗位工作经验,水电都懂,必须有电工证。同时也懂泥水工作。懂得电器设备保养知识,会水电器设备维护保养。
专业维修工分为:强电维修,弱电维修,暖通维修工,土建维修工等。
但是物业公司一般综合维修工用的比较多,大型物业公司才会有专业维修工种区分。
第一:主要从事物业项目内水电、公共设施设备的维修和公共设备的日常运行管理;
第二:举例具体从事物业水电工维修工作需要做:
一、对住宅公用部分及公用设施的维修工作。
二、对于住户要求维修项目疏通水洞、下水道、厕所、房屋屋面漏水,无论电话咨问、来人联系,做到热情接待,耐心宣传解释,并听取住户维修联系及修复的作法等。
三、依照住户维修项目范围,做到及时、认真、服务到位。疏通水洞、下水道厕所,随时联系、随时上门服务让住户满意。
四、维修项目无论大小,实行统一管理,先登记、先缴费后再维修,收费后开具凭证。杜绝先维修后收费扯皮的现象。
五、维修完工后的大、小工程,组织人员统一现场进行验收,统一检查工程质量。符合质量再交验。不符合质量要求一律不验收。
六、严格控制各种原材料及维修费用,控制各部门年初的维修指标不超。
七、完成领导交办的临时突击任务
以上就是关于怎样面试物业维修工全部的内容,如果了解更多相关内容,可以关注我们,你们的支持是我们更新的动力!