摩登蜂巢位于青浦区外环至郊环的新城板块,青浦位于上海西部,作为上海周边至今没有通地铁的区域,一直没有受到大家的关注,但随着轨交17号线的在建,区域整体的交通便利性得到提升,17号线通车后,青浦新城居民可借助公交+轨交的出行方式,大大缩短往来市区的时间,呈现更为优质的板块生活居住品质。以及农房、恒文、宝龙、旭辉、绿地、龙湖等大型房企的入住,青浦新城板块的房价在近年来一路看涨,人们对青浦的看法也随之改观。
项目15年十二月开盘,主力户型50平左右的一房平层户型,也有部分70平左右的二房户型。目前仅剩7号楼王位置在售,房源稀缺,受到很多买房者的关注。
优势:
①项目距离青浦新城核心区以及虹桥商务区大约10公里左右,是人口导入后的第一个受益对象;
②项目偏向70年产权公寓,2梯6户的建筑设计,且大户型均为南北通透和纯朝南朝向,居住密度小,品质好,适宜居住;
③商业配套齐全,大润发、吉买盛等大型商超均在500米范围内,以及享受重固镇老城区成熟的配套,日常生活非常便利;
④项目南侧绿地拿了一块地,楼面价达到1.6万/平,受到新地的刺激,未来升值极具潜力;
劣势:
①项目本身是40年产权立项,2006年拿的地,目前仅剩30年产权;
摩登蜂巢的名称源于英文Modern,突出 “摩登蜂巢”是服务于具有像蜜蜂一样善良勤劳、乐于社交的青年白领群体的智能爱巢,同时也是现代化的,并使用高效蜂巢逻辑规划和设计的智能SOHO中心,因此受到很多年轻住客与投资客的青睐。
摩登蜂巢属于商用房吗
我年前在青浦意邦摩登蜂巢买了一套E户型,但现在工地停工,估计2016年12月31日无法交房。我们这边好多人贷款没批,还有人全额付了合同未签。总感觉意邦很缺钱且名声很差。我们有个业主维权
摩登蜂巢什么时候开的盘
摩登蜂巢是酒店式公寓,也就是商用房。
优点:不限购,不限贷,价格低,房型好。
缺点:水电费是按商业来收的,出售的话税费比较高。
比较适合自住,或买来出租。旁边会有一个公交枢纽,对面有个写字楼。房型挺好的,出租的话收益不会太低,总之暂时自住或投资的话挺不错的。
上海青浦摩登蜂巢自驾到虹桥机场要多少时间
摩登蜂巢属于商住两用的,就是说可以居住也可以注册公司当做办公场所。这里我也去看过,交通是硬伤啊,他们说旁边会开发公交枢纽,不知道是真是假。
如果这的建公交枢纽的话还是不错的选择。最主要的还是交通!
驾车路线:全程约23.3公里
起点:摩登蜂巢
1.从起点向正西方向出发,沿顾北路行驶1.1公里,过顾北路获泾桥,左后方转弯进入沪太公路
2.沿沪太公路行驶760米,直行进入沪太路
3.沿沪太路行驶10米,朝S20/虹桥枢纽/外环高速(外环线)方向,稍向右转进入外环沪太路立交桥
4.沿外环沪太路立交桥行驶410米,直行进入外环高速
5.沿外环高速行驶19.2公里,在虹桥枢纽/虹桥机场1号航站楼/沪青平公路出口,稍向右转上匝道
6.沿匝道行驶60米,直行进入沪青平公路
7.沿沪青平公路行驶210米,朝虹桥枢纽/1号航站楼/2号航站楼方向,右后方转弯进入虹桥路
8.沿虹桥路行驶360米,稍向左转进入迎宾一路
9.沿迎宾一路行驶1.1公里,到达终点(在道路右侧)
终点:上海虹桥机场
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