23年前,应该是1994年。
1998年,在新中国短暂的房地产历史上是一个分水岭。在连续两年的北戴河会议酝酿之后,当年7月3日,国务院颁发《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》,核心内容就是从当年下半年开始停止住房实物分配,实行货币化。继而从1999年开始,中央在全国范围内推行住房分配货币化制度。
所以,真正意义上的住房商品化是1999年,在这之前,住房市场成交量是非常小的,房屋计价更多的是政策评估,而不是市场估价。
1994年的上海,闵行区还属于很偏远的郊区,房价估计在千元左右。
我想了解到上海浦东新区在1990年-2011年这之间的房价变化。
80、90年代上海房价最低2000,还有过零首付。
我一直奇怪自己为什么没想到过买房作者:有恒有个问题经人提醒终于想明白了,为什么在90年代没有想到过买房。
当时上海平均月薪11226元,北京平均月薪11623元。如果与1989年对比,那时上海的房价是工资的10.6倍,现在上海的房价是工资的5.1倍。
楼市崩盘,指房产市场价格,突然出现急剧下跌。崩盘最初是股市里的用语,现今被楼市广泛引用。楼市的崩盘,主要表现就是地区房价出现30%、甚至50%以上的下跌。
房地产开发和销售陷入两难的地步,购房行为大大减少,房地产业进入阶段性的萧条。
而一旦楼市崩盘,则会在相当长的时间内,让该地区的房地产业甚至国民经济出现停滞。
2000年-2009年上海平均房价
97年,陆家嘴源深路3000元。98年金融危机房子卖不出去。02年开始涨价,400~500元/月疯长。02~04年上海房价大幅攀升,内环500元/月。外外环间300~400。外环外150~200。05年房价有下降,徐家汇天钥桥路当时是15000。后来价格攀升到现在。
上海历年的房价数据~可以有各个区的最好~
99年在上海,住在四川北路上,旁边虬江路上房价3000不到点
2001年已经4000多了,2003年7000多,2005年13000,到了2007年20000都打不住了
汗死,四川路的旧房子,木头结构,如果租出去,每个月的租金都要2500,毕竟在多伦路附近。
日本东京房价暴跌50%,看着不断出现的返乡潮,看看上海依然坚挺的房价,一个世博会难道就能让房价坚挺如斯,部分房价比东京要高出两倍。
今年东京房价始终在跌,上海居然开始转暖。
扩展资料:
上海市房地产交易中心于近日发布了2000年第2季度上海市内销住宅预售房地产交易价格指数为1022点,较上季度末上升了7.8点,进入指数计算的样本楼盘数4月为601个,5月为618个,6月为629个,其中多层住宅样本数分另别为334个、343个和342个,其余为高层住宅样本。
本期多层住宅售交易价格指数为1008.77点。较上季度末微升了1.64点,高层住宅预售交易价格指数为1031.38点,较上季度末上升了10.89点,均保持了上升的态势。
除杨浦、黄浦和嘉定以外的市区11个区中有7个区指数有不同程度的上升,其中升幅最大的为卢湾区和长宁区,下跌4个区,依次为徐汇、行、静安、南市。
参考资料来源:百度百科-上海房价
【上海市区二手房价最新数据】上海各大区二手房均价公布(2011年10月)
1、静安房价行情:
二手房均价:41500元/㎡
周跌:↓-3.75%
2、卢湾房价行情:
二手房均价:41500元/㎡
周跌:↓-1.23%
3、长宁房价行情
二手房均价:36900元/㎡
周跌:↓-0.91%
4、黄浦房价行情:
二手房均价:36600元/㎡
周涨:↑1.2%
5、徐汇房价行情:
二手房均价:30900元/㎡
周涨:↑2.93%
6、虹口房价行情:
二手房均价:26900元/㎡
周涨:↑1.66%
7、杨浦房价行情:
二手房均价:24700元/㎡
周涨:↑1.41%
8、浦东房价行情:
二手房均价:24500元/㎡
周涨:↑0.33%
9、普陀房价行情:
二手房均价:24500元/㎡
周涨:↑1.19%
10、闸北房价行情:
二手房均价:22400元/㎡
周涨:↑1.54%
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