电梯井漏水处理方法：
一堵。即将现有的漏水部位先用机械注浆或人式封堵的手法止住漏水点。使之不再渗
漏。
二密封。即在已修补漏水的基础上用防水涂料全面做防水处理。
三加强。是指多次涂刷防水涂料，特别是针对阴阳角和曾渗漏水的地方做加强处理。电梯井渗漏水通过以上多重防水的综合治理，可以确保万无一湿。
基于先进的电渗透原理，通过一系列的低压多脉冲正负电荷工作而发展的新型的防水堵漏技术，它能彻底地永久地解决渗漏问题。
做防水， 处理漏水点这种现象是一定的，特别是有地下室的楼宇。一般情况需要做防水处理，如果出现渗水或者漏水的情况就需要安装水泵排水了。
扩展资料：
电梯井渗漏水解决方案：
电梯井内的水是地下水通过压力由井外向井内渗透而来的，要解决渗漏的根本问题，就要加强电梯井本身防漏抗渗的能力。
将电梯井井底及四周里面至一米高的地方清理干净，要求无明水，无灰尘，无油污及其它杂质。
主要用于地下工程、隧道、水库、电站等工程中的防水、防渗、堵漏和除湿领域，基于先进的电渗透原理，通过一系列的低压多脉冲正负电荷工作而发展的新型的防水堵漏技术，它能彻底地永久地解决渗漏问题。
使用各种办法将渗漏点找出来。并进行封堵处理。用防水水泥砂浆将电梯井井底及四周找平。这种现象是一定的，特别是有地下室的楼宇。一般情况需要做防水处理，如果出现渗水或者漏水的情况就需要安装水泵排水了。
电梯基坑漏水如何处理
电梯基坑渗水是由于混凝土未压实或两次浇筑混凝土时未清理疏松缝而引起的，通常采用高压灌浆的方法进行补救。
解决方案：
1．首先用凿子将泄漏处切开，并用高压灌浆将泄漏点封堵。
2．刷两次通用防水涂层，再刷一次柔性防水涂层。
3．不建议使用防水性能差的涂料来节约成本，建议使用更好的品牌，如德高、雷邦仕、东方雨虹等。
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注意事项：
电梯基坑渗水原因分析
（一）施工质量问题：外墙刚性防水层局部渗漏，外墙刚性防水层不能发挥作用
外墙柔性防水接缝粘不牢，基础卷断裂。内墙防水层刚性不与地面接触。
按设计要求施工时，出现根腐现象。穿墙套管防水层和房间防水层做得不好。
（二）设计不合理：内墙不防水，地下房间120mm隔墙基础设计在房间中央
在地面上，120mm的墙体和根系不防水，地下水进入地下室，地下室分部。
门框植入地基土中，地基土也是地下水的入口。
（三）电梯固定设备安装及钻孔时发生渗漏。
电梯井基坑渗水如何处理好？
电梯地坑筑漏方案：
1、凿除粉刷至结构层。
2、对裂缝用切割机割成“V”字，用膨胀橡胶嵌条密封。
3、对遇有蜂窝、孔洞大渗漏部位采用聚氨酯注浆堵漏方法进行修补。
4、对漏洞采用博隆聚氨酯堵漏剂，压泵堵漏。
5、用特种水泥粉刷找平。
6、交叉式涂刷聚氨酯防水膜4遍。
7、用水泥粉刷起到保护的作用。
电梯基坑渗水原因分析
(一)施工质量问题外墙面的刚性防水局部渗漏，外墙面的刚性防水层未能起作用。
外墙柔性防水搭接处未粘牢固及基础卷材折断、室内刚性防水层墙面与地面相交处未
能按设计要求施工，出现烂根现象。未做好穿墙套管处的防水及房间的防水层。
(二)设计不合理内墙面未做防水处理，地下室内的120mm隔墙基础设计在房心
土上，120mm隔墙面及墙根未做防水处理，地下水如此处进入地下室。地下室分户
门的门框栽入房基土上，此处也是地下水的进水口。
（三）安装电梯固定设备，钻孔产生漏水
电梯基坑渗漏水维修处理方法1.因底板先做层，再现浇侧壁混凝土墙，这样导致电梯井侧壁混凝土墙跟底板断层。原施工层就没有起到应有的效果，这样地下水就会不断从断层处渗漏进电梯井内。2.土建施工时，底板的大量积水没有排干、排尽，而直接把混凝土倒入水中，造成底板四周出现很多蜂窝、麻面、孔洞、疏松。与底板交接不严实，而电梯井底部位置一般处于正负零水位线以下，当地下水压较大时，地下水会通过孔洞、麻面、裂缝及疏松等处渗漏至底坑，造成电梯井积水。3.电梯井侧壁内外均未做处理，造成地下水从井壁外墙渗透进壁内而造成电梯井积水。维修方法1.将电梯井基坑内及夹层内的积水排除，清理基层；2.布孔：施工操作人员从电梯井基坑的一测开始逐处查找漏点，并用红色喷雾式油漆标明。标示的方法根据渗漏部位的不同确定，大面积的渗漏采用密集的红点标示，裂缝渗漏采用红×标示，一般是沿着裂缝的走向每隔250px两边交替标记，单个的渗水点采用红色的○标示；3.钻孔施工：布孔完毕后，紧随着的施工人员手持电钻根据红色的标记在漏点旁3至100px处与基面保持45º角钻孔，孔径为(10mm)注浆嘴的直径，钻孔深度为结构层厚度的一半，标记红点的孔钻孔深度要浅，红×标示的点钻孔深度要深一些并稍微向裂缝处倾斜。红色的○标示的点钻孔深度要深，直至有明水流出；然后在钻完孔的地方安装注浆嘴，安装时要尽量深设，只露出1至37.5px在墙外并拧紧。4.注浆施工：注浆采用电动注浆机进行，并在注浆管的一端安装压力表，当注浆各孔段的进浆量小于5L/min，并达到设计压力后稳定10min，检查孔的吸水量每米小于1.0L/min时注浆结束，然后进行下一处的施工；5.封孔处理：注浆结束后，剔凿掉注浆嘴，然后用刚性堵漏材料封闭；6.注浆完毕后，刷涂2mm渗透结晶性材料，这就是电梯基坑渗漏水维修处理方法
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