您好，电梯坏了应该找专业的电梯维保公司。一般电梯维保公司的联系和接洽，是由物业公司牵头联系的。维修费用则从物业管理费中扣除。涉及到电梯的大修或改造，费用较高，才会从房屋维修基金中提取，但是必须要业主委员会批准才行。
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小区电梯更换需要动用维修基金,用了一半剩下那一半不够的情况怎么办
大楼电梯维修费用应该属於公共设备专项维修基金范畴，由该栋楼的住户共同承担。同时建议业主看看电梯的配件是否属於质量问题，如果没有超过保修期，可以让厂家解决问题。物业的话
是不会管的
就算管的话
也是小修
建议和物业说下通知小区居民交下维修基金
电梯坏了是物业出钱还是业主出钱维修
如果剩下的维修基金不够用，可以考虑以下几种方式：
1. 小区业主可以积极筹款，募集更多的维修基金，以满足更换电梯的需要；
2. 小区管理处可以把更换电梯的预算调整到合理的范围内，并且尽可能地把更换电梯的费用降到最低；
3. 小区可以向当地政府申请财政补助，以满足更换电梯的需要；
4. 小区可以和电梯制造厂合作，寻求价格优惠，以减少更换电梯的费用；
5. 小区可以向银行申请贷款，以满足更换电梯的需要。
电梯坏了是物业出钱。
正常的维护肯定是物业了，物业费中包含的。物业公司大多是将电梯交给专业的电梯维保公司负责。要是设备更新大修等，就需要申请维修资金了。没有维修资金的，就要业主分摊了。
1、一般是由物业出，维修基金就是用在这些事情上面的，但是如果电梯是被业主恶意损坏的就要由这位业主负责了，一般小区内部设施的损坏都是维修基金先上，除非物业合同里有针对这些事项有另外的处理方式。
2、业主支付的物业费包括电梯日常维护费。如果电梯在保修期内，开发商会要求电梯厂家维修。电梯超过保修期，买受人在购房时缴纳房屋维修基金，房管单位提出方案。
三分之二的业主同意后，申请专项住宅维修基金用于电梯维修。如果小区居民当初没有缴纳维修基金，费用由业主分摊。
电梯维护程序
1、电梯维修人员到达现场后，应询问电梯管理人员和电梯司机有关电梯运行和故障情况，并做好记录。
2、维修和检修电梯时，维修人员应首先在各楼层大厅前挂上“电梯维修和检修”标志。
3、维修人员在电梯室检查或加油时，应先切断电梯的总电源，确认没有电后再检查和加油。
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