不知道你说的小产权房子是什么地方 ,是城中村自建的那种对外销售的房子吗 ?你是从个人手里买 还是从村委会购买 ,这种房子虽然没有房产证 ,但是有买卖合同书 ,可以作为私有财产用来居住 ,出租或转卖 ,国家始终不支持 ,但是确没有解决办法 ,拆迁也会给以补偿金 ,只是比有房产证的房子补偿少而已 ,可是你买这种房子的时候花钱也是少哇 。其实整体是一样的 。
清远房价年底必大跌
不划算,第一、看自身家庭经济条件。如果经济条件过得去,跳一下也有能力躲得到买商品房,建议不要选不产权房;因为小产权房没有产权证,大多要求是一次性付款,有一定购房风险在里面;如果家庭经济能力买不起商品房,那只能求其次买小产权房先将就,以后有钱再过渡。必境小产权房房价跟商品房房价差一半。
第二、看购房需求目的,是自住?还是投资?如果是自住,那还好,买小产权房也行;如果是投资购房,建议不要买小产权房,因为小产权房变现能力差,万一家里有个事,购房资金不容易套现。再说市场上有房本商品房更容易转手,从增值性来说,商品房比小产权房增值要快些。
第三、看个人居住品位。大家知道小产权房大多数没有小区,即使有小区,也不一定有物业,即使有物业,这小区物业服务专业度等各方面大多不尽如人意,居住档次和品位偏低,业主整体素质相对差一点,也影响下一代。所以对居住品质有要求的购房者来说,大都会选择买商品房,至少小区有模有样,有绿化、有相对好一点物业,居住舒适度相对稍高一点。
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清远是广东一个市区,该地近年来房地产开发迅速,大大小小的楼盘很多,但最近有不少关于清远房价年底必大跌的消息,那么清远房价会不会大跌呢?下面我们就一起来了解下吧!
清远房价年底必大跌
据相关信息了解到,关于清远年底房价必大跌的信息纯属无稽之谈,因为清远上半年的极大推力会使房价上升今年3月,时代地产以总价9.1亿元拍下了飞来湖万达旁的6.8万平方米居住用地,而随后的一周之内,清远的楼市就出现了罕见的集体“涨价潮”,市区多个楼盘涨幅高达500-1500元/平方米,在广州限购政策之后,清远房价连续3个月环比上涨超550%的局面。
清远最近楼盘信息
一、凤城明珠
1、基本信息
价格: 均价约9000元/平方米
物业类别:普通住宅
建筑类别:塔楼 高层 超高层 小高层
装修状况:毛坯
产权年限:普通住宅:70年
开发 商:清远市鸿安房地产开发有限公司
楼盘地址:广清大道与峡江西路交汇处
2、销售信息
销售状态:在售
开盘时间:2018-10-20
交房时间:2019-01
售楼地址:清远市新城区广清大道旁
主力户型:二居(1) 三居(5) 四居(6)
3、小区规划
占地面积:86000平方米
建筑面积:410000平方米
容积率:3.84
绿化率:42%
楼栋总数:20栋
总户数:2519户
物业公司:清远市荣泰物业管理有限公司
物业费:1.30元/_·月
楼层状况:20-25层高
二、融创·岚樾台
1、基本信息
价格: 均价约7800元/平方米
物业类别:普通住宅
建筑类别:塔楼 高层
装修状况:非毛坯
产权年限:普通住宅:70年
开发 商:新象(清新区)房地产开放有限公司
楼盘地址:清远市清新区太和镇清和大道清新一中前
2、销售信息
销售状态:在售
开盘时间:2018-10-13
售楼地址:清远市清新区太和镇城西四十三号清和大道西48号
3、小区规划
占地面积:24500平方米
建筑面积:96505平方米
绿化率:37%
停车位:一期有761个车位。
小编总结:以上就是关于清远房价年底必大跌以及清远最新楼盘的相关内容,希望对大家有所帮助。
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