东营是个小城市，说实话住着也挺舒服的，环境也还不错，但是山东省内的人向济南和青岛流动的太多，山东投资还是偏向胶东和济南。东营新入的人口太少，也没什么产业，虽然缓慢发展着，但是外面发展这么快，走的慢了也就相当于倒退了。感觉这个城市，躺平还是可以的。
首先东营位置不好。拐了个渤海湾，距离山东发展主轴的济南-青岛太远，必然受到大城市辐射也小。另外东营有机场有港口。人太少机场航班少，港口水太浅没法走大货船。东营应该是没规划好发展方向，都是滩涂还要建港口，也不知道每年吞吐量到底有多少。感觉东营贡献最大的，可能就是有朝一日盐碱稻推广之后，东营可以成为一个大粮仓吧。说实话，在东营出门真的超级不方便，2021年的时候，出门只有一趟火车去济南，以前好多大巴车也都停了，为了防控疫情也情有可原，但是为了保持零确诊而使居民外出不便，真是得不偿失。为什么这些年东营本地人到外面上学回来的很少，东营zf不该考虑下吗？没有人还怎么发展。
东营有胜利油田，油地关系一直处理的也不好。当年油田财大气粗欺负东营，现在油田不办社会了把文教卫生以及社区都给zf了，然后逮着机会了。西城破破烂烂不给好好维护和发展，大量资源投到东城，东城街道建的跟公园一样，可惜没有人，西城有人却没有什么投资和发展，乱收水气费，老小区没路灯，小区围墙扒了小区街道直通大马路，年纪大的油田职工在东营呆一辈子了，也就不挪窝了，可这年轻人能受得了？油田没落了，油田子女也不说自己是胜利的人，出门大家都是东营人，但东城和西城差别对待，西城人怎么能住的舒服。当然很多因素是油田自己的问题，例如西城超市被胜大垄断价格上涨30%等等。
这边民风biao han，唯一的石油大学也给整走了。教育部直属211能在一个地级市呆着，简直是东营的荣幸，居然给挤走了，石大走了万达也凉了，周围的饭馆商业也是门可罗雀。当年东营跟油田不和，实在是想不明白为何东营要在20km外的东城建市。潍坊发展那么多年，发展那么大，城区也就才20km吧。东城和西城之间差的太多，交通也不方便，在东城海边儿盖了个工业区，但好多人住在东营区或者西城，在一个三线城市每天往返通勤几十公里，谁不累？交通大动脉四西路算一个，当年建市沿着西四路往南20km大概在花官的位置，我相信西城和广饶都能发展的不错。而且高铁走家门口，实在方便的很。结果非要往东走，在一片荒地上建出个花园，可惜人很少啊。现在东营填东西城这20km的荒地了，可是有多少人多少产业能填进去呢？东营目前的状态是要把人都迁到南二路和北二路之间，工业区放在外围，我相信在工业区上班的人通勤的话一定会很痛苦吧。
东营真的没什么像样产业，见过一个东营区附近的数据中心，也不知道有没有启用。东营的工业，几乎都是油田下游，说白了就是当地的某霸打通关系承包炼油厂、加油站、轮胎厂啥的，没什么技术含量的小企业，一旦油田不行了，这些下游企业也都完了。我实在是想不明白，都是资源城市，为何不早做打算，早规划转型，一直吃油田，直到油田不行了，大家都完蛋。大概在18年的时候，西城路边好多商铺都关门了，为啥？因为油田人钱少了，消费不行了，大家都走了。可能这两年稍微有点起色，但还是比10年前差太多。今年已经小康社会了全国很多地方都越来越好，像这里沿海倒退的城市，还是少见。当然这里能做大的企业大多是本地人开的，外面投资还是很少，有没有跟各种hsh有关，我就不知道了。
DY的zf真是骚操作，迁学校圈地盖楼的套路还在玩着，很多地方10年前都玩烂的套路DY现在玩的还很起劲。东营市盖了超级多的房子，在东营区附近，把油田一中迁过去了，然后房子卖高价，精装好像1w+，那地方空了好多的新房没人去。盖了堆房子，没配套产业，出门买菜还得开车，到公交站的往返1km+的距离，谁受得了。西城和东营区那边的房价估计也就6k，因为没那么多人买房，房价不可能起的来，然后东营zf出了指导价格9k+，卖低了还不行，最后结果就是房子空着，入住率低。东营的规划是把外围人都集中在东营区和东城这边，可是哪里会有这么多人，愿意回来的也就是少量的外围区县和油田外地职工吧。
这个年轻的城市要是没有新市民补充的话，过上二三十年，东营区这边可能人都很少了！30年前东营200来万人，现在还这个数值，可别忘了石油会战的时候全国各地来东营了多少人，过上几十年，当这批当年青壮年的人都老去了去世了，西城这边可能就是春节的北京城，路上怕是连个人都碰不到。最后人多的，也就广饶、垦利、利津这些地方。
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农八师一四八团该团位于石河子市以西80公里处。是兵团农八师重要的农副产品生产基地。1995年以来，工农业总产值、经营利润一直位居兵团前列。该团是以农为主，农、林、牧、工相结合，商业、交通、运输、建筑、文教卫生相配套的大型国有企业。先后被兵团、自治区、国家农业部评为“红旗单位”，“先进集体”及“文明单位”。该团农业以生产棉花、小麦、玉米、甜菜、大豆为主。盛产品质优良的长绒棉。工业拥有规模为 3.5 万锭的棉纺厂，还有油嘴油泵厂、生物饲料厂、纤维板厂、棉花加工厂、编织袋厂等骨干企业。主要生产皮棉、棉短绒、棉纱、汗布、纤维板、皮鞋、制革、活性蛋白饲料、悬挂式翻转犁、矿车、农机等系列产品，其产品畅销区内外。农八师一五二团农八师一五二团位于玛纳斯河上游西岸，天山北麓。现有耕地2.18千公顷，总人口9595人，从业人员3101人。各农业连队位于石河子市南郊，团部和工交建商及文教卫生单位分布在石河子市区。该团主要农产品有小麦、棉花、甜莱、玉米等。1996年以来，小麦单产连续四年名列乒团第一名。团属石河子白杨酒厂是自治区二级企业，年生产各种优质白酒一万余吨，“白杨”牌老窖系列白酒荣获“新疆名牌产品”称号，远销到内地15个省、市、自治区的65个大中城市和广大乡村。团属石河子水泥制品厂是自治区环形混凝土电杆的重点生产企业，生产的 8种规格的“白杨”牌混凝土电杆荣获“自治区优质产品”称号，并获得国家电力工业部颁发的混凝土电杆进网使用许可证，全疆 40%架线量所使用的混凝土电杆都是该厂生产，并销往甘肃、青海等省。团属石河子市塑料制品厂生产的各种节水灌溉软管、硬管广泛用于干旱地区的节水工程。到1998年底，全团共有 300多个注册商贸、服务经营户，遍布石河子市区。农八师一四一团一四一团场创建于1958年，位于沙湾县安集海乡北端，是一个农、林、牧、副、渔全面发展的农工商综合经营的国营企业。该团现有人口9802人，共有40个基层单位，其中农业机械连队17个。全团总面积30.4万亩，耕地面积 7.94千公顷，种植面积6.32千公顷。主要农作物有小麦、玉米、棉花、甜菜、打瓜、油葵、啤酒花等。可年产棉花7020吨，小麦1105吨。牧业以羊、牛、猪、禽为主，牧业前景广阔。该团主要工业有综合加工厂、暖风机厂、食品厂、针织厂、砖厂等。该团生产的汽车高效余热暖风机，采暖良好，畅销全疆，曾于1988年获得国家交通部发明奖。农八师一四二团该团位于准噶尔盆地古尔班通古特沙漠南缘，辖区面积 700平方公里，耕地面积10.41千公顷，总人口 33933人（2002年统计），从业人员5710人，拥有各类工厂12家。该团年内生产总产值2399万元，土地、水、煤等资源十分丰富，交通便利，数字程控电话可通达全国各地。该团坚持以经济建设为中心，以市场需求为导向，立足本地资源和产品优势，积极引进资金、技术和人才，促进了经济繁荣。农八师一四三团一四三团场地处天山北麓，准噶尔盆地南缘，面积266平方公里，人口 6433人（2002年统计）。地势南高北低，土地肥沃，曾被朱德总司令称为“花园农场”。该团是新疆农垦系统国有大型联合企业。现有耕地13.72千公顷。主要种植小麦、玉米、甜菜、棉花、大豆及小经济作物。年总产棉花 8584吨，具有棉花种植和加工一条龙生产能力，国内生产总值20921万元。该团注重科学兴农，学习和运用科学栽培技术，采用地膜植绵、膜沟灌、合理化控等先进技术，保证了棉花的高产稳产。农八师石河子总场拥有30多万亩耕地和 56035人口的石河子总场，六十年代被誉为“准噶尔盆地的一颗明珠”，七十年代被新疆维吾尔自治区党委和人民政府授予“农牧业连续十年丰收先进团场”，八十年代中期，在兵团所有农牧团场中，年创工农业产值突破亿元大关，2002年，国内生产总值45849万元。该场是农林牧副渔、工交建商服综合经营的大型农垦企业。有52个农牧业生产连队，15个场办工业企业，10个建筑安装业和4个商贸流通企业。不仅是石河子垦区最大的粮棉油糖原料基地，而且是最大的肉禽蛋奶、瓜果蔬菜供应基地。农八师一四七团该团始建于1953年，总面积 214平方公里，耕地面积10.26千公顷，2002年总人口 19874人，场部驻地十户滩，南距石河子市40公里，北疆干道呼（图壁）--克（拉玛依）公路和石（河子）--莫（索湾）公路在此交叉通过，数字程控电话与全国并网，交通与通讯十分便利。农业以甜菜、粮食、棉花为主，其次为豆类、油类、瓜类。所种甜菜亩产高达4吨多，含糖量在 15%以上，素有“甜菜农场”之称。养殖业以猪、牛、羊和鱼为主，“三O黑”瘦肉型猪品系，瘦肉率高达56%。工业有造纸、制砖、玻璃、服装、粮棉加工、农机修造、水泥预制、钢球加工等14家工厂。主要产品纸板、卫生纸、奶粉、陈醋等畅销区内外。农八师一四九团该团总面积391平方公里，耕地面积 10.12千公顷，是石河子垦区粮、棉、油、甜菜生产基地之一。该团有农业单位23个，工、交、建、商、中小学校、医院等单位22个。全团总人口 21078人（2002年统计）。棉花总产15052吨； 牲畜年底存栏头数3.16万头只，机运单位有各种型号汽车60辆，年运输能力 800万吨公里。2002年国内生产总值14446吨。该团已形成产供销一体化，种养加工一条龙的综合经济发展模式农八师一五○团素有“沙漠半岛”美称的一五O团位于准噶尔盆地古尔班通古特大沙漠70公里处，是省道 204线的起点。区域总面积451平方公里，三面环沙，下辖60个单位，拥有耕地10.34千公顷，总人口 19439人（2002年统计），播种面积10.74千公顷。年产优质棉花18200吨、粮食4246吨；工业产品有人造板材、精制面粉、乙炔气、电石、氯化稀土、稀土微肥、无污染棉籽油等，年均创国内生产总值 14536万元。全团光纤传输电话直拨全国，调频广播、电视覆盖全居民区，有线电视进入千家万户。新疆八大旅游景点之一“驼铃梦坡”沙漠旅游农八师一三六团该团位于准噶尔盆地西南边缘，地处玛纳斯河下游小拐镇，与油城克拉玛依毗邻，全团人口11339人，总面积 515平方公里，耕地面积5.59千公顷，播种面积 5.28千公顷。团场共有29个单位，从业从员2777人，2002年全团国内生产总值7257万元。该团是一个农工商建各业并举的团场，近几年投资上千万元用于小城镇建设，城镇建设初具规模。棉花占农业种植面积的 70%。团联合加工厂用先进工艺加工棉花， 75%出口日本。团场在克拉玛依市有一个全疆最大的砖厂，年产红砖8500万块，占据克拉玛依市红砖市场的70%。区距团中心--西古城镇12公里。农八师一三五团该团总面积 395.4平方公里，可耕地面积5.20千公顷，播种面积5.20千公顷，总人口8321人，位居全师榜首，连续三年创兵团北疆植棉区百亩单产最高纪录，现还有 6万余亩荒地可供开发。该团生产的植病灵农药适用于棉花黄萎病、枯萎病、甜菜丛根病、小麦黄矮病、玉米红叶病、瓜果蔬菜白粉病等病症，并被列为兵团“九五”星火计划项目。该团生产的红砖是克拉玛依市免检产品。农八师一三四团该团地处天山北麓、准噶尔盆地南缘，位于石河子市、克拉玛依和奎屯市交汇处，是下野地垦区中心团场。其地理位置非常优越，交通十分便利。1500门数字程控电话、无线寻呼可与国内各地和五大洲直接联系。一三四团总人口 12838人（2002年统计），总面积26.5万亩，播种面积6.10千公顷，是一个以农为主，工、交、建、商、副、教育、卫生全面发展的综合性团场。农业以棉花、小麦、玉米、甜菜、西瓜、苹果、蔬菜为主，尤其是下野地的西瓜，几十年来一直享誉全疆。畜牧业逐年发展，林业绿化已达部颁标准。工业产品主要有：引进国内外先进技术生产的“大桥牌”电焊条、镀锌棉花打包专用铁丝、“博雪牌”农用塑料薄膜，还有容器及管材、纤维板材、润滑油等。新创办开发的铝制品系列产品及“康保牌”食用高级烹调油等也走俏市场。农八师一三二团该团土地总面积 411平方公里，耕地7.47千公顷，人口13454人，从业人员2404人。该团以农业为主导，工、交、尚建齐发展。盛产小麦、玉米、棉花、皮毛等。2002年棉花产量为8402吨。工业产品皮毛服装、饲料、精粉、棉油等倍受顾客青睐。该团新光蓄电池厂生产的各种型号蓄电池质优价廉，深受国内外用户好评。农八师一二一团该团位于沙湾县下野地境内，北居古尔班通古特沙漠南缘，总面积653.4平方公里，总人口21676人，从业人员6370人，拥有可耕地面积12.66千公顷。垦区内有丰富的地下水资源和2.99万亩林带，棉花是团场经济的支柱产业。该团先后荣获“弘扬兵团植棉先进集体”、“全国绿化先进单位”等多项荣誉称号。
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直线2KM范围内教育资源有10个（同济大学实验学校，复旦大学(邯郸校区)-8号楼，复旦大学(邯郸校区)-6号楼，复旦大学北区-艺术教育中心，创业中心，上海财经大学武川路校区-凤凰楼，上海财经大学(武川路校区)-第四教学楼，新东方(江湾校区)，上海泽稷教育培训有限公司，上海财经大学国际教育学院笃行楼）等。
周边2KM医疗资源有5个，其中上海市肺科医院距离小区881米，江湾镇街道社区卫生服务中心(新市南路1130弄小区东)距离小区1148米，上海市虹口区江湾医院距离小区1326米，上海中医药大学附属距离小区1339米，上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院距离小区1474米，为医疗需求提供保障。
文化花园周边商业配套有：（MONSEY，兔喜快递超市，联华超市(文化店)，上海教育超市，上海教育超市，农工商超市(吉浦路店)，华联超市(逸仙店)，永辉会员体验店(逸仙路店)，捷强连锁(逸仙路店)，华联吉买盛(江湾店)）等。
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