杭州绝大多数的商住的首付比例是50%，所以总价控制在80万左右。
可以选择
1，临平的宋都时间名座，39平的loft，总价在70-80万；
2，萧山的东方名府，40平层，不过目前剩下的房源总价80万左右；
3，未来科技城的西溪曼哈顿，总价在80万左右，目前在售7层。
杭州滨江东方名府优劣势？
滨江新城东方名府位于萧山区建设二路和通惠北路交叉口，项目1号楼为酒店式公寓，总共188套房源，主力户型为43方一房，68方二房和103方三房，装修交付。
交通情况：项目紧邻城市主干道市心路、通惠中路，到达萧山国际机场及建设中的杭州南站都较为方便；商业配套：项目周边商场有宝龙城市广场、加州阳光、恒隆广场、时代广场、银隆百货等；医疗配套：有浙江萧山医院、萧山中医院、省妇保等
与其他公寓相比的优势：
1、通燃气，类似于住宅的居住体验；
2、区别于一般商业产品的对门分布，东方名府仅在过道一侧布局房源，客厅和主卧朝南，北面入户门直接过道，通透敞亮。
3、共享智慧社区包括智能单元门禁系统、智慧车牌识别系统、智能可视对讲系统等配置之外，还享有户式中央空调、全屋绿色节能LED光源、玄关柜细节收纳、户内外静音锁、一键断电等智能精装。
滨江新城东方名府位于萧山区市北开发区板块建设二路和通惠北路交叉口，项目含花园洋房、高层及酒店式公寓三种形态，住宅项目有毛坯和精装两种类型可供选择。
项目优势：
1、项目由滨江集团和新城控股联合开发，开发商实力比较强，市场认可度较高；
2、项目主力户型为89-128方，有高层和低密度洋房两种业态，且提供毛坯和精装两种交房方式，对客户来说选择性多；
3、与板块内其他精品楼盘相比，具有价格优势，性价比高；
4、项目自身配套有2000余方国际风情商业街，距离浙江萧山医院约1.5公里，周边配套齐全，可满足业主的生活需求。
项目劣势：
1、距离项目最近的地铁站是建设一路和建设三路，约1.8公里，步行到地铁站较费时间；
2、近距离缺少大型商业综合体，距离较近的加州阳光、恒隆广场也有5公里左右的距离。
总地来说，滨江新城东方名府作为大开发商的产品，性价比较高，适合在萧山中心和滨江区工作的人群选择。
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