近日，笔者了解到，08年以来宜丰县房产市场价格一路飘红，目前，住房均价达1500元每平米左右，单笔最高成交价格已经达到了史无前例的2000元/平方米，上升幅度特别明显，并取得了不错的销售量。但不少消费者却反映我县房价过高，不利于县城的发展。为此笔者走访了大量消费者和业内人士。
消费者声音：县城房价偏高
笔者走访了一些在外地购房的本地人士，一位刚刚在购了一套两居室住房的张先生告诉笔者：“我在上高购一套住房所花的钱比在宜丰买房高不了多少,当然情愿在上高买了”。
今年已经60岁的李大爷，以前一直住在南昌，退休后，他就想回家乡买套住房养老，原计划在县城购房，但在宜丰看了一个月房子后，一谈起买房的事他不无遗憾地对笔者说：“宜丰县城确实是个好地方，漂亮、整洁、设备齐全、空气清新，我们老年人就适宜在这里居住，但是这里的房价远远超出我们的预算，人老了，不想欠账，所以就放弃了在宜丰买房的想法！”
在走访中，不少消费者把宜丰的房价和周边县市进行了对比，他们表示，房价偏高。因为据他们了解，现在宜春市住房团购价格大概在2000元/平方米左右，周边县市的住房均价在1300元/平方米左右，上高的住房价格也要比宜丰低出很多。
多方面分析：房价偏高原因很多
在此次走访中，笔者收集到不少人对宜丰房价高的原因的分析。
一位长期从事二手房屋交易的黄某告诉笔者：“宜丰房价高的原因在于到宜丰来购买房屋的消费者群体很大。从我们的房屋交易情况看，很多消费者买房目的还是用于自住，由此看出宜丰房屋需求量还是很大，需求量增加了，开发商自然就要涨价。”
“作为消费者，我认为宜丰房价之所以那么高，这还不是开发商们的一种促销手段而已，房价越高他们的利益越大嘛，而且他们就抓住消费者‘买涨不买跌’的心理肆意涨价，才会把整个房价都抬高。”某学校老师王某说。
目前的房屋价格还是在正常范围之内，房价高的原因是多方面的。首先我县房地产市场刚性需求很大，而目前房源很紧缺，住房供给量不足，这是导致仪陇房价高的主要原因，其次，开发成本的上涨也是我县房价上升的重要原因。
业内人士认为：高房价不利于县城繁荣
在走访中，不少业内人士认为，房价过高会影响到县城人气的聚集，将不利于县城繁荣。
一位从事城市建设工作的陈某说：“宜丰县城是座山城，需要的不仅仅是漂亮的城市建设，更需要的是人气的聚集，只有人气起来才能保证县城真正的繁荣。但仪陇的房价在某种程度上阻断了很多老百姓的进城之路，在高房价面前他们只能望而止步。”
对房地产市场一向颇有见解的刘某告诉笔者， 目前宜丰县城的房价增幅偏大偏快，而目前来购房的仍是普通中低收入家庭，为了买房，就需要他们很长的时间里节约衣、食、用、行、旅游等各方面开支，这对宜丰整个经济发展是不利的。
桐柏凤凰城、盘古花园的房价现在有多少？
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碧桂园凤凰城在哪里
一般情况下这类私人开发的房子房产证是有，但未必有土地证。如果是私人民居自建房，三证齐全的比较多些。而象凤凰城、盘古花园之类的开发商开发的房屋则是只有房产证，而没有土地证的。凤凰城房价在1900-2200元/平方
在唐山丰润碧桂园凤凰城买的中间户5500贵吗
碧桂园是大型的房地产开发商，设计的业务很广泛，除了商业住宅以外，还有酒店管理、物业投资等等。另外，碧桂园的房子都是精装修，选择户型多，质量有保障，还可以拎包入住。那么，各地的碧桂园凤凰城位置在哪里？主要户型有哪些？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、西安碧桂园凤凰城
该楼盘位于三环以外，目前已经开盘，属于在售状态，主力户型三居室、四居室、五居室三种，花园洋房，全部精装修，房价平均在15500元/平方米。周边的配套设施非常完善，学校、商场、医院以及银行等，应有尽有。
二、南京碧桂园凤凰城
该楼盘属于品牌地产，产权70年，目前还是毛坯房状态，位于南京市122省道东北侧，目前处于在售的状态，主打户型有很多，房价平均在11800元/平方米，从一居室到五居室，业主可以根据自身的需求和实际情况进行挑选。
三、广州碧桂园凤凰城
该楼盘位于广园东快速路，主要以别墅为主，有联排的，也有双排的，产权均是70年，房价平均在37000元/平方米。再加上户型的选择有很多，业主完全可以根据自己的经济实力和喜好来选择购买毛坯房，或者精装修房。
四、济南碧桂园凤凰城
这个楼盘位于原章丘收费站附近，目前已经竣工，房价约在12500元/平方米，主力户型是三居室，而且车位的配比也是一比一，解决了业主购买车位的烦恼。另外，业主可以根据自己的喜好购买精装修的260平米的珍罕美墅，或者117平米的两室洋房。
编辑总结：碧桂园是非常著名的房地产商，房子的种类多，精装修，相对的房价也是比较贵的，业主可根据自己的实际情况进行选择。以上关于碧桂园凤凰城的位置以及主要户型就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果你想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
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