我觉得南边的省政府板块还不错,如果中信新城能够如期开发,结合奥林匹克花园一线,以及新省政府和长株潭概念,我觉得相对而言还算可以.况且这一地段价位目前还不算太高.
只是目前长沙的楼市还未大降,其实还是可以再等一等.据官方公布数据,长沙目前的存房量有一个亿,看看到处开发的楼盘和地产广告,我觉得还是有降价的空间.另外,长沙房屋的质量和物管算比较差的,买房的时候建议仔细把好质量关,再者,开发商的产权问题往往纠葛不清,不要听售楼小姐一面之词,多多从侧面了解信息.
朗诗麓岛怎么样?好不好?值不值得买?
楼盘名称:长沙弘阳时光里
城市:长沙
楼盘位置:新韶路与刘家冲路交汇处
开发商:湖南德一房地产开发有限公司
产权年限:70年
建筑类型:高层,
公交线路:湖南省经信委站:226路
韶洲路中站:103路、145路、261路
正塘坡路口站:705路
新韶路芙蓉路口站:226路
青园路站:103路、116路、140路
其他交通方式:从湖南省政府出发,左转行驶157米,沿青山路行驶976米,最后沿刘家冲北路直行450米,到达弘阳时光里。
规划信息:其占地面积为18000平方米,容积率,绿化率38%,共0栋楼,停车位539个
周边配套:幼儿园:乐幼乐双语幼儿园、青园幼儿园、天心区湘府幼儿园、万婴山水洲城幼儿园
中小学:青园小学,明德中学,砂子塘湘天小学、雨花实验中学、天心区第一中学、湘府英才小学
大学:中南大学铁道学院、中南林业科技大学、湖南女子学院、长沙民政置业技术学院、长沙理工大学等
综合商场:德思勤、天城商业广场、天虹商场
医院:长沙市口腔医院、长沙市中心医院、博雅眼科医院、湖南省第二人民医院、爱尔眼科医院
银行:建设银行、农业银行、中国银行、华夏银行、平安银行、华融湘江银行等
休闲公园湘府文化公园,天心宪法公园、长沙海棠公园
其他:项目距离湖南省政府距离约400米;天心区政府约400米;周边:水利、电力、税务、海关、法院等政务单位
内部配套:绿化率38%
(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)
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山水嘉园怎么样?好不好?值不值得买?
楼盘名称:长沙朗诗麓岛
别名:水溪上果墅二期
城市:长沙
楼盘位置:望城区政府对面(雷锋大道与望府路交汇处东南角)
开发商:湖南省湘雅置业发展有限公司
产权年限:70年
建筑类型:多层,小高层,高层,板塔结合,
公交线路:望府路口:W116、W204
其他交通方式:从望城区政府沿雷锋大道向南行驶,至望府路口红绿灯左转到达朗诗麓岛。
规划信息:其占地面积为133286.67平方米,容积率,绿化率35%,共16栋楼,停车位1485
周边配套:交通设施:公交、地铁4号线
公园:斑马湖公园、张家湖公园、大泽湖湿地公园
中小学:斑马湖小学(湖南第一师范附小)、斑马湖长郡中学
商场:奥特莱斯商业广场、正荣财富广场、望城区步行街
其他:史家湖、马桥河风光带、潇湘景观道、月亮岛
内部配套:教育:幼儿园
购物:商业
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楼盘名称:长沙山水嘉园
城市:长沙
楼盘位置:天心区芙蓉南路与中意路交汇处
开发商:长沙凯创置业有限公司
产权年限:70年
建筑类型:高层,板楼,
公交线路:山水嘉园搭乘长株潭101路、140路(湘府路方向)、702路、802路到三十五中下,再搭摩的即可到达。
其他交通方式:山水嘉园位于天心大托镇先锋村
规划信息:其占地面积为85529.2平方米,容积率,绿化率41%,共0栋楼,停车位总车位1127个,地下747个,地上380个
周边配套:教育配套:幼儿园、青园小学、明德中学、中南大学铁道校区、长沙理工大学、湖南广播电视大学、中南林业科技大学、市委党校、湖南女子大学、湖南税务高等专科学校、三十五中、湖南保险学院、湖南省对外经济贸易学校……
医疗机构: 省医疗中心、长沙市中心医院、湖南省脑科医院、303医院、博雅眼科医院
市政资源:省湖南政府、天心区政府、国家审计署长沙站、省地税局、省工商局、省交通厅指挥中心、武警边防部队、天心区法院、天心区检察院、天心区公安局、长沙市商检局、湖南省地震局……
文化休闲:省文化厅群众艺术馆、地质博物馆、科技馆、青少年活动中心,美术馆、展览中心、长沙市生态动物园……
生态绿化:斥巨资建设13万㎡融城中央公园、市政府绿化广场、、湘江风光带、石燕湖生态旅游公园、长沙花卉大世界、湖南省森林植物园、天际岭国家森林公园、南郊公园……
交通优势:芙蓉南路、韶山南路、环保大道、火星大道、107国道、京珠高速、地铁1号线、地铁4号线、长株潭城际铁路
综合商场:家润多奥特莱斯购物公园、自建11万㎡超级购物中心、6万㎡文化娱乐广场、近4万㎡风情商业街
酒店配套:自建国际五星城市度假酒店
(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)
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