楼盘名称：北京苏荷时代
别名：苏荷雅居
城市：北京
楼盘位置：果园站南侧200米
开发商：北京顺开房地产开发公司
产权年限：70年
建筑类型：小高层,高层,板塔结合,
公交线路：公交：322路、938路、928路、848路、342路、930路、846路、728路 地铁：八通线
规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率20%，共6栋楼，停车位本小区有364个停车位（地上225个，地下139个）
周边配套：幼儿园：双鹿艺术幼儿园、通州区幼儿园、新成东里幼儿园
中小学：潞河中学、通州第一教育实验小学
大学：北京现代音乐学院、北京物资学院
商场：家乐福、物美大卖场、苏荷时代广场
医院：通州中医医院、潞河医院、解放军263医院、肛肠医院、妇幼保健院、新华医院
邮局：北机邮局、翠屏邮局
银行：中国农业银行、北京银行、中国工商银行、中国建设银行
其他：全聚德、京一锅北苑分店、北苑宾馆中餐厅、北旭野生动物乐园、易初莲花
内部配套：停车场、篮球场
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息
北京通州现在的房价
马驹桥的房子更好
马驹桥商圈，二手房10月均价3.4万/平米，均价同上个月相较略微下降。商圈内医疗配套有康齿丽口腔门诊部等，日常就医便利。商圈内有米拉公园，北京崔永平皮影艺术博物馆等，是日常休闲娱乐的好去处。初次购房首选高性价比，且综合配套相对成熟的区域。
个人认为从北至南大体可分为宋庄、城区、台湖、马驹桥以及其他几大版块（于家务、永乐店等）。
个人最看好的是城区版块，地铁6号线、7号线以及八通线三条地铁横穿而过。整个城区又可以划分为环球影城、老城区、运河CBD、新城三角区几大区域，其中运河版有环境、有地铁、有未来，作者最为看好，不过！目前这个区域的房价已是不少人无法“高攀”的。
对于刚需一族目前最友好的是老城区版块
有地铁、有商业，总价300-400万左右就可以入手一套两居，今天给各位粉丝重点进行介绍。
（部分小区近期成交房源价格）
一、八通线地铁果园站
果园地铁站周边有不少二手房小区，包括苏荷时代、翠屏北里以及新华联家园（南北区）等，因为时间关系，重点考察了距离地铁较近，房龄较新的新华联家园北区。
社区环境，新华联家园北区是2003年左右的社区，整体感觉比老破小强很多，小区内绿化尚可、道路两侧的树木较高。大门、楼门门禁系统基本处于关闭状态。卫生情况也相对不错。在环境这方面，整体感觉不错。
交通方面，北区东门出，步行约400米即可到达果园地铁站，仅需要过一个红绿灯。实测不会超过5分钟。小区南侧即为广渠快速路，非高峰期到达市区的用时非常短。
配套方面，北区西侧即为物美超市，出南门步行2分钟即可到达。日常生活所需，基本可以满足。距离小区一站地左右即为通州万达广场。小区东门出延翠屏西路一直向南约3公里即为北京中医药大学东直门医院通州院区
小区优点
①社区环境、交通、配套方面新华联家园北区都是非常不错的，这也是一些“老”城区项目中的共同点；
②小区有6层板楼，也有电梯高板，户型43㎡、60㎡、70㎡一居，89㎡、95㎡、107㎡、113㎡两居，117㎡、123㎡ 、133㎡三居等等几十种户型，总价面积段非常广，可选余地也很大。
想在通州买个二手房，请熟悉通州情况的朋友给参谋参谋
城区6000-8000，有些地方10000左右。城区边5000左右~~但大家都知道今年房地产是有价无市的~~价虽然有，但买的人少~还会降的~~
地铁沿线小户型没有1.5万/平根本拿不下来，新华大街和西大街交叉那有一新盘 the one 起价2万/平，城区里面守着玉带河大街的西上园，位置都到东关了，还在1.3-1.4万，而且大都是底层或顶层，朝向也不好，问了问中介，运河明珠的小户型都敢卖1.8万，所以觉得近期出手有点不靠谱，但是也怕再涨，所以最近静观其变！
通州区果园苏荷时代离北京市副中心多少公里
现在房子和海鲜一样，是时价了！所以，大家的推荐价格只供参考，要以开发商报价为准。
个人建议不要买二手房，现在个人房主心态都很浮躁，坐地涨价的事情时有发生，中介公司的服务业不厚道，买二手房是个极其考验心里承受力的工作。
目前通州地区八通线上还有在售的新房（而且是现房）的只有时尚街区，前两天我还问过，开发商报价12500，梨园地铁站旁，周边设施完全满足甚至超过你的要求，但是没有南北通透的户型，有100平的两居，朝南或朝北的都有。价钱比较贵，你可以上网查查电话跟他们联系一下。
另外，还有一些可以在今年年底前拿到房子的准现房，天时名苑和世纪星城，价格都在12000以上，其中天时名苑也没有南北通透的房子，世纪星城倒是有，不过离地铁较远，步行要20分钟，这两个校区都属于通州核心区，周边配套也比较齐全，肯德基物美都有，世纪星城门前待修通的两广路也是个升值点。
个人建议，不要再犹豫了，100平房子的总价正在以每天几千元的速度上涨，而且目前还看不到顶点，多犹豫几天，一个月的薪水就进去了。犹豫上一个月，一年就白干了！
公交线路：668快 → 通26路，全程约7.0公里
1、从苏荷时代步行约410米,到达地铁果园站
2、乘坐668快,经过7站, 到达京东运乔建材城站
3、乘坐通26路,经过3站, 到达郝家府村站
4、步行约160米,到达北京市行政副中心
以上就是关于苏荷时代怎么样？好不好？值不值得买？全部的内容，如果了解更多相关内容，可以关注我们，你们的支持是我们更新的动力！
