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金鱼街大院最新房价的均价约为10817元/平米。金鱼街大院位于禅城金鱼街，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为7560.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。
佛山金鱼街大院很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达12.0%，环境优美。物业公司暂无数据的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。金鱼街大院的位置在禅城金鱼街。
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2018年佛山房价多少钱一平方
您好，很高兴为您解答名汇嘉园小区相关问题。
名汇嘉园当前现价是19266元/平米，交房为毛坯交付，名汇嘉园预在现楼交房，现在房价趋于平稳，想买房可不要错过了，早买早享受。
名汇嘉园在禅城鲤鱼沙道67号建成，由佛山市名汇豪景房地产开发有限公司倾力打造，地理位置十分有优势，目前名汇嘉园的价格在19266元/平米，开盘到现在，已经出售多套房源，预计交房时间是现楼。
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佛山二手房挂牌量2022
佛山是一个距离广州中山很近的一个城市，有许多的人都在这里定居。对比广州佛山的房价并不会那么贵，因此很多人都愿意把房子买在佛山。那么，佛山房价多少钱一平方呢？佛山购房有哪些优惠政策呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧。
一、佛山房价多少钱一平方
佛山房价一直都保持着平稳的趋势，不管是新房还是二手房，一平方大概一万元左右，总的来说还是比较贵的。但是性价比较高，值得购买。
二、佛山购房有哪些优惠政策
1、 根据新规定，在不限购的城市中，居民家庭如果是首次购买普通住房，办理商业个人住房贷款的，首付比例为百分之二十五，各地可以向下浮动五个百分点，也就是首付百分之二十。
2、 在佛山贷款买房不仅需要支付2成的首付，佛山的各大银行还给首套房贷款利率8.5%折的优惠。二套房贷款的利率则是1.1倍利率的标准，这样就可以省下不少的利息。
3、 佛山的限购令在2015年的五月就已经取消的，这就意味着外地人在佛山买房不是只能够买一套房。
4、 按照规定，佛山是允许使用异地公积金贷款的，但是必须要符合相应的条件才行，这样就要根据具体的情况来决定了。
5、 如果在广州缴存公积金然后在佛山贷款买房的话，买房者和配偶其中一个人需要在佛山连续足额缴存6个月的公积金，祸水买房者和配偶其中一个人是佛山本地户口。
编辑总结：关于佛山房价多少钱一平方呢？佛山购房有哪些优惠政策呢？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议，如需了解更多相关资讯，请继续关注我们。
佛山季华四路小区公共区域管理完善吗，房价会跌吗？
年末一到，后台咨询买房的人，又多起来！经过整理发现，涉及二手房的问题居多，买的、卖的都有。
其中一位粉丝向小编分享了她的卖房故事：
上个月，她在贝壳网挂了一套祖庙附近的房子，78平两房，总价140万，半个月过去了，一个来咨询的人都没有。（如果有兴趣了解这套房源，可私信小编）
还有一位粉丝更悲催，前段时间卖掉一套房子，亏了大几十万。
她的房子是在2020年入手的，当时花了175万。今年因为要置换，急需资金周转，所以亏本卖掉，亏了将近20万，还没算上利息。
*与粉丝的交流截图
难道佛山的二手房真的如此难卖？市场真实情况到底如何？今天就来给大家说说。
我们先看几组数据。
1、二手房成交量
从2022年二手房成交走势图来看，从2月开始，无论是二手网签套数，还是网签面积，都在稳步增长。
然而，5个月连涨的趋势在8月被终结，随后开始持续下跌，10月的网签套数直接回到年初的水平。
*2022年佛山二手房网签走势图
2、二手房参考均价
安居客数据显示，2022年11月，佛山二手房参考均价约14989元/㎡，与上月相比上涨0.63%，同比去年同期上涨5.33%。
*近一年佛山二手房价走势图
如果我们把时间轴拉长，从近一年的房价走势图可以看出，佛山二手房价格稳中有涨，5-7月出现较明显的上涨，迎来第一波小高峰。
与网签量截然不同的是，8月开始，二手房价持续走高，11月更是达到全年最高值。
3、二手房挂牌量
链家数据显示，截止至11月14日，佛山的二手房挂牌量已经达到98749套，就快突破10万大关。
*链家网二手房挂牌量
对比今年1月大约7万套的挂牌量，足足增加了近3万套，平均每个月增加3000套。
我们不妨设想一下，2021年佛山二手房成交5.5万套，2020年成交5.8万套，如今挂牌量几乎是去化量的2倍，妥妥的存量房时代。
69.68%的小区都降价了
抛开数据，我们再来看市场。
近日，世联评估发布了《三季度最新活跃二手小区·佛山篇》，披露了2022年三季度佛山457个活跃二手小区的涨跌情况。
所统计的楼盘中，房价上涨的楼盘有143个，涨幅在0.01%-8.19%之间；而下跌楼盘高达331个，占比69.68%，最大跌幅为9.65%。也就是说，三季度绝大多数小区都处于房价下跌状态。
其中，禅城区所选取小区均价涨幅最高，为0.78%，其次是三水区，上涨0.6%。
南海区微涨，涨幅仅0.17%；
顺德、高明两区均下跌，高明区跌幅最大，达1.03%，顺德区跌幅0.63%。
禅城区
2022年三季度，禅城区涨幅TOP10小区，涨幅在1.9%到4.35%不等。
像城南板块的惠景城、盛南新都等小区，还有普君-朝安的时代云图，价格上涨较明显，其他小区多为小幅波动。
而跌幅TOP10的小区，南庄4盘上榜，跌幅最高的是龙光水悦龙湾，达6.61%。
城南板块的天御盈品下跌7.76%，为禅城区跌幅最高。这样一看，城南板块的小区涨跌幅分化尤为明显。
南海区
南海区涨幅前10的榜单中，
您好，很高兴为您解答季华四路小区小区相关问题。
季华四路小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对季华四路小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对季华四路小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在季华四路小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。
房价应该是购房者最关注的问题了，季华四路小区最新房价是13044元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且季华四路小区处于禅城季华四路，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。
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