房产越来越多，开发商需要回笼资金，然后地区啥的不是很好，价格便宜是很正常的。
房地产（real estate）是一个综合的较为复杂的概念，从实物现象看，它是由建筑物与土地共同构成。土地可以分为未开发的土地和已开发的土地，建筑物依附土地而存在，与土地结合在一起。建筑物是指人工建筑而成的产物，包括房屋和构筑物两大类。
房地产既是一种客观存在的物质形态，也是一项法律权利。前者是指房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。房产指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅商铺、厂房、仓库以及办公用房等。地产指土地及其上下一定的空间，包括地下的各种基础设施、地面道路等。
核心城市数据
2019年4月19日，中共中央要求“要坚持房住不炒”定位。据中国社会科学院财经战略研究院《中国住房市场发展月度分析报告（2019年07月）》显示，核心城市房价涨速连续3个月下降，二手房成交量较快下探。
2019年6月核心城市房价基本停止上涨，总体实现房价稳定目标。6月，纬房核心指数微升至105.82点。与5月的105.73点相比，房价环比仅上涨了0.09%。自4月份以来房价涨速持续下降。6月核心城市的房价涨速较2-5月进一步减缓，近1个月核心城市房价已经基本停止上涨。
阜阳碧桂园和悦澜湾对比
南临河街下场厮杀，降维抢客，马路停车都整成双排了
长春找房豹
长春找房豹
7个月前 · 长春初唐网络科技有限公司
房豹老张一拍脑门子定义的南临河街板块，稳扎稳打火了四年。
以至于地产圈，流传着这样一句话：南临河街出热盘，你可以永远相信它。
火到啥程度？
但凡有新盘在售，TOP榜必有交椅，双轨交、大商场，有学校，附近还挨着伊通河，能红到现在，并非只是吹吹而已。
现如今，南临河街4盘，3盘下场厮杀，楼市热度爆表直冲NO.1，把房价压到9字头，这是不给别人活路了。
以下是房豹君这2天蹲点所见，说这年头没人买房的，还是平复下心情吧！
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日到访超百组，车都挤成双排了
继豪邦锦上毛坯9字头，宝裕悦兰湾“0”首付，房源8.5折起，一直以低调著称的南溪虹著也释放消息称推出大高层，限量调价入市......
这三大红盘“折价”入场，被称为南临河街难得一见的“窗口期”，购房者也是刷足了存在感。
如果不是亲眼所见，你不会相信在这样的时期，在当下的市场，看房的车在周末上午10点就占满停车场，且马路上都停起了双排。
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不好意思摊牌了！在刚刚过去的礼拜天，这三家楼盘的日到访数都超了100组，但更让人惊讶的是这两天这一片房源的去化速度。
（1）宝裕悦兰湾
置业顾问忙到没法准时吃饭，来看房的客户接连不断，虽然是清尾盘，但占了现房、准现房，大高、小高、洋房都有，毛坯和带装修产品也都齐备。
因此来这第一站，都是先到这来看一看，尽管房源能挑选的空间不大，但是趁这时候能捡捡漏，还是不错的，这两天就卖出了66套。
目前，该项目有分期政策，85折房源分别是大高层小户型带装修产品，以及小高135㎡大面积房源，其余房源以88、9折居多，整体均价在9500-11500元/㎡左右，洋房均价在13000元/㎡。
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（2）豪邦锦上
售楼处大，客户看起来虽然没有很集中，但签单的位置和样板间人可是满满的。
究竟有多神奇？
房豹君遇到的一组是算过了楼层后说考虑考虑，从出门到回来每隔几分钟，他心仪的房子就被买走了。
值得一提的是，该项目带装修小高产品一分没降，洋房均价还是13000元/㎡，此次推出两栋毛坯产品，户型面积88㎡、106㎡、116㎡，有部分九字头房源，整体均价10500元/㎡，这两天的销售数据是50套。
（3）南溪虹著
开发商没咋出声，这两天把渠道忙够呛，朋友圈中的海报满天飞，话术都是他家终于降价了：优惠仅限10天，有9字头房源，这对于有虹馆背书且一直是“扛价”标杆的南溪虹著而言，可谓是“活久见”，毕竟，这个项目的现房质量和物业服务，可是有目共睹的。
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消息一出，火爆立现，沙盘和样板间客户就没断过。
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5月24日，南溪虹著冻资排队。
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据了解，即将加推的楼栋为大高层，户型面积106-140㎡，目前申请的预售价有很大的折扣力度，不乏少数九字头房源，且户户有独立电梯前室、北向全赠送阳台，还可观景南溪湿地公园。
能获得如此高的关注度，日到访100组，并不会让人感到意外。
由此，你可以发现，南临河街一旦放下身段，那就相当于起步即决战，购买力一上来，根本由不得你思虑再三。
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看似激战正酣，实则另有打算
作为全城为数不多没有啥绝对抗性的区域，南临河街的“封神”之路，更在于与主城接驳，且承诺始终兑现。
以目前正火热的三盘为例，豪邦、宝裕在地段上属于双生子，位置优势阐述千万次，南溪虹著更是没话说，自己被包在了公园里，还紧邻着十一高南溪学校，虽不是双轨交会，但轻轨4号线和地铁6号线，可是都借力的。
从兑现值来看，地铁6号线在建，轻轨4号线南延线今年年底试运营，净月中东港项目在建，赫行澜溪实验校和十一高南溪实验校落位并投入使用，南关三实验也在筹划建设中。
顺便，再看看已经交付的宝裕悦兰湾，商铺也支棱起来了，家门口买东西也很方便，烤面筋都来摆地摊，烟火气可不就是起来了！
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不少自媒体在说，南临河街这是挺不住了，但其实这一片，要比很多地方有底线的多，甚至摆明了告诉你，这里卖的不是“烂房子”！
首先，这些红盘入市，清得要么是尾盘，要不调整的的是在位置上不占据太多优势的产品，在当下市场，作出调整无可厚非。
其次，这仨楼盘在过去两年，销售情况有目共睹，现金流不是很紧张，质量实景可见，重要的是风险值较低，入手可以少担心。
最重要的是，南溪虹著还有二期地块没动，宝裕悦兰湾还有已经拿了的3期项目没动，在过去的一年里，豪邦也在研究好地块准备择时拿地，这些积极因素，也是当下调整价格，加速流速的重要原因。
此时，风口之上的南临河街，遇到价格合适，产品喜欢且位置刚刚好的房子，下手还真需要趁早，否则，一眨眼就没了！
阜阳泉北最有性价比的洋房
1、阜阳碧桂园项目高标准，园区绿化，建筑风格等也颇受好评，碧桂园锦绣江山项目处在颍东老城区，交通便捷，配套齐全。
2、悦澜湾不仅占据区位优势，更是成为整个区位的住区标杆，以多元植物组合为芯，各色乔木为骨，精铸诗意四季景致，打造2000平米四季主题健康园林，一脉承袭国风新亚洲建筑理念，，项目位于桥东区清水河板块，钻石北路与滨河南路之间，悦澜湾临清水河畔而立，风景秀美，便捷交通，纵横都市，周边配套成熟。
阜阳美的公园天下房子和悦澜湾哪个好
悦澜湾。
1、设施齐全。悦澜湾小区内部自带儿童游乐场，靠河边有慢跑道，风景很好，人车分流，带地下停车场，停车位充足，房价性价比高。
2、交通方便。悦澜湾小区西边星湖街，南边新唯路，小区三面都有公交站，距离地铁3号线站口1.5公里。
阜阳美的公园天下房子和悦澜湾相比悦澜湾好。
1、户型上，悦澜湾的户型比公园天下房子的户型多，可供选择多，采光好。
2、周边环境上，悦澜湾周边环境比公园天下的环境好，周边设施齐全，绿化面积大。
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