颐和家园怎么样？周边设施和性价比分析！

　　现在能够找到一个好的楼盘真的是不容易的，颐和家园就是其中的一个，虽然颐和家园是在2008年的时候才建筑的一个楼盘，但是几年下来，颐和家园的热度还是没有减退，不管是从绿化方面来说，还是从小区的物业管理和周边设施的情况来看，颐和家园都是不错的一个楼盘。

颐和家园房价走势如下：

面积：195平方米 户型：3室2厅 15200元/m2 290万

面积：117平方米 户型：4室2厅 12649元/m2 220万

面积：112平方米 户型：2室2厅 16250元/m2 270万

面积：95平方米 户型：3室2厅 11000元/m2 290万

价格来源网络，仅供参考。

　　颐和家园的楼盘性价比：

首先从一个楼盘是不是健康，是不是值得购买，绿化率是其中的一个因素，颐和家园的绿化率占到整个小区的百分之二十五，这个比重相对来说还是非常的高的，现在有很多的小区里面的绿化率只有百分之十不到。

从物业管理方面来说，颐和家园一共有1244户，容积率指数是4，而小区的物业管理费用是1.6元一平米，在这样的小区环境中来说，颐和家园提供的住宿条件是非常的不错的。小区整体都是普通住宅，位置在北京二环路东二段，周边虽然没有地铁，但是公交还是非常方便的。

　　颐和家园的周边配套设施：

很多的人在购买房子的时候对于小区周边都有哪些学校是非常的关注的，在颐和家园周边，不管是幼儿园还是中小学或者是大学都是有的。从生活购物上面来说，在颐和家园附近有很多的大型超市，还有很多的百货公司，就连医院都有，家里面如果有人生病了的话，小区附近就能够就医。而且还不止一家医院，有五六家大型医院都是在颐和家园附近的。

在颐和家园附近还有银行，健身俱乐部，以及邮局等等，在颐和家园里面还设置有儿童游乐场，以及游泳池和棋牌室，生活上非常的方便，不管是老人孩子都能够在闲暇的时候，在小区里面找到适合自己的娱乐项目。

总而言之，颐和家园的性价比相对来说是非常的高的，而且交通方便，有十多班的公交车都会经过小区，所以不管是上班还是上学，或者是外出，都很方便，并且在颐和家园还有停车场，停车场解决了很多有车的用户停车难的问题，小区的游泳池和棋牌室的设施也是很全面的。

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请教一下，现在的房价浮动性怎么样？这个时期在德州或者衡水买房合适吗？

公园壹号

低价:3704元/平方米

地址:人民东路与榕花街交叉口路南侧（人民公园东西两侧）

大陆榕花汇

均价:7000元/平方米

地址:榕花街与新华路交叉口西行100米路南（原衡水市委市政府所在地）

通衢苑

均价:3100元/平方米

地址:大庆路与榕花街交叉口西行150米路南

紫阙台

均价:4390元/平方米

地址:衡水市永兴西路1969号(宝云别墅西邻)开发区政府对面

靓景名居

均价:3500元/平方米

地址:人民东路809号( 原老白干酒厂门口)。

滏兴国际园

价格:暂无

地址:榕华街与和平路交叉口西北角（实验小学对面）

丽景名郡

均价:3400元/平方米

地址:京衡大街与永兴东路交叉口南行200米（市二院斜对面）

天玺香颂

均价:4150元/平方米

地址:红旗大街与南环路交叉口北行50米路西

和平家园

均价:3400元/平方米

地址:和平路与问津街交叉口西行20米路北

都市馨居

均价:2910元/平方米

地址:榕花街与利民路交叉口北行30米路东（工人医院对过）

泊乐港湾

均价:3000元/平方米

地址:和平西路2230号(衡水学院西200米路北)

御园福郡

均价:3500元/平方米

地址:爱特购物中心西侧50米

东方太阳城

均价:3100元/平方米

地址:胜利东路与京衡南大街交叉口东行300米路南

金域蓝湾

价格:暂无

地址:红旗大街与永兴路交汇处（青年公园东侧）。

橄榄城

均价:3600元/平方米

地址:胜利路与宝云街交叉口德隆超市对面

凯旋城

均价:3600元/平方米

地址:人民西路与育才街交叉口南行150米（原司法局）

丽景名苑

均价:3200元/平方米

地址:人民路与前进街交叉口南行50米路东。

广厦上城

均价:3900元/平方米

地址:育才大街广厦酒店斜对过

紫金花园

价格:暂无

地址:胜利路中心街西人民路小学对过

胜景茂园

均价:3050元/平方米

地址:和平东路1049号（彩虹桥西北角）

尚都花苑

均价:3350元/平方米

地址:京大路与人民路交口南行200米路东

红日景园

均价:3600元/平方米

地址:中华大街新华路交叉口北行100米西

尚城国际

均价:3900元/平方米

地址:新华路与中华大街交叉口西北角

体育家园

均价:3450元/平方米

地址:人民西路怡水公园东行200米路北

天鸿尚都

均价:3400元/平方米

地址:榕华街与大庆路交叉口

万和峰景

价格:暂无

地址:和平西路与庆丰街交叉口（衡水学院东）北行100米

锦绣东城

均价:3300元/平方米

地址:永兴东路与京衡南大街交叉口（京大路市二院对面）

朝阳花园

均价:3600元/平方米

地址:人民路怡水公园东500米

康城世纪

均价:3400元/平方米

地址:榕华大街与大庆路交叉口南行100米路东

唐城

低价:2500元/平方米

地址:人民西路与昌明大街交叉口西行100米路北

尚品林溪

低价:2700元/平方米

地址:人民西路与顺兴街交叉口西北角

海东盛景

均价:3000元/平方米

地址:榕花大街与永安路交叉口东北角

翰林枫景

价格:暂无

地址:衡水市京衡衡南大街与程富路交叉口东行300米路南

北斗星城

均价:2943元/平方米

地址:前进街两侧（迎宾大道）

中和盛景

价格:暂无

地址:和平路与中华大街交叉口北行200米

兴农嘉园

均价:3350元/平方米

地址:衡水二院对面、京衡南大街以东，永兴东路以北。

怡安嘉园

均价:3150元/平方米

地址:育才街与大庆路交叉口西北角。

恋日晴园

价格:暂无

地址:胜利路与京大路交叉口东行50米路南衡水汽车车站对过

御景名门

均价:2750元/平方米

地址:大庆东路与问津北街交叉口东北角（铅笔漆楼下）

富亿坊

均价:3500元/平方米

地址:人民路与报社街交叉口北行50米路东

文鼎轩

均价:3300元/平方米

地址:中华大街与人民路交汇处东行100米路南

卡纳湾

均价:3300元/平方米

地址:中华大街与新华路交叉口西南角，中华公园北侧

康乐馨家园

均价:2600元/平方米

地址:人民路与中湖大道交叉口东行100米路北

逸升佳苑

均价:3200元/平方米

地址:育才街与永兴路交汇处南行200米路东

融城国际

价格:暂无

地址:人民路与和平路交叉口的西北角（人民东路北门口小学对面）

金域华府

价格:暂无

地址:人民路和康复街交叉口（原铁路电气化学校）

在水一方

低价:3050元/平方米

地址:红旗大街与永兴路交叉口西南角（衡甘达家具广场）

滏东嘉园

均价:3000元/平方米

地址:南环路菩提院东行200米路北

昊和沁园

均价:3130元/平方米

地址:榕花街与永安路交叉口东南角

达观天下

均价:2900元/平方米

地址:永兴路与顺平街交叉口西行100米路北

九派香邻

均价:3500元/平方米

地址:人民路与中华大街交口南行100米路西

中华道*君悦华府

高价:3900元/平方米

地址:中华大街与人民西路交叉口东南角

精信博雅园

均价:3000元/平方米

地址:大庆西路与育才街交叉口西行200米路北

中央花园

均价:4400元/平方米

地址:红旗大街休闲广场北侧

花香维也纳

低价:3066元/平方米

地址:育才街与胜利路交叉口南行100米路东。

天鸿国际

价格:暂无

地址:红旗大街与新华路交叉口东南角

御园

均价:3600元/平方米

地址:中华大街与和平路交叉口东行100米路南

腾达新城

均价:3500元/平方米

地址:永兴路与宝云街交叉口东行100米

幸福里

均价:3400元/平方米

地址:前进街与和平路交叉口西北角（原棉麻公司）

颐和家园

均价:2900元/平方米

地址:大庆路猛牛集团对过

广泰瑞景城

均价:3430元/平方米

地址:衡水市人民西路与前进大街交汇处西南

万和瑞景

均价:3300元/平方米

地址:站前西路与育才街交叉口西行100米路北。

盛世桃城

均价:3300元/平方米

地址:市政府西邻100米路北

五洲国际官邸

均价:3300元/平方米

地址:前进大街与永兴路交叉口西行100米

世纪名城

均价:3180元/平方米

地址:中华北大街与永安路交叉口东行100米路北

衡水颐和家园房产证什么时候能办

从今年年初到现在，衡水房价仍是缓慢趋升。近段浮动不会太大。降价的可能性不会有，除非整个中国房价崩盘。但大中城市房价正在回落。目前衡水各楼盘房价一览表：

公园壹号

物业类型:住宅

低价:3704元/平方米

地址:人民东路与榕花街交叉口路南侧（人民公园东西两侧）

大陆榕花汇

物业类型:住宅

均价:7000元/平方米

地址:榕花街与新华路交叉口西行100米路南（原衡水市委市政府所在地）

通衢苑

物业类型:住宅

均价:3100元/平方米

地址:大庆路与榕花街交叉口西行150米路南

紫阙台

物业类型:住宅

均价:4390元/平方米

地址:衡水市永兴西路1969号(宝云别墅西邻)开发区政府对面

靓景名居

物业类型:住宅

均价:3500元/平方米

地址:人民东路809号( 原老白干酒厂门口)。

滏兴国际园

物业类型:住宅

价格:暂无

地址:榕华街与和平路交叉口西北角（实验小学对面）

丽景名郡

物业类型:住宅

均价:3400元/平方米

地址:京衡大街与永兴东路交叉口南行200米（市二院斜对面）

天玺香颂

物业类型:住宅

均价:4150元/平方米

地址:红旗大街与南环路交叉口北行50米路西

和平家园

物业类型:住宅

均价:3400元/平方米

地址:和平路与问津街交叉口西行20米路北

都市馨居

物业类型:住宅

均价:2910元/平方米

地址:榕花街与利民路交叉口北行30米路东（工人医院对过）

泊乐港湾

物业类型:住宅

均价:3000元/平方米

地址:和平西路2230号(衡水学院西200米路北)

御园福郡

物业类型:住宅

均价:3500元/平方米

地址:爱特购物中心西侧50米

东方太阳城

物业类型:住宅

均价:3100元/平方米

地址:胜利东路与京衡南大街交叉口东行300米路南

金域蓝湾

物业类型:住宅

价格:暂无

地址:红旗大街与永兴路交汇处（青年公园东侧）。

橄榄城

物业类型:住宅

均价:3600元/平方米

地址:胜利路与宝云街交叉口德隆超市对面

凯旋城

物业类型:住宅

均价:3600元/平方米

地址:人民西路与育才街交叉口南行150米（原司法局）

丽景名苑

物业类型:住宅

均价:3200元/平方米

地址:人民路与前进街交叉口南行50米路东。

广厦上城

物业类型:住宅

均价:3900元/平方米

地址:育才大街广厦酒店斜对过

紫金花园

物业类型:住宅

价格:暂无

地址:胜利路中心街西人民路小学对过

胜景茂园

物业类型:住宅

均价:3050元/平方米

地址:和平东路1049号（彩虹桥西北角）

尚都花苑

物业类型:住宅

均价:3350元/平方米

地址:京大路与人民路交口南行200米路东

红日景园

物业类型:住宅

均价:3600元/平方米

地址:中华大街新华路交叉口北行100米西

尚城国际

物业类型:住宅

均价:3900元/平方米

地址:新华路与中华大街交叉口西北角

体育家园

物业类型:住宅

均价:3450元/平方米

地址:人民西路怡水公园东行200米路北

天鸿尚都

物业类型:住宅

均价:3400元/平方米

地址:榕华街与大庆路交叉口

万和峰景

物业类型:住宅

价格:暂无

地址:和平西路与庆丰街交叉口（衡水学院东）北行100米

锦绣东城

物业类型:住宅

均价:3300元/平方米

地址:永兴东路与京衡南大街交叉口（京大路市二院对面）

朝阳花园

物业类型:住宅

均价:3600元/平方米

地址:人民路怡水公园东500米

康城世纪

物业类型:住宅

均价:3400元/平方米

地址:榕华大街与大庆路交叉口南行100米路东

唐城

物业类型:住宅

低价:2500元/平方米

地址:人民西路与昌明大街交叉口西行100米路北

尚品林溪

物业类型:住宅

低价:2700元/平方米

地址:人民西路与顺兴街交叉口西北角

海东盛景

物业类型:住宅

均价:3000元/平方米

地址:榕花大街与永安路交叉口东北角

翰林枫景

物业类型:住宅

价格:暂无

地址:衡水市京衡衡南大街与程富路交叉口东行300米路南

北斗星城

物业类型:住宅

均价:2943元/平方米

地址:前进街两侧（迎宾大道）

中和盛景

物业类型:住宅

价格:暂无

地址:和平路与中华大街交叉口北行200米

兴农嘉园

物业类型:住宅

均价:3350元/平方米

地址:衡水二院对面、京衡南大街以东，永兴东路以北。

怡安嘉园

物业类型:住宅

均价:3150元/平方米

地址:育才街与大庆路交叉口西北角。

恋日晴园

物业类型:住宅

价格:暂无

地址:胜利路与京大路交叉口东行50米路南衡水汽车车站对过

御景名门

物业类型:住宅

均价:2750元/平方米

地址:大庆东路与问津北街交叉口东北角（铅笔漆楼下）

富亿坊

物业类型:住宅

均价:3500元/平方米

地址:人民路与报社街交叉口北行50米路东

文鼎轩

物业类型:住宅

均价:3300元/平方米

地址:中华大街与人民路交汇处东行100米路南

卡纳湾

物业类型:住宅

均价:3300元/平方米

地址:中华大街与新华路交叉口西南角，中华公园北侧

康乐馨家园

物业类型:住宅

均价:2600元/平方米

地址:人民路与中湖大道交叉口东行100米路北

逸升佳苑

物业类型:住宅

均价:3200元/平方米

地址:育才街与永兴路交汇处南行200米路东

融城国际

物业类型:住宅

价格:暂无

地址:人民路与和平路交叉口的西北角（人民东路北门口小学对面）

金域华府

物业类型:住宅

价格:暂无

地址:人民路和康复街交叉口（原铁路电气化学校）

在水一方

物业类型:住宅

低价:3050元/平方米

地址:红旗大街与永兴路交叉口西南角（衡甘达家具广场）

滏东嘉园

物业类型:住宅

均价:3000元/平方米

地址:南环路菩提院东行200米路北

昊和沁园

物业类型:住宅

均价:3130元/平方米

地址:榕花街与永安路交叉口东南角

达观天下

物业类型:住宅

均价:2900元/平方米

地址:永兴路与顺平街交叉口西行100米路北

九派香邻

物业类型:住宅

均价:3500元/平方米

地址:人民路与中华大街交口南行100米路西

中华道*君悦华府

物业类型:住宅

高价:3900元/平方米

地址:中华大街与人民西路交叉口东南角

精信博雅园

物业类型:住宅

均价:3000元/平方米

地址:大庆西路与育才街交叉口西行200米路北

中央花园

物业类型:住宅

均价:4400元/平方米

地址:红旗大街休闲广场北侧

花香维也纳

物业类型:住宅

低价:3066元/平方米

地址:育才街与胜利路交叉口南行100米路东。

天鸿国际

物业类型:住宅

价格:暂无

地址:红旗大街与新华路交叉口东南角

御园

物业类型:住宅

均价:3600元/平方米

地址:中华大街与和平路交叉口东行100米路南

腾达新城

物业类型:住宅

均价:3500元/平方米

地址:永兴路与宝云街交叉口东行100米

幸福里

物业类型:住宅

均价:3400元/平方米

地址:前进街与和平路交叉口西北角（原棉麻公司）

颐和家园

物业类型:住宅

均价:2900元/平方米

地址:大庆路猛牛集团对过

广泰瑞景城

物业类型:住宅

均价:3430元/平方米

地址:衡水市人民西路与前进大街交汇处西南

万和瑞景

物业类型:住宅

均价:3300元/平方米

地址:站前西路与育才街交叉口西行100米路北。

盛世桃城

物业类型:住宅

均价:3300元/平方米

地址:市政府西邻100米路北

五洲国际官邸

物业类型:住宅

均价:3300元/平方米

地址:前进大街与永兴路交叉口西行100米

世纪名城

物业类型:住宅

均价:3180元/平方米

地址:中华北大街与永安路交叉口东行100米路北鐧惧害鍦板浘

如果是新房，通常交房以后，三个月拿到房产证，如果是二手房，那么过户以后，一个月左右拿到房产证。

房产证办理流程：

第一步：签订委托协议

通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。

有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。

此时，可以选择，开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。

第二步：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税

办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求缴纳这些费用。注意事项：

1.在交钱之前，请您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确，可参见本书附录十一。

2.交钱之后，一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条”。

第三步：按照约定时间领取房产证

开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，就可以领取房产证了。

如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。

以上就是关于颐和家园怎么样？周边设施和性价比分析！全部的内容，如果了解更多相关内容，可以关注我们，你们的支持是我们更新的动力！