济南最便宜的房子有1500-2500的,集中在天桥攻和隗荫区贵的有8000-10000的,历下或历城区居多.如解放路国华经典,泺源大街金龙大厦等.
照济南的发展,房价呈攀升趋势,要买房就趁时吧,如果有钱的话.当然了,没钱的话也只能眼巴巴看着有钱人潇洒的入住高档小区了.
祝你好运!!
济南东西房价对比?
济南的房价是那个高啊,天桥和槐荫区的相对便宜6000-9000,历下区
高新区都很高
当然离学校近的
环境好的都贵
大概10000-15000.别看网上怎么怎么说房价低了,吹吧。
二手房也是要看你在哪买
房产证和配套设施
年数之类,一般也7000-10000多
咱们先看一组数据:济南2016年7月住宅市场整体成交均价为9418元/平米,环比上涨1.3%,新房成交价格再攀新高。2016年7月成交面积为72.7万㎡,环比下跌9.5%。虽然7月成交与上月相比小幅回落,但房价的涨势却难遏制。历下区、历城区、高新区价格上涨明显,东部是房价高涨的主力,土拍盛宴更是将东城房价推向高潮。济南东城CBD规划政策出台,更多的开发商着眼东城发展,拿地、开发、建盘,奥体、汉峪、雪山、唐冶片区座座高楼拔地而起,也吸引了越来越多的购房者将目光投向东城。CBD区域按照轨道交通网规划,轨道交通R3线及环线多条线路在此交汇,打通了中央商务区对外商务交流快捷通道。再加上该区域周边成熟的商业氛围、完善的生活配套以及优越的交通条件,未来发展潜力无限,已成为置业者优先考虑的区域。——看完这些,可以肯定说东部房价很高,涨势也很快,投资很好。
但是你不能说西部升值潜力不大。济南西客站的配套已经逐渐成熟;济南西部会展中心7月20日将进行展览部分桩基施工,2017年底展览部分将全部完工,计划2018年12月竣工并投入使用,建成后将释放高铁站点集聚扩散能量,打造立足环渤海,辐射全国的区域性会展综合体,成为继省文化艺术中心“一院三馆”后又一重要产业拉动力量;恒大财富金融中心,北方第二高(第一高已经被天津最高楼取代,原来规划时候是第一高)的规划;与会展中心项目一路之隔的宜家项目,目前立项、环评、用地规划许可手续已办理完成,并享受绿色通道审批,经济南市重点建设规划委员会审定,已获得提前开工许可,7月将完成地上建筑物拆除和场地平整,尽快实现项目开工;西客站片区东至二环西路、西至滨州路、南至日照路、北至威海路,形成四纵三横的交通网。未来升值潜力也很大,投资也合适!
最后你可以看下最近半年的成交数据,东部房价上扬大约2000---3000元/平,西部上扬大约800——1000元,本身房价就东高西低,涨幅比例都不小,只不过购房者可能更对具体数字敏感,所以更看重东边。
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