这要看你在哪里买，市区还是市郊？新房还是二手？学区房还是公寓？市区二环内新楼盘8000一下的几乎没有，郊区也有过万的。济南的房价总体均价在7500-8000吧。现在市区内的新楼盘近乎于没有，多数集中在经十东路和西客站附近，价格在7000左右吧，好地段好楼层八九千也是正常的，周末可以去逛逛。
2007济南房价的平均房价是？
问题有点笼统哦
城区均价7000-10000吧，不是山师那边土地拍卖的楼面价格都到1.5万了嘛，开发商说要卖3万 要人命啊
如果要说房价走势咱们很难判断，提出几点供楼主参考：
1、国内专家及网上评论已经一致认定一线城市的房地产泡沫，但认为二三线城市尚不严重，万科等企业正向二三线诚实迈进，济南是否属于二线城市
2、武汉城区均价已过万，济南与武汉经济水平类比如何
3、今年二三季度以来迅速飞涨，楼主是否受买涨不买跌的影响
4、有人通过周易理论推算09年主涨，2010年主跌，留字验证
个人认为，虽然济南房价租售比也好、与人均收入水平相比也好，并不支持上涨，但与同级别城市相比房价确实不算太高，在整个国家市场疯狂的时候，单独来看济南的走势并不容易，包括08年大城市降价中，济南受到的影响也很少。问题是楼主是自住还是投资，如果自住，还是能贷款就买了吧，毕竟明年货币政策的基调还是宽松的，贷款利率低过房价上涨率，更是低过实际通货膨胀率，为什么不用银行的钱呢？
目前济南市房管局公布的7月份均价是4200，包括了章丘等下县，可想而知，如果光算市区，均价更高，应该在5000左右了。
今年济南的房价攀升较快
主要是受供求不平衡区域的影响
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