挺高的，这个地方是福州的黄金地段，房产很热销，地价也贵，使得闽侯上街书香领寓的价格也比较高，每平方米的价格已经超过了两万元。好位置好楼层还要更高一些，对于普通工薪一族来说，这个房价是比较高的，但从长远的投资角度来看它还是值得的购买的。
闽侯上街书香领寓价格有点高
闽侯上街书香领寓价格是一个比较高的地方，但是这个地方的地理位置极为优越，是整个城区的黄金地带，是一个寸土寸金的地方，相对于它的地理位置而言，那里的房价并不算高，还有一定的上涨空间。周边国家经济发达，配套设施10分到位，既有医学院也有商城、学校，公共交通四通八达，生活在这个地方幸福指数很高，应该是房价是物所所值的。
闽侯上街书香领寓值得购买
闽侯上街书香领寓是一个值得购买投资的好地方，不论是购买用于投资还是用于自己居住生活都有一定的价值，但这个地方的房价比较高，到底要不要买还要根据自己的经济条件来确定，如果自己连首付也拿不出来，凭借借款和贷款来完成房产的购买风险就比较高了，如果自己的经济条件很好，可以拿出大部分的房款，只需要少部分贷款，甚至能全款购买，那么是值得购买的，再过几年应该还有一定的上涨空间。
闽侯上街书香领寓购买要注意位置和楼层
闽侯上街书香领寓虽然有一定的购买价值，但在这个地方买房的时候也要注意挑选，不但要挑选房子在这个地区的具体位置，还要看一下房子的楼层以及房子内部的具体房型，因为房子位置不好，楼层不好或者是内部结构不好，都会影响它的市场价值，现在勉强购买以后升值空间有限，不会为自己带来理想的经济收益，所以选择时要选那些精品楼层也要选择出入方便位置优越的地方，最好能做到不合适不购买，不盲目投资。
闽侯靠近福州这带的房价大概多少，有没在5000以下一平方
闽侯7镇纳入福州中心城区，房价会涨。根据查询相关公开信息显示：福州城市面积扩大，几年前社会就有很多讨论。2017年发表的《福州中心城市空间发展计划》确定了福州中心城市的范围。福州市管辖五区、长乐全域、福建省侯县甘蔗街、荆溪町、上街町、南屿町、南通町、尚干町、祥谦町、青口町、竹岐乡等9个乡镇街道和连江县面积约2881平方公里。该规划期至2049年，中心城区整体人口容量控制约700万人，人均城镇建设用地控制在100平方米。
十年福州房价涨了多少？开放落户后2021房价会涨吗
上街一带，最低六千出头。英台第一城等等，五千的话应该没有吧。目前国家政策调控房价，大部分地方在政策冲击下会稳定在一个水平，涨幅不大。福州目前的房地产热度也有点减弱，但是房价下降的可能性不大。。。
上街区房价为什么这么低
反正我印象是涨了很多的，当然我找不到具体数据了。
福州的房价暴涨大概是从08年之后，金融危机以后，有个四万亿计划，基本都投向了房地产，那时候我刚小学毕业，进入初中阶段吧，那时候地皮就已经开始涨价了，那时候西二环边边上的新楼盘，地皮价都是一万一平，那时候我还觉得那些人傻呢，经济不好，地皮都一万了，建起来岂不是更贵，那时候普通老百姓，一个月大概2K的工资，相当于半年才能买一平，但是现在想想，当年真是太年轻了。。。。
当年印象，08年之后，涨了一波，鼓楼区大概到了1.5W-2W的样子，台江区大概1.5W的样子，其他区没什么印象，然后大概就一直维持在那个水平吧，涨的不多。
印象中第二次上涨，大概是我上大学期间了，大概大二的样子，也就是15-16年左右，那时候，股市印象中也是涨了一波，上次上涨还是在07年的时候，去过6千多点，16年之后，房价就已经基本上靠老老实实打工买不起了的程度，普通人大概工资就3-4K的样子，鼓楼区房价已经到了3W，台江区大概2.5W，仓山区金山住宅区应该在1.5-2W左右，闽侯大学城高新区大概1W-1.5W的样子。
现在的话，大概，鼓楼区最差的也要3W了，打底要3W，台江区2.5W是要有的，仓山金山2W是要的，闽侯大学城高新区1.7W-2W是有了，连南通新开的盘子都要1W5了，福州闽侯县南通江督府都要1W4的，所以大概1W5是差不多的，南通已经很偏了。。。。，以前在福州贴吧看到过有人买那里的，想卖，价格也是差不多这个价格。。。。
至于开放户口以后会涨吗？百度应该有很多人回答过了吧，反正我的观点是不会，福州放开户口的地方只限于三江口和长乐区，外地人只能在这些地方落户，租房子给户口，不需要买房，目的只在于吸引外地人来福州生活，我甚至都怀疑这个政策会不会产生效果的，三江口没什么大企业啊，都是小公司居多，以前还在贴吧看到过，三江口原住民，拆迁了，在贴吧准备转手拆迁安置房的人，但是价格都要2W，但是很多福州本地人，买一套小刚需的话，这价格基本没人要，比较难卖，而且三江口地区其实比较大，但是以前的人是很少的，所以现在去那边看，类似于鬼城的样子，尤其是福州南站一下的区域，白天基本看不到什么人，商铺什么的也不多，就是房子多，从外观看，会感觉没人住的样子，比如说空调外机，阳台挂衣服的，看上去不多，不知道现在怎么样了，我有好久没下去过了。底下的公司基本以小工厂加民房的形式，工厂侧和民房会热闹一些。至于长乐的话，长乐挺大的，中心城区还不错，相当于10年前的福州市区的样子，因为面积大，所以有些地方确实会感觉人少吧，市区还行。反正三江口和长乐的房价应该不会涨，租房就行，没人买，房价应该涨不上去，有钱买的外地人，直接加点钱进市区啊，去郊区买干嘛？不过我感觉，比较适合高考移民，家庭里留一个在这边打工租房子，然后落户，高考在这边考，会好考一些，比如河北衡水想进清华北大的，但是我没看到具体的条款，只是猜测而已，利用漏洞的人应该会比真的来这买房子的人多，然后就是鼓励郊区福州人进五区，五区的房价应该是能稳住的，这个是比较确定的.....
主要是因为上街区之前是以工业设区。
以工业设区的区域，房价一般来说都不会太高，原因有二：
1、工业设区的区域本身，居住环境和舒适度会成为买房者的考量标准，不仅仅是上街区包括全国绝大多数城市但凡区域内工业（厂矿）过多的区域房价都高不到哪去。
2、本身与郑州主城区之间的联系不顺畅使得上街发展很难享受到郑州国家级政策红利。
上街区作为郑州一个因工业立区的工业型城区，有亚洲最大氧化铝生产基地之称。房价一直不温不火，称之为郑州居民“遗忘地”也不为过。
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