绵阳小枧属于游仙区管辖，属于绵阳市的郊区，对面就是经开区，目前来说经开区发展还是不错的，而小枧确实发展是比较慢的，但是最近小枧这个地方，各种房地产企业纷纷在小枧拿地建房，小枧到处都是在建的工地，小枧离城区不远，交通也是非常方便，关键是还是在三江湖的边上，旁边就是湿地公园，生活环境还是很好的，但是目前小枧的房价总体在8000左右，价格还是很高的，绵阳毕竟不是一线城市，外来人口较少，我个人认为如果是刚需自习住还是可以的，如果是想投资赚钱短时间内应该是不会有多大上涨空间的。
绵阳最好的十大小区
是的，根据最新发布的绵阳各区均价来看，小枧目前属于除了主城区外房价最高的了。如果要投资的话，现在入手还算是划算，年底也有很多项目搞活动，比如优品道&邦泰公园府打的102万起买独栋洋房，性价比很高
绵阳最好的十大小区排名如下：
1、文泉尚座
文泉尚座是由绵阳文泉房地产开发有限公司开发，且集居住、商务、休闲为一体的社区综合体，其地处于绵阳涪城区铁牛广场，地理位置优越，交通便利，总占地面积为4427.75平方米，目前有270多户房屋，而且其周边设施齐全，业态丰富，像学校，公园，医院等资源也是一应俱全。
2、红星金座
红星金座位于绵阳市涪城区，其采用两梯四户纯板式设计，面积达，采光和通风效果非常好，而且每一户都带有光景阳台以及大面积飘窗，同时其设施齐全，周边的餐饮、娱乐、购物应有尽有。
3、中央美地
中央美地地处于绵阳市涪城路167号，其总用地面积4366.13平方米，容积率为6.0，总建筑面积23531平方米，住宅密度35%，拥有高达29%的绿化率，其中涵盖于商务酒店、商业卖场、住宅公寓、街区花园等部分，交通便利，功能丰富，是当地知名的商业楼盘。
4、绵州水郡
绵州水郡地处于小枧湿地公园旁，其一共有288户房屋，小区容积率为3.08，而且其面积大，现已成为当地目前唯一占地近千亩的高端住宅项目，而且其整体的环境以及户型都不错，周边配套完善，性价比高。
5、长兴江岸精典
长兴江岸精典是位于绵阳市涪城区的楼盘，其由长兴集团负责开发，总占地面积为36575.05 平方米，目前房价大约在6900 元/㎡左右，是专门为188位城市生活家量身打造的住宅区，历来也非常的受欢迎。
6、远大美域
远大美域是由中国远大置业集团投资开发，且位于绵阳市石桥铺黑家山麓的楼盘，其地理位置优越，交通便利，自然环境安逸，总占地面积为335亩，内部不仅环境优美，景观丰富，而且每户均赠送超大私家花园、全尺寸地下室及阳光露台，舒适感和私密性都极佳。
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