上个月我也想卖套房子投资，后来还是打住了。原因是现在卖房的人太多，楼盘又火起来了。
根据我的经验有几个楼盘可以区看看：
1、星河家园；但是多层已经卖完了，只有电梯。户型为89-128平方米。价格2350元左右每平方.特点：紧靠乐山一中，出租容易。
2、凤凰城；由于价格高，我没去。但是居住确实不错。离乐山新广场不远。特点：适合居住。
3、水晶城；位于老中心车站。价格2600-2800元每平米。我去的时候人很多，售楼小姐都没理过我。但是后来听说有50平方米左右的小户型。买了之后有人转租来开商务酒店。因此有一定的投资潜力。
时代东安没修好，看不出什么；西岸第一城离乐山中心城区太远，没车很不方便，又不好出租，因此个人不推荐。滨河路99号应该早卖完了。莱佛士听说物管有点霸道。
乐山市房价是多少啊？3个区分别说一下啊，谢谢
邦泰大渡河府滨河湾；天立御景峰；阳光玖著；碧桂园青江府
第一名
邦泰大渡河府滨河湾
位于人气排行第一的是邦泰大渡河府滨河湾，该项目在售户型区间为90-130_，均价5700元/_。
高新片区虽然在售项目数量不算多，但因为高性价比，吸引了非常多刚需和投资客户，邦泰大渡河府滨河湾作为占据高新门户的项目，地理位置更加优越，不仅出行方便，还有绵延的江景资源，再加上邦泰的品牌号召力，位列人气榜第一毋庸置疑
第二名
天立御景峰
城北是乐山楼市的重中之重，不管是在售项目数量还是每月走量都高居榜首，天立御景峰就位于这样一个区域。
该项目7/8#在售，户型面积区间109-142_，均价7600元/_，作为乐山为数不多的改善型产品，天立御景峰的产品为全南北户型，享百米楼间距，保证前后观景效果和采光通透性；2梯2户纯板式结构，是乐山少有的大平层户型。
第三名
和喜玖熙府
2020年7月拿地、2020年12月开盘?这个与乐山万达一街之隔的项目动作真的很快，并且开盘之后持续热销。
和喜玖熙府在售户型区间79-101_，均价6500元/_，产品包括高层和洋房。和喜玖熙府洞悉乐山人居需求，在规划之初特别将洋房组团设计为全系南北朝向；以约12000_中轴景观为界，左边高层右边洋房，理想墅居生活触手可及。
第四名
阳光玖著
同样是去年新入市的项目，阳光玖著户型区间为69-108_，囊括了两室/小三室/小四室户型，走的依旧是刚需路线，所以产品对空间的利用到了极致的程度。
项目由17栋10-26层的花园洋房和全景高层住宅、2栋独立商业组成，五进院落、中式园林景观、九大主题架空层、倾力打造城北品质洋房社区。
第五名
碧桂园青江府
随着前期众多大型住宅小区交房入市以及商业开始营业，青江片区作为乐山新建住宅均价最高的区域，它是不少购房者心目中首选的理想居住之地。
位于该片区的碧桂园青江府是由碧桂园、领地、恒邦打造，品牌房企的强强联合，对于项目来说，品质更有保障，项目户型面积区间77-127_，既可满足刚需的居住需求，也能让偏改善的客户在这里找到合适的房子。
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请帮忙列出乐山市10个最高档富裕的小区
市中区3000~5000,建议在通江片区选择，3000左右的房子多。环境好，生活条件好，交通方便，附近有学校及医院，适宜居住。
五通桥均价3000
沙湾均价3000
四川乐山五通桥有没有好的住宅小区,房价大概多少?
主要分布在新广场周边和肖坝周边有很多，下面列举为较出名的。
新广场：时代广场、嘉州明珠（6路、9路、3路公交）
肖坝：嘉州新城、满廷芳、莱茵水岸（1路、10路、6路、13路）
还有在乐山师院正门往大佛方向走有两个小区，名字忘了（1路、2路）
还有就是肖弓嘴那个（2路、13路）
这好点的就岷江花园 自然水村的反映不太好啊 都说周遍环境不太好
岷江花园B区一般户型每平方1600元左右，花园叠墅每平方2188元，如果参与排号并一次性付款的话，优惠3％。这是五通桥区目前为止修建最豪华，绿化最好的小区，当然也是最贵的小区。现在一期，二期已经开盘，三期预计明年2，3月开盘，三期将是90——160左右的户型，不会再修建花园叠墅了。在岷江边上音乐广场的左侧天润房产的御水华庭过一段时间将开盘，估计将会对三期价格造成一定的冲击。如果不是急需买，可以再观望一下，这只是我的一家之言，仅供参考！
现在还有一个新开盘的御水华庭 好象也不错 信业的
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