没有缴纳维修基金和契税。维修基金指住宅专项维修资金，是用来修缮小区房屋的，开发商也要缴纳一部分，缴纳不了是开放商没有缴纳维修基金和契税。住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造的资金，不得挪作他用。
手机上怎么交维修基金
支付宝上交不了房屋维修基金用信用卡刷的。根据查询相关资料显示支付宝交维修基金到银行交房屋维修基金时，只能用银联借记卡转帐，不能刷信用卡、支付宝等交费，是支付宝等上述缴费方式跟银行有一天清算时间，不能实时到账。
支付宝维修基金怎么交
第一步:进入官方网站,点击【办事大厅】—【办事服务】第二步:点击【维修资金】、【维修资金在线交存】,进入缴交住宅专项维修资金页面第三步:点击【交存】,输入缴存通知单编号,即可查询缴费信息
维修基金怎么交
1、首先登录支付宝账户，点击生活服务，进入应用中心页面。选择维修基金，点击立即缴费。
2、其次选择城市，小区，填写户名，点击查询账单。
3、最后页面会显示对应的户号，选择户号，点击确认即可。
《关于归集住宅共用部位、共用设施设备维修基金的通知》要求，"凡本市行政区域内新建商品住宅的购买人应交纳公有住宅共用部位、共用设施设备维修基金。在办理立契过户手续时，按购房款的2%足额交纳。"《通知》还规定，此基金向市或区县小区管理办公室交纳，由其代管，小区成立管委会后，小区办将其移交管委会或经管委会同意交由物业企业代管。管委会成立前，基金使用由开发商或物业公司提出使用计划，经房地局审核后划拨；管委会成立后，维修基金的使用由物业企业提出年度使用计划，经管委会审定后实施。
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维修基金可以由业主自己交纳，业主也可委托开发企业代收，那为什么有些开发商一定要在入住前强行收取此基金呢？
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因为有部分购房人并不急于办理产权证，也就不急于交纳此基金，这样，当房屋在保修期后需要进行大修、更新、改造时，没有交纳此基金的业主就会"沾"已交基金业主的"便宜"，这是不公平的。当然，也不排除部分开发商占用资金的可能。
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