偏一点的福海园？呵呵，楼主真是开玩笑，最贵就是福海园啦，现在开盘的均价5000。凤台县的房价全部跟着福海园在涨。
看凤台房价，要看哪些人在买，市场支持面是多少。
首先，地理位置，凤台大部分楼盘现在新开的都集中在新城区，那边的房价基本上以上涨为主。比如新城国际，四千以上了，彩虹大厦，也不便宜，这还只是没有大型小区的地块，以福海园为首的小区型的，涨幅更大。而老城区一边就差一点，尤其是靠近大坝，中山街一片，大概在三千左右。虽然贵，但比较起北面，要好多了。
再看，买房子，尤其是买多套房子的是那些，不用说，首先是下面矿上的职工，他们工资高，又想在凤台买房子，把孩子弄过来受教育；其次是居住在凤台县本地的高级公务员、教师、生意人。这三类是构成买房子的主力军，其他人，买不起。
如果，现在在凤台买房子，如果是自己住，那么没有什么价格考虑，我建议，以方便工作、生活和孩子受教育为主要考虑，参考自己的收入水平，尽量选择位置好、小区物业好的房产。
如果以投资为主，当然是地理位置第一，并且商铺是首选，其次才是住房。就收益率来说，商铺当然更好。现在凤台的商铺，最贵2万，便宜一点一万多（但大户型居多）。如果投资住房，还是在将来发展前景较好的地块投资，为了出手方便。
这些都是我的浅薄看法啦，大家有啥新想法，一起分享。
安徽淮南凤台县的房子1750/平方米可以买吗？不是小区。
具体不是太清楚
2300－3300元，老城区的房子可能要在3000以下，这主要是指中山路以南的房子，凤凰花园二期和三斯价格在3000上下浮动不大，福海园3300左右，润地桂花园2800以上。平均价格在2880。
不过 照目前形势 房价还有上升的空间
大趋势是 城市化进程
为什么凤台房价比淮南高
我个人觉得，还是不买的好.
首先从价格上看，虽说最近几年随着煤炭价格的上扬，带动了凤台的经济发展，很多新矿区都建在凤台县境内，一些煤矿系统的职工为了上班方便选择在凤台县买房，这在一定程度上拉动了凤台的房价，现在凤台县城内的房价大自在2000元左右，最贵的可能就算是政务新区内凤凰花园一带了，那里的房价大致在2500元左右。
从LZ给出的1750的价格，并不是很便宜，而且虽然有房产证，但毕竟是自建房，在配套设施、物业管理等方面无疑无法与楼盘小区相比，居住起来不是很方便。
其次，凤台县城内的新建小区多是依靠煤矿职工购买，但这个购买力也是有限的，据俺所知，凤台很多的公务员和煤矿职工为了孩子上学，都选择在淮南市区买房，而且淮南市区从商业、医疗等方面还是要比县城好很多。
再者，这几年凤台的旧城改造规模也很大，新建的小区也越来越多，凤台的楼盘都是本地人购买，没有外来游资炒作，“吃饭的人就那么多，蛋糕越来越大，自然就不好卖了，会降价的。”
所以，俺建议LZ如果不是为了就近上班的话，尽量选择在淮南城区买房，这一段时间淮南城区的房价有所下降，田家庵洞山一带的新建楼盘，也就是2500--3000元这个区间，和LZ所说的1750相差并不大，而且可选择的余地大了很多。
如果LZ确实比较中意这套房子，那俺觉得LZ可以和房主侃侃价，毕竟这个价格不是很理想的一个价位。
地理位置好、户型好。
1、地理位置好。凤台县，隶属于安徽省淮南市，旅游资源较为丰富，有凤来栖之地，淮南经济最强的县。
2、户型好。凤台的房子户型周正，规划合理，卧室朝阳，卧室大，卧室多，四世同堂均能居住，互不影响，都有空间，属于南北通透，冬暖夏凉。
以上就是关于安徽省凤台房价走势如何，大家一起来淌淌水。全部的内容，如果了解更多相关内容，可以关注我们，你们的支持是我们更新的动力！
