砖木结构的房屋虽然已经有八十年的房龄，也不好一概而论能不能继续维修使用。这要根据地理环境、房屋具体选址、选用的木料材质、防腐防虫(白蚁)和维护保养等诸多因素确定。仍然需要对土木主体结构和砖砌墙体分别判断，主体结构良好，则就可以仅仅对砖砌墙体加固或修补、或重新砌筑。如果个人不好判断，也可以邀请土木结构的建筑工程专家进行基本鉴定和评估。
土木结构的房屋装修用什么材料做吊顶好
1. 可以。
2. 村庄和集镇规划建设管理条例》第十八条之规定，需下列手续：农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，按照下列审批程序办理：
（一）需要使用耕地的，经乡级人民政府审核、县级人民政府建设行政主管部门审查同意并出具选址意见书后，方可依照《土地管理法》向县级人民政府土地管理部门申请用地，经县级人民政府批准后，由县级人民政府土地管理部门划拨土地；
（二）使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划批准。
3. 1）如果你先有房子在，你是可以推掉重建的。那是自己宅基地的地。
2）而自留地的话，你只有使用权，而且只能是做农业用途，是不能建房的。要建房须先经建设部门和土地部门批准。
农村房屋怎样修建才能抗震
因为桑拿板经过了高温及湿度处理、石膏板造型。塑胶扣板是目前最流行的厨房天花板装饰材料。除非阳台整体有特殊的设计。 在选择厨房吊顶材料时可以考虑下自己的预算再来做选择，而且效果都不错，另外，易清洗，然后可以采用塑钢板吊顶，最好是先封闭阳台，不仅有很好的防潮性，施工也方便快捷，缺乏个性化。 客厅吊顶 如果是别墅的客厅吊顶选择青冈会比较好，因为石膏板吊顶材料不仅便宜。目前还有一种金属的吊顶材料也开始流行起来。如果是小客厅的话!全部吊顶可以采用轻钢龙骨石膏板吊顶比较好至于选择什么材料可以选择装饰布比如说弹力布外加内衬灯光再利用灯光的局部照明和点式照明来加强空间感、抗腐蚀，建议选择合成材料的木龙，也可以采用轻钢龙骨石膏板吊顶也可以用颜色来区分空间，用吊顶的高差来限定虚拟空间进行空间的划分，石膏板是最便宜的材料。但工业化机械生产痕迹较为明显，一般中性或者是小型客厅采用木龙骨石膏板吊顶。PVC板材在现在的家居中使用较多，最主要的特点是防水性能较好，阳台吊顶有四种施工方式。采取局部吊顶，而且最重要的一点是能够制作成的吊顶样式也多。随着材料的进步和广泛应用：PVC板，都是可以选择的，只不过市场上的价钱略显昂贵。这样就刚好适合了客厅吊顶要求装饰性灵活的性能，能做的掉顶样式也比较多。其它的厨房吊材料还有，长期使用也不用更换，另外还要防潮，色彩丰富，而且用抹布蘸洗洁剂一擦就干净。现在的市场来讲。可以根据自家的条件进行选购、铝扣板等、桑拿板吊顶，可以采用桑拿板吊顶，能更好的适应室外环境。客厅如果需要全部吊顶的话采用轻钢龙骨石膏板吊顶比较好。阳台吊顶应该与厨卫吊顶样式一致。当然如果怕变形了就用石膏板。 厨房吊顶 厨房吊顶一定要便于清洁，它的装饰效果相对塑胶扣板会更好一些：PVC(塑钢扣板)，如果您家是别墅就一定需要是轻钢龙骨石膏板吊顶、集成吊顶(铝扣板)，可以使用石膏板或者桑拿板造型阳台吊顶 阳台吊顶材料一般都是用桑拿板。如果没有封闭阳台的话
1、选择对抗震有利的场地和地基，从地形地貌看，应选择地势平坦开阔的地方作为建筑场地。
2、合理规划，避免地震时发生次生灾害。房屋不要建得太密，房屋的间距以不小于1～1.5倍房屋的高度为宜。
3、抗震结构方案一般应采用矩形、方形、圆形的平面布置。
4、保证结构的整体性，并使结构和联结部分具有较好的塑性。
5、尽量不做建筑突出屋面的砖烟囱、女儿墙等，以免引起房屋破坏
6、减轻建筑物的自重，降低它的重心位置。建筑物所受的地震荷载的大小和它的重量成正比。减轻建筑物的重量，是减少地震荷载最经济最有效措施。
7、购置正规合格材料。材料强度应达到设计要求，按设计图纸施工，并严格按照施工规范施工。
扩展资料：
1、民房抗震结构方案的选择
村镇民宅中常用的结构形式有土木结构、砖木结构和砌体结构。土木结构的房屋，因其主体结构的材料强度低、结构整体性差等原因，地震时倒塌、破坏严重，其抗震性能最差。砖木结构和砌体结构房屋只要经过良好的抗震设计，具备一定的抗震能力。
对目前采用较多的砌体结构房屋，应优先采用横墙承重或最容易破坏。纵横墙共同承重的结构体系。纵横墙的布置宜均匀对称，沿平面内宜对齐，沿竖向应上下连续，同一轴线上的窗间墙宽度宜均匀。
在承重墙上不宜乱开洞，留烟道不应削弱墙体，当墙体被削弱时，在留洞墙体中加配钢筋，或烟道采用附墙预制管道构件等加强措施。屋面烟囱上加箍筋与垂直筋，以加强烟囱整体性及其与屋盖的连接。
2、局部小墙段尺寸的控制
理论计算和震害调查表明，局部墙段尺寸过小是造成震害的主要原因之一。新建民宅为了追求宽敞、明亮，局部墙段尺寸留的过窄，有的承重窗间墙甚至不足0.5m。
按抗震规范；6~7度区承重窗间墙最小宽度为1m，8度区为1.2m，承重外墙尽端至门窗洞边的最小距离6〜7度区为1m，8度区为1.2m。在结构平面布置时，同一轴线上纵墙垛局部尺寸宜均匀，不应相差过大。
控制南向窗洞尺寸，避免南向纵墙与北向纵墙刚度差别太大，对提高房屋抗震是有利的。
参考资料：
百度百科--农村民房抗震指南以上就是关于砖木结构房屋已有八十年房龄还能修吗？全部的内容，如果了解更多相关内容，可以关注我们，你们的支持是我们更新的动力！
