房子老一点的4000多都有，高城山、都悦里的都是，东城天下的才7000多，自己慢慢碰，一般的5000到7000左右，别相信中介的话，他们挣钱管你买房子怎么的，反正不是他们买，现在买房子不用着急，都降了
跪求大连 开发区和金州区的新盘房价目前在什么范围呢 要详细点的
目前均价在6000左右，高的7、8千也有。降是不可能的事了，败想了，也败等了。开发区现在要把金州给合并过来，就连金州的房价都在涨。更何况开发区那么多招商引资的项目有逐步落户的，有正在建设的。外来人口越来越多，房子是不够用的，只是人们的需求欲望不俺么强烈都在观望而已。该出手时就出手吧。祝你好运。
大连软件园，开发区附近的房价是多少？
（应该悬赏我。我加以整理和最新资料）
金州区新楼盘仅供参考：
金石华庭
物业类型：住宅景观居所 教育地产
物业地址：金州普湾新区石河街道唐家小区（202国道西侧）
开 发 商：大连增信房地产开发有限公司
均价 4680 元/平方米
新兴北京郡
物业类型：住宅国际化社区 海景地产
物业地址：金州友谊街道龙王庙南侧
开 发 商：大连新兴海韵房地产开发有限公司
低价 5650 元/平方米
永安四季
物业类型：住宅经济住宅 中式地产
物业地址：金州永安大街108中学北500米（轻轨十九局站旁） 查看地图
开 发 商：大连港地产集团有限公司
均价 5800 元/平方米
学府尚居
物业类型：住宅经济住宅 配套商品房
物业地址：金州三十里堡街道102中学南对面 查看地图
开 发 商：大连润德信置业有限公司
均价 4900 元/平方米
海天新界
物业类型：住宅经济住宅 投资地产
物业地址：金州五一路与国防路交汇处 查看地图
开 发 商：大连金开信都房地产开发有限公司
均价 7500 元/平方米
华邦俪城
物业类型：住宅经济住宅
物业地址：金州开发区与金州区交汇处，轻轨3号线鸿玮澜山站旁。
开 发 商：大连金开房地产开发有限公司
均价 7000 元/平方米
金山名苑
物业类型：住宅经济住宅
物业地址：金州南山村，金港路南侧 查看地图
开 发 商：大连市金州金山房地产开发有限公司均价 8860 元/平方米
龙祥嘉园
物业类型：住宅宜居生态地产
经济住宅 物业地址：金州友谊街民小学西侧 查看地图
开 发 商：大连金州友谊房地产开发有限公司
均价 6100 元/平方米
东山后院
物业类型：住宅花园洋房
经济住宅 物业地址：金州三十里堡东山后身 查看地图
开 发 商：大连东盛伟业房屋开发有限公司
均价 4500 元/平方米
金宸蓝郡
物业类型：住宅经济住宅
物业地址：金州三十里堡八一路和华北路交汇处 查看地图
开 发 商：大连君达房地产开发有限责任公司
均价 4600 元/平方米
阿尔滨·瀛海金洲
物业类型：住宅宜居生态地产 景观居所
物业地址：金州疏港路与胜利路交汇处 查看地图
开 发 商：大连阿尔滨集团中辰置业有限公司
均价 7980 元/平方米
金海华府
物业类型：住宅经济住宅 投资地产
物业地址：金州石河街道石河社区一楼 查看地图
开 发 商：大连华农房地产开发有限公司
均价 4700 元/平方米
渤海计划东方湾
物业类型：住宅水景地产 特色别墅
物业地址：金州沈大高速金州出口3.5公里金州湾（龙王庙）西海岸 查看地图
开 发 商：大连海岸东方置地有限公司
均价 7800 元/平方米
悦泰山里
物业类型：住宅宜居生态地产 经济住宅
物业地址：金州北三里 查看地图
开 发 商：大连金悦房地产开发有限公司
均价 6600 元/平方米
鸿玮澜山
物业类型：住宅经济住宅
物业地址：金州国家级森林公园大黑山南麓（金州五一路CLD） 查看地图
开 发 商：大连鸿玮房地产开发有限公司
均价 7700 元/平方米
自然天城
物业类型：住宅创意地产 经济住宅
物业地址：金州五一路393号 查看地图
开 发 商：大连中连房地产开发有限公司
业主论坛 (473) 团购人数 (38)均价 6100 元/平方米
金连福地
物业类型：住宅经济住宅
物业地址：金州金湾路217号 查看地图
开 发 商：大连金连房地产开发有限公司
业主论坛 (486) 团购人数 (4)低价 6600 元/平方米
丰本金河人家
物业类型：住宅经济住宅
物业地址：金州石河街道石河大市场北走200米 查看地图
开 发 商：大连丰本房地产开发有限公司
业主论坛 (510) 团购人数 (5)均价 4600 元/平方米
连大文润金宸
物业类型：住宅经济住宅
物业地址：金州胜利路与同济路交汇处 查看地图
开 发 商：大连连大房地产开发有限责任公司
均价 7000 元/平方米
新希望家园
物业类型：住宅经济住宅
物业地址：金州赫山西路、民杨路交汇处 查看地图
开 发 商：大连新希望家园房地产有限公司
业主论坛 (3651) 团购人数 (69)低价 7000 元/平方米
金润花园三期
物业类型：住宅经济住宅
物业地址：金州东山路与金水路交汇处 查看地图
开 发 商：辽大房地产开发有限公司
业主论坛 (971) 团购人数 (93)均价 6000 元/平方米
光明 学府世家
物业类型：住宅教育地产 海景地产
物业地址：金州光明街道和平路8号 查看地图
开 发 商：大连光明房地产开发有限公司
业主论坛 (0) 团购人数 (0)均价 8000 元/平方米
金海国际花园
物业类型：住宅低密居所 投资地产
物业地址：金州金渤海岸旅游度假区 查看地图
开 发 商：大连新跃房地产开发有限公司
业主论坛 (22) 团购人数 (0)均价 6300 元/平方米
开发区新楼盘仅供参考：
嘉宝华庭 嘉华园
物业类型：住宅经济住宅
物业地址：开发区九号办公区（海关东侧） 查看地图
开 发 商：大连嘉元房地产开发有限公司
业主论坛 (0) 团购人数 (0)均价 9000 元/平方米
王仔假日
物业类型：住宅特色别墅 花园洋房
物业地址：开发区金石路与南湖路及中心大街围合的中心地段 查看地图
开 发 商：大连嘉富置业
业主论坛 (46) 团购人数 (0)低价 8500 元/平方米
左岸经典
物业类型：住宅宜居生态地产 景观居所
物业地址：开发区赤峰街与黄海西路的交汇处，海伦温泉北侧500，开..
开 发 商：大连沃金、华宇房地产开发有限公司
业主论坛 (677) 团购人数 (2)均价 7200 元/平方米
名城和顺人家
物业类型：住宅宜居生态地产 景观居所
物业地址：开发区杏花里小区4路终点站东500米 查看地图
开 发 商：大连名城房地产开发有限公司
业主论坛 (300) 团购人数 (3)均价 7200 元/平方米
中信润泽园
物业类型：住宅投资地产 配套商品房
物业地址：开发区港西车站北侧 查看地图
开 发 商：大连开发区中信房地产开发有限公司
业主论坛 (452) 团购人数 (8)均价 8000 元/平方米
金丰公馆
物业类型：住宅投资地产 中式地产
物业地址：开发区金马路130号 查看地图
开 发 商：大开中和祥房地产开发公司
业主论坛 (207) 团购人数 (2)均价 10000 元/平方米
万德悦城
物业类型：住宅经济住宅 中式地产
物业地址：开发区松岚大街新公安局北 查看地图
开 发 商：大连万德房地产集团有限公司
业主论坛 (919) 团购人数 (19)低价 9580 元/平方米
岭湾峰尚
物业类型：住宅宜居生态地产 景观居所
物业地址：开发区大黑山正南方，开发区自来水公司东侧，松苑山庄...
开 发 商：大连益宁房地产开发有限公司
业主论坛 (4779) 团购人数 (62)均价 6500 元/平方米
蓝筹海
物业类型：住宅创意地产 水景地产
物业地址：开发区大连市开发区双D港站东行400米（辽中医东侧） 查看地图
开 发 商：大连奥泰房地产开发有限公司
业主论坛 (753) 团购人数 (11)均价 7700 元/平方米
百合花园
物业类型：住宅创意地产 水景地产
物业地址：开发区金石滩国家旅游度假区金石广场东行400米处 查看地图
开 发 商：中国国际游艇俱乐部
业主论坛 (1361) 团购人数 (2)均价 7500 元/平方米
新青年汇
物业类型：住宅经济住宅 小户型
物业地址：开发区东北四街（大连保税区西门500米） 查看地图
开 发 商：大连同济房地产开发有限公司
业主论坛 (2294) 团购人数 (56)均价 8000 元/平方米
众益万国宫馆
物业类型：住宅水景地产 景观居所
物业地址：开发区海滨新区，黄海西路与赤峰街交汇 查看地图
开 发 商：大连经济技术开发区恒益房地产开发有限公司
业主论坛 (5661) 团购人数 (19)均价 11000 元/平方米
正中金滩
物业类型：住宅水景地产 豪华居住区
物业地址：开发区金石滩国家旅游度假区南湖街及丽湖路交界处 查看地图
开 发 商：大连正中房地产开发有限公司
业主论坛 (303) 团购人数 (1)低价 500 万元/套
金石天地
物业类型：别墅水景地产 特色别墅
物业地址：开发区金石滩快轨车站正对面（临黄金海岸） 查看地图
开 发 商：大连顺迈房地产开发有限公司
业主论坛 (422) 团购人数 (0)均价 16000 元/平方米
御龙湾
物业类型：住宅宜居生态地产 经济住宅
物业地址：开发区金泉路6号 查看地图
开 发 商：大连通盛房地产开发有限公司
业主论坛 (343) 团购人数 (22)均价 5700 元/平方米
阳光地中海
物业类型：别墅水景地产 特色别墅
物业地址：开发区金石滩枫叶国际学校东侧 查看地图
开 发 商：大连圣泰度假村有限公司
业主论坛 (1104) 团购人数 (1)低价 9708 元/平方米
水木华庭
物业类型：
住宅豪华居住区 宜居生态地产
物业地址：开发区金石滩金石广场东侧 查看地图
开 发 商：大连冠信投资有限公司
团购人数 (4)均价 8700 元/平方米
金湾又一城 物业类型：住宅经济住宅 物业地址：开发区52#地 查看地图
开 发 商：大连金湾实业有限公司
业主论坛 (650) 团购人数 (86)均价 6900 元/平方米
大连100万房子贵吗
软件园附近：
柏林水郡 甘井子凌水湖 普通住宅 5230元/平方米 均
逸品漫谷 甘井子凌水路 普通住宅 不详
嘉创大厦 沙河口七贤岭高新园区信息大道1号 写字楼 6500元/平方米
CITY ONE 软件园国际公寓 沙河口数码路100号 公寓 7500元/平方米
辰熙星海国际 沙河口中山路688号（黑石礁） 商住楼 9800元/平方米
开发区附近：
亿峰现代城 开发区五彩城8#地（五彩城东南侧） 普通住宅 不详
新财富70年代开发区金马路中段 公寓 6100元/平方米 均
光伸绿洲半岛三期 开发区小孤山西里 普通住宅 5200元/平方米 高
枫澜雅筑 开发区海滨路青松里5号 普通住宅 6500元/平方米 高
新希望家园开发区与金州区交汇处（轻轨三号线金马站北500米） 普通住宅
开顺融通大厦开发区快轨开发区站对面辽河西路73号 写字楼 7300元/平方米 起
大连圣地亚哥湾开发区双D港小窑湾 别墅 5000元/平方米 起
西雅图海洋之星开发区大连开发区海滨路南砣鱼村西侧100米 公寓 8000元/平方米 起
尚都家园 开发区大连经济开发区海尔基地北侧 普通住宅 3900元/平方米 均
古耕5000 开发区金马路 公寓 8000元/平方米 高
福佳国际公寓开发区金马路与鞍山街交汇处 公寓 6000元/平方米 均
碧海华庭 开发区滨海路丽娇湾 普通住宅 6800元/平方米 高
天安海景花园3期(尊尚海的GOLF) 开发区辽河西路天安海景花园 普通住宅 7000元/平方米 均
乾豪东城天下开发区5号路东城园 普通住宅 4000元/平方米 均
众益阳光海岸开发区海滨旅游路129号 普通住宅 5600元/平方米 均
华夏海景 开发区白石湾 普通住宅 6500元/平方米 高
大连100万房子不贵的，大连城市发展越来越好，吸引了不少新大连人，想要在一个城市扎根，房子是绕不开的话题，那么手握总价100到300万预算如何在大连买房，凤凰网房产特别整理，全国100个城市（新建）住宅平平均价钱格为10442元/㎡，环比7月上升0.92%，自2012年6月此后连气儿第15个月环比上升，涨幅比上月扩大0.05个百分点，其中71个城市环比上升，29个城市环比下降。北上广这类一线大城市房价更是上升压力非常巨大。据悉，北京六环内平均价钱2万/平的房子已经绝迹。这就意味着，100万在北京城区现在连一套50平的一室小户型都很难买到了，甘井子区因为地盘供给量大，项目众多，房价相较主城其他区域更适合刚需人群购置，所以一向此后都是大连楼市出售大热区域。甘区可大概分为几个区域：西山片区、机场片区、华南片区、大连湾片区。
西山区域自从被定位为“国际商务旅游休闲区”后，在老迈连人眼中畴昔这块荒无火食的地盘渐渐成了现在的旅游休闲胜地。“东富西贵”款式简直立更是奠定了西山和东港在大连楼市中的地位。整体来看，西山区域房价正呈现两极化趋势。近期刚举行专场选房举动的中海御湖熙谷无疑吸收了很多购房者的眼球。该项目对外宣传平均价钱跌破了9000元/平。100万在中海御湖熙谷算下去可以买一套100多平的三室房型。中海如斯震撼的价钱也对保利西山林语、万科西山湖1号和鹏德齐心园等西山其他平均价钱破万的抢手楼盘形成了不小的出售压力。另外一方，万科西山别墅、龙湖滟澜山、红旗谷国际高尔夫别墅等一批西山**项目对于刚需购房者来说则是“只可远观而不成亵玩焉”。
华南区域的崛起是从2008年起头的，跟着大连全域城市化的提出，甘井子区的计谋地位发生了根赋性改变，重新被界说为“现代化、国际化的核心城区”，其余，地铁、新火车站、新体育核心等城市建设复杂项目也接踵正式落地。受哈大高铁通车的直接带头，以华南商圈为商业根蒂根基、新火车站为增进枢纽的大华南板块，已经正式插手到栖身价钱的真实实现期。在华南，安盛购物广场、沃尔玛、华南家居大世界、沃特时髦广场等商业身形，已发展非常老练。华南区域楼盘的*在业内看来只是时刻成绩。
以华南广场为核心的华南区域现在项目平均价钱多在10000元/平-12000元/平之间。100万的预算在红星国际广场、亿合城、内地鉴筑为代表的一批华南区域核心项目中多可以买到一套80平高低的两居室户型。而钻石湾则算是华南区域项目的一个另类，主打**项目的钻石湾吸收了很多来自东三省具有壮大购置力的客群。
机场片区现在则吸收了越来越多的改良型人群，笔者单位的数位同事都是在华南和机场区域买的新房。平均价钱不足万元的万科朗润园、国民院子、中冶蓝城等机场区域中坚项目都在持续出售。100万的预算买这些项目可以说是绰绰有余。而第五郡、春田等一批改良项目要用100万的房款去购置显得有些坚苦，第五郡的35-45平小户型似乎是个不错的采用。值得一提的是，代表大连先辈科技发展的生态科技立异城靠春田和泰达慧谷两个项目撑了起来，简直是一个亮点。相比春田11000元/平高低的平均价钱，泰达慧谷平均价钱7500元/平加倍适合刚需人群。
大连湾区域是一个纯粹的刚需区域，跟着振连路的开通和地铁4号线的铺设，大连湾的交通配套正在慢慢完美。该区域房价多在7000-8000元/平之间，100万的预算在此区域可以买到一套非常十分幻想的住宅了。
很多老迈连人曾栖身在中山区，后来因搬家等各类原因渐渐远离了这个市核心区域。某天能够重返中山区栖身则是他们中间很多人的胡想。不过，这个胡想正在变得越来越远。中山区动作大连的经济核心使得其房价不息上升，另外一个原因则是东港崛起招致中山越来越与刚需变得没有关系。东港的地位决议了这里的建设尺度，加入到东港改革中来的企业都可谓行业“旗舰”。
现在，万达、龙湖、中信、中庚、吉兆业、绿地等品牌开发企业和欧力士、星光辉、凯丹等复杂管事性企业都已经在这片热土上据有名贵的一席，夏季达沃斯的召开加倍树立了东港的国际地位，动辄平均价钱2万甚至3万的高房价也令刚需望而却步。
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