优点:地理位置还行,周围有几所铁路学校、四中;离铁路医院也不远;吃饭购物可以去松江二厅或者四中至四川路一带;交通便利,公交车有2、102、12、112、4、10路等等,步行到十一中,能坐更多的车;房价比周围新建楼盘要便宜。
缺点:周围除了火车道就是中兴街,噪音免不了;户型普遍不是很好(个人观点);楼宇间距较小,低楼层采光有影响。
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因为收的中介费比较低。
买二手房和房主面谈技巧:
1、打探业主卖房动机:买二手房的时候,购房者应该提前了解市场状况和房主的卖房动机。
2、不能错过任何细节:住久了的房屋往往会存在一些问题,如果涉及到房屋主体结构、质量等问题,购房者要慎重购买,而如果是一些小问题,购房者则可以借此作为砍价的理由。
3、掌握议价技巧:购房者在看房时,会有一个心理价位,如果卖方报价差异不是过大,购房者都有还价的空间。需要提醒购房者不要一口咬定一个价格,给彼此一个商讨空间可能更容易买到房子。
买二手房要准备房款:
房款指的是购买二手房所需要的总价,虽然二手房可以贷款购买,也有一部分卖方要求付全款,这种情况下就要先准备好全部的房款,房价是买房成本中最显著的一项资金,但是衡量买房成本不仅仅只看房价。购房置业,其价格成本是核心置业成本,房屋价格的高低直接决定置业成本的高低。
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幸福里房源二手房是真的吗
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