佛山禅城该买房。佛山禅城该买房原因是佛山禅城买房的发展前景还是很大的。禅城是佛山市政治、金融、文化、交通、信息中心驻地，第三产业在佛山高度发达。禅城区域买房的话，整体区域都很适合购买，投资的话，则可以优先考虑亚艺湖和奇槎新城区域的楼盘，奇槎新城是禅城区最具备发展潜力的一个城区，购买此地可以获得较大的回报率。
请问佛山整体的房价趋势 ？
您好，这取决于自身的需求。广州花都具有一流的城市基础设施，交通便利，物价较低，是一个休闲和工作兼顾的绝佳选择。而佛山禅城有其独特的禅宗文化，自然环境舒适，空气质量优良，是放松休闲的理想住所。在选择买房时，应当从自身情况入手，明智选择。其次，广州花都和佛山禅城买房各有优劣。广州花都有完善的基础设施、交通便利、房价比较高，但受地域政策限制，外来人口繁多，社会安全隐患较大。佛山禅城有安静的环境和自然景观，购房价格低，但没有广州花都那么完善的基础设施，生活设施落后于广州。总而言之，要依据自身的实际情况、偏好及预算考虑，谨慎作出选择。
在其他城市调控加码的背景下，佛山楼市为何再掀热潮？
佛山现在各区房价均价为：禅城区均价1万6-2万6。南海区均价1万3-2万8。顺德区均价1万4-2万4。三水区均价1万-1万4。高明区均价8000-1万2。
在其他城市调控加码的背景下，佛山楼市再掀热潮是因为：
1、某地产商以64.5亿成功竞得陈村地块，造成了地皮比房价还要贵的局面，直接带动了周围房价的飙升，佛山楼市整个均价也因为这次的竞拍提升了不少；
2、周围的城市一直在调控的情况下，佛山房价飙升的一个原因是因为之前佛山的房价并没有增长太多，这次属于补偿性涨价，并且之前市场比较低迷，政府还有不少购房的优惠政策。
佛山目前的房价飙升也跟之前的政策有一定的关系，由于周边很多地区的房价较高，并且政府加大调控力度的情况下，有不少人都把眼光转到了佛山，造成了佛山的购买市场比较火热的情况。在加上佛山现在的地皮价格是相当的昂贵，已经是比现有的房价还有贵的局面了，这房地产商为了赚钱肯定也是会提升房价的。
一、陈村地皮的天价竞价让整个佛山的房价都直接飙升。陈村地皮的竞价对于这次佛山房价的飙升起到了决定性的因素。这次竞拍结束以后，由于陈村地皮拍出了高价，因此整个周边的房产价格也同时都有相应的提升，因此直接就把价格的天花板给捅破了，也让房价达到了一个全新的高度，并且今年从新校区到二手房，整个房价都有不少的上调。
二、当其他地区的政策收紧，佛山就成为了很多购房者的首选地区。广州珠海这些地方都开始调整限购，于是就有很多人的心思放在了佛山上，有不少外地人都选择了去佛山买房，政府的限购令实际上也没有得到足够的体现，上有政策下有对策，让限购令形同虚设，因此房价才会一直飙升。
三、佛山的房价飙升是一种市场的补偿性涨价。很多人都表示佛山这次的房价飙升也是因为在其他地区房价飙升的时候，佛山没有跟上潮流，自身的房价没有太大的提升，但是现在市场终于轮到了佛山，这也算是一种补偿性的升值，房价的飙升也就意味着很多炒房客可能来到了佛山，这也是很值得注意的问题。
四、结语可以看到佛山的房价随着陈村地皮的竞价飙升了，那么之后也会有更多的政策会限制佛山的购房的，佛山也处于转型的阶段，要是放价太高也会影响到当地的物价，这是对当地的工业发展非常不利的，因此政府还是会介入其中，并且进行相关的调控。
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