靠海边只是地域特征之一，青岛东西部地价分界也是比较明显的。市政府附近的CBD地带新贵都小区住宅1万多/平方米；西部5000/平方米起价；东部7000-8000/平方米不等。另外住宅还要看楼层、是否配备双气、朝向等，因为这些因素的不同还会有500-1000/平方米的价差。
青岛市市南区中高档小区名称
看哪个区了。
市南区可以考虑到火车站，中山教堂，团岛附近，不过房子很多是老房子...简装普通价格在650左右/间。 坐车方便，沿海边去市政府很快，25-40分钟。
市北可以考虑错埠岭附近... 价格在700左右/间
四方跟李沧差不多...不过要是再市南工作，四方的公交车，建议那些想减肥的去...
李村那就是离市南区远....不过坐车很方便，363和318等等，大约50分钟左右..参考价： 600/间
青岛的市南区分两块，一块在团岛西镇那边，一块在东部，团岛那边是老城区，生活挺便利的，相对房租也便宜点，大概800左右，东部这边是商业中心，估计得1200左右，房子都是套房，就是包含卧室、客厅（有的没有客厅）、厨房、洗手间的，所以没有单独标注厨房，一般房子都是带厨房的。
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