北京霞公府什么情况？

霞公府位于王府井大街与东长安街交汇处，独一无二的核心位置也赋予了这个项目得天独厚的稀缺性和不可复制性。

项目集商业、酒店和服务式 、会议 、高档 、停车场以及综合配套设施等为一体。整体为由东向西相连的E3、E4、E5三块地块组成，东西长329.25米，南北长117米。建筑物的功能分别是E3商业，E4首层为会议 ，2-8层为酒店式服务 ，E5为南、北两栋7层住宅组成，主力户型为440-590平米的三居和四居。

核心的位置赋予了霞公府完善的配套，但同时也不可避免的在自然环境上有所欠缺，居住体验上对比同价位豪宅明显是其短板，但是起不可复制的位置正是其核心价值所在。

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霞公府是由首旅集团旗下北京紫金世纪置业有限责任公司在皇城脚下开发的一个高端住宅项目。项目位于东城王府井大街与东长安街交汇处西北角，主打的户型产品是400多平米 起的精装平层产品。项目具体信息如下：

项目优势：

1. 区域的不可复制性：项目位于紫禁城东，北京饭店北侧，东望王府井大街，南至霞公府街，西接晨光街，北京邻大纱帽胡同。真正的北京市核心区，皇城脚下。

2. 配套齐全：项目的绝版位置也决定了周边良好的配套，无论是教育资源还是医疗资源亦或是生活配套都是属于顶级资源。

3. 项目户型优势明显：目前城市四环内的住宅项目很多都是旧房改造，纯新的项目，尤其是有南北通透的户型的项目还是比较少的，因此产品的稀缺性较高。

4. 定位纯粹：项目户型最小也要400平米起，因此项目的购买者客户群体比较纯粹，均是高端客户群体。

项目劣势：

1. 价格高，项目总价较高，并非所有客群都能考虑。

2. 项目是带装修，但是装修风格相对比较滞后，可能不太符合目前客户的需求。

大家帮帮忙

协和正门对面 往北走500米吧，有个东堂子胡同，里面有几家旅馆，具体卫生条件你自己看看吧，我也没去过，价位在100多 标间。条件好点的 就要远些了，不过开车15分钟也能到，路线：协和正门出来，往北开，到金宝街左转，一直开到头，到北池子大街右转，直开，到三岔路口左转，然后第一个口右转，然后沿着马路走到景山后街，有一个加油站，过了加油站路口右转，然后第一个胡同口右转就能看到胡同口的“景海宾馆”，就在景山公园后身，这里我去过，别看小点，条件不错 ，还能停车，价格在你说的范围之内。如有需要再问我吧，出门在外的不容易。

新天地宾馆

地址：北京市东城区王府井大街218-3号