要知道房产总价及房产证出证时间才能估算。过户税费具体如下：
二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
张家港市怎么样?
张家港市
概况
张家港市位于长江下游南岸、江苏省东南部。面积813平方千米。
2004年底，总人口86.86万人。
市人民政府驻杨舍镇。邮编：215600。行政区划代码：320582。区号：0512。拼音：Zhangjiagang Shi。
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行政区划
【2004年底】 辖8个镇：杨舍镇 金港镇 塘桥镇 锦丰镇 乐余镇 凤凰镇 大新镇 南丰镇
杨舍镇 面积152.83平方千米，人口254992人。
塘桥镇 面积 94.42平方千米，人口163000人。
金港镇 面积125.98平方千米，人口199357人。
锦丰镇 面积114.10平方千米，人口167165人。
乐余镇 面积 84.88平方千米，人口 89825人。
凤凰镇 面积 78.77平方千米，人口 64242人。
南丰镇 面积 42.14平方千米，人口 46361人。
大新镇 面积 39.98平方千米，人口 36419人。
** 此处乡镇面积人口根据江苏省统计年鉴电子版，2004年统计数据 **
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历史沿革
1957年11月29日，国务院批准设立沙洲县，以江阴、常熟两县的各一部分行政区域为其行政区域。1961年12月1日成立。
1986年9月16日，国务院批准撤销沙洲县，设立张家港市。市人民政府驻杨舍镇。
？年辖：港区镇 杨舍镇 塘桥镇 妙桥镇 港口镇 凤凰镇 西张镇 塘市镇 乐余塘 三兴镇 锦丰镇 南丰镇 兆丰镇 东沙镇 泗港镇 东莱镇 合兴镇 鹿苑镇 乘航镇 后塍镇 南沙镇 德积镇 大新镇 晨阳镇 中兴镇 双山镇
2002年12月27日，张政发[2002]第144号关于同意锦丰、合兴镇区划变动的批复：按苏州市人民政府苏府复[2002]80号文批复，将合兴镇天丰村、福利村划归锦丰镇管辖。行政区划调后，锦丰镇行政区划面积37.97平方千米，人口4.05万人，辖1个居委会、16个村委会；合兴镇行政区划面积34.89平方千米，人口3.15万人，辖1个居委会、19个村委会。
2003年，撤销三兴镇、东莱镇，原三兴镇行政区域及原东莱镇的定丰、合丰、交通3个村划归锦丰镇管辖；原东莱镇的东莱居委会及庆东、庆桥、东莱、寿兴、西闸、二圩、永协、福前、乌沙、南桥、农联、蒋东、黎明、徐丰等14个村划归杨舍镇管辖；撤销晨阳镇，晨阳居委会和晨南、晨中、南新、金沙、晨新、新南、校兴7个村划归杨舍镇管辖；原晨阳镇的晨北、龙潭、施家、中山、晨丰5个村划归大新镇管辖；港区、后塍、德积3个镇及原晨阳镇的长埭、晨西、新村、高科、晨阳5个村合并设立金港镇，镇政府驻港区长江中路28号；塘桥、妙桥、鹿苑3个镇合并设立塘桥镇，镇政府驻塘桥南京西路16号；锦丰、合兴两镇合并设立锦丰镇，镇政府驻锦丰锦花路3号；将乐余、兆丰两镇合并设立乐余镇，镇政府驻乐余人民路12号；凤凰、西张、港口3镇合并设立凤凰镇，镇政府驻西张金谷路1号。将乐余镇的东华、东胜、东红3个村划归南丰镇管辖。
2003年3月17日，苏府复(2003)18号关于调整张家港市部分行政区划的批复：（1）撤销三兴镇、东莱镇，将原三兴镇所辖区域和东莱镇的东莱镇的定丰、合丰、交通等3个村划归锦丰镇管辖。行政区划调整后，锦丰镇行政区域面积79.16平方千米，人口8.11万人，辖2个居委会、39个村委会。2003年3月24日正式设立。（2）东莱镇大部分区域归并杨舍镇。新的杨舍镇行政区划面积为138.36平方千米，常驻人口达22.596万，下辖6个街道办事处，61个行政村。2003年3月25日正式设立。
2003年，苏政复[2003]76号，苏府复[2003]69号（8月27日关于同意调整张家港市部分行政区划的批复）：（1）……（2）……（3）……（4）……（5）将锦丰、合兴两镇合并设立锦丰镇。镇政府驻地锦花路3号。行政区划调整后，锦丰镇区域面积114.1平方千米，人口11.5万人，辖3个居委会、50个村委会。（6）……。2003年8月31日，张家港市召开全市行政区划调整工作会议，将原有的17个建制镇调减为8个：将晨阳镇的居委会及7个村划入杨舍镇；将港区镇、德积镇、后塍镇及晨阳镇的5个村合并成立金港镇；将妙桥镇、鹿苑镇并入塘桥镇；将合兴镇并入锦丰镇；将兆丰镇并入乐余镇；将凤凰镇、港口镇、西张镇三镇合并，成立凤凰镇；将晨阳镇5个村并入大新镇；南丰镇行政区域不变。
【2003年行政区划一览】 （根据江苏省2003年底村及村以上行政区划代码整理）
塘桥镇 辖：社区居委会（镇中、李王、金巷、何桥、杨园、青龙、周巷、妙桥、鹿苑）；村委会（南塘、十字港、禄荡、韩山、水渠、上相、妙桥、陈庄、顾家、洞泾、雪家、横泾、吹鼓、金村、前巷、勤丰、塘湾、立新、欧桥、西阳、跃进、沙田、蒋家、刘村、泾西、牛桥、巨桥、鹿东、奚浦、鹿北、滩里、南林、西苑、马嘶、五厢、花园、徐湾）。
凤凰镇 辖：社区居委会（凤凰、港口、西张）；村委会（凤凰、鸷山、珠村、洪泾、夏市、茅庵、奚家、高庄、广步、马路、杨家桥、小庄、新庄、程墩、东南、清水、张巷、庄泾、杏市、恬庄、太平、双塘、新桥、小山、金谷、五联、双龙、石龙、西参、李庄、魏庄、安庄、栏杆、黄新桥、安庆）。
乐余镇 辖：社区居委会（乐余、兆丰、东沙）；村委会（乐余、乐西、永利、永乐、庙港、扶海、向群、团结、双桥、闸西、登全、鼎兴、文兴、东兴、齐心、扶桑、常丰、同丰、建丰、振丰、红闸、红旗、红星、红发、红联、红明、东新、东林、东胜、东华、东红、林场、东沙、东风、东进、东联）。
锦丰镇 辖：社区居委会（锦丰、三兴、合兴）；村委会（红光、长红、恒丰、店岸、锦丰、向阳、郁桥、建设、双福、协仁、西港、元兴、新华、联兴、定丰、合丰、交通、天丰、福利、务本、厚生、久生、永圩、新港、西界港、箐圩、登云、万亨、本和、耕余、鼎盛、常余、民港、乐杨、镇南、钱叶、永德、新安、雁行、星火、洪桥、洪福、悦来、福安、悦丰、光明、南港、常家、永盛、明星）。
南丰镇 辖：社区居委会（南丰）；村委会（民乐、南丰、新杰、民联、继新、东港、生建、民生、海坝、义和、建农、和平、安乐、新建、双德、永丰、新德、永联）。
杨舍镇 辖：社区居委会（泗港、塘市、乘航、向阳、园林、振丰、花园、梁丰、新城、东苑、聚龙、庆丰、西门、龙潭、暨阳、长安、云盘、阳光、沙工、南苑、邵巷、万红、东渡、扬帆、通运、锦绣、横河、前溪巷、旺西、赵庄、包基、小城市、范庄、城北、北庄、田垛里、城东、城南、城西、新农、民丰、老宅、西郊、景巷、陈东庄、东莱、晨阳）；村委会（仓基、斜桥、西新、章卿、闸上、善港、五新、范港、万红、七里庙、严介埭、百桥、汤联、棋杆、南庄、河北、河南、河头、李巷、新民、农义、乘航、勤星、蒋桥、双鹿、庆安、东莱、西闸、福前、农联、黎明、徐丰、晨南、晨中、南新、金沙、晨新、新南、校兴）。
大新镇 辖：社区居委会（大新）；村委会（新丰、长青、东凯、年丰、迎丰、龙桥、福善、万年、段山、朝东圩、新闸、大新、新东、顶海岸、新海坝、老海坝、龙潭、晨北、施家、中山、晨丰）。
金港镇 辖：社区居委会（中兴、安定、中圩、中南、南沙、塍西、市河、文星、天生港、富苑、塍郊、德积）；村委会（长江、巫山、张家港、滩上、高东、大德、善政、中圩、三节桥、渡口、双中、老圩、新圩、长山、高峰、朝阳、山北、镇山、马桥、港上、柏林、三省、东山、港西、青桥、占文、香山、朱家宕、高桥、新塍、袁家桥、曹场巷、李家港、三角滩、学田、封庄、韩家港、长明、小明沙、朝南、新套、德积、天妃、福民、德丰、永兴、双丰、北荫、军民、拦门、长埭、晨西、新村、高科、晨阳）。
此外，常阴沙农场（农场居委会、一到十八共18个工区、良种站）、江苏省张家港经济技术开发区、张家港沿江开发区、张家港保税区、张家港市稻麦良种场。
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乡镇简介
杨舍镇：是张家港市市委、市政府所在地。全镇总面积110平方千米，辖51个行政村、6个街道办事处和47个社区居委会，总人口21万。
金港镇：全镇总面积125.9平方千米，常住人口22万，辖18个居委会、55个村委会。
大新镇：位于张家港市的西北部，境内有长江岸线8千米，全镇总面积40.24平方千米，辖11个行政村和1个中心社区居委会，常住人口3.6万余人，外来职工5万余人。（另有资料：辖区面积30.06平方千米，总人口2.9万人）
乐余镇：全镇总面积90.3平方千米，人口8.3万人。
凤凰镇：全镇总面积29.18平方千米，其中镇区面积2.5平方千米，全镇总人口2.3万余人。
锦丰镇：2003年由原锦丰、三兴、合兴三镇及原东莱镇部分村合并组建而成。全镇面积127平方千米，总人口18万，辖2个办事处、28个行政村、5个社区居委会：红光村、店岸村、向阳村、建设村、西港村、协仁村、交通村、福利村、锦丰村联兴村、郁桥村、厚生村、久生村、新港村、西界港村、登瀛村、鼎盛村、耕余村、乐扬村、星火村、洪桥村、洪福村、悦来村、光明村、南港村、常家村、永盛村、明星村、镇北社区、滨江社区、三兴中心社区、海沙社区、合兴中心社区。地图链接
塘桥镇：位于张家港市东南部。总面积94.4平方千米，总人口16.5万人。
南丰镇：全镇总面积45.3平方千米，人口4.67万，辖11个行政村，1个居委会。镇区建成区面积2.2平方千米，区内常住人口3834人。
* 以上乡镇简介资料来自当地乡镇政府网站。本页某些资料由于来源不同或统计时间不同而有差异。
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村（居）调整情况（部分）
1995年9月13日，张政发[1995]第24号关于同意锦丰镇撤并丰乐村的批复：同意行政区域相邻的联兴村与丰乐村合并，建立新的联兴村，同时撤消联兴村的村名和村委会。
1999年7月16日，张政发[1999]第 号关于同意锦丰镇撤并南兴村、锦西村的批复：同意行政区域相邻的联兴村与南兴村合并，建立新的联兴村；建设村与锦西村合并，建立新的建设村。同时撤消南兴村、锦西村的村名和村民委员会。
2002年7月3日，张政发[2002]第12号关于同意锦丰镇撤并麒麟村的批复：同意行政区域相邻的麒麟村与联兴村合并，建立新的联兴村，同时撤消麒麟村的村名和村委会。
2005年4月16日，张家港人民政府《关于同意南丰镇部分行政区划调整的批复》（张政发[2005]51号）：同意将和平村的第9、10、11、12、13、14、15、16、18、21等10个村民小组，永丰村的第29、38等2 个村民小组，东胜村原东华的第8、9、10、14、15和原东胜村的第1、2、8、9、等9个村民小组，共计21个村民小组划归永联村，建立新的永联村、和平村、永丰村和东胜村。
问题一：如何评价张家港这个城市 我来不吹不黑的评价一下张家港吧！
先说优点：
1.每年百强县评比基本是前三名。随意做个比较，2014年GDP 2200亿，青海GDP2300亿，东西部发展悬殊啊。
2.2015年全国文明城市”四连冠（也是全国唯一获此殊荣的县级市），城市面貌高端大气上档次。当年初中的政治课本上都提到张家港文明城市，自豪感油然而生。
3.年年“卫生城市”，这也是最直观的感受，江苏大大小小的城市转一圈，还是张家港最干净整洁。在张家港呆的久了，就真的比较难以适应别的城市的脏乱差了，软实力啊。
4.张家港有两所大学，沙洲工学院和江苏科技大学张家港分校，有两所大学的县级市在全国也是凤毛麟角。认识一些这两所学校毕业的学生，都挺有能力的，有的就在张家港落地生根，给张家港带来了优质的新鲜血液。
再说说目前的缺点，有则改之无则加勉：
1.房价较贵，二环以内都是一万起。作为三四线城市也有很严重的学区房热，二环情节，本地房地产商在 *** 的默许下炒高房价。近一两年也有一些外来房地产商进驻，渐渐拉低均价，希望市场能够理性起来吧。
2.污染情况不容乐观，金港德积化工厂林立，水污染导致癌症发生率比较高；沙钢导致锦丰镇空气污染严重，经常是灰蒙蒙的天。
3.和上海苏州无锡这些大城市相比，人口素质还是差一点的，小城市的人往往坐井观天，不知道外面的世界很精彩。白领阶层力量很弱，除了体制内和开厂开店的，普通公司职员工资水平较低。
问题二：张家港怎么样？ 不知道张家港65分怎么来的，那中国多少城市不及格啊？我是张家港人随便说说，上班也是看在哪里上班？什么性质的企业，不同的工作待遇不同，张家港确实没什么旅游景点，了解的人知道，张家港没什么历史的，比较新的城市，玩的地方还算多吧，说看不起穷人也是有的，不过有些外来人员的素质。。。。还有什么需要问的？有些用词可能不当。谢谢
问题三：张家港怎么样，张家港有什么好玩的地方 旅游景点： 香山旅游风景区位于张家港市西陲南沙镇境内，西接锡澄高速公路、江阴长江大桥和江阴市区，北靠国际贸易商港张家港港和全国唯一的内河港型保税区张家港保税区的张杨路，与长江边的长山、巫山相对，南傍东横河，与稷山相望。东距张家港市区15公里，交通便捷，全山占地面积4．37平方公里，海拔高度为1 36．6米。山体呈菱形状，由大、小香山组成，为全市之冠。北坡险峻，南坡平缓，顶部开阔，素有江南名山之誉。清康熙《江阴县志》中赞：“香山突出平壤，高峻磅礴，甲于他山。”山上长有成片的马尾松、水杉、毛竹，山坡栽有桃、梨果园，品种多样的野生药材遍及全山。树木覆盖率达87%，山草覆盖率为100%。 香山，因传说春秋时吴王夫差遣美人上山采香而得名。自然风光秀丽，人文资源丰富，加上朴朔迷离的传奇故事，历来吸引文人墨客来此观光赏游，宋代诗人苏东坡游香山时曾为梅花堂题匾额；明代地理学家徐霞客多次登上香山，为这里的山、水风光留下了诗词、赋文，他在《游小香山梅花堂序》中赞叹曰：“千年迹冷荒丘，一旦香生群玉，不特花香、境香、梦亦香，可谓不负此山矣！”香山有广为人知的“十八景”：钓鱼台、采香径、梅花堂、洗砚池、石虎门、圣过潭、观音殿、荷花茶厅、圆寂塔、听松吟、桃花涧、圣清池、毗陵井、巫山夜雨、天台石、归云洞、烽火墩、藏军洞。然岁月流逝，沧桑巨变，传说中的大部分景点已荡然无存。1993年开始经市镇两级 *** 的努力，已有一大批景点建成并对外开放，其中有傲立孤峰，纵览长江、码头、保税区的望江亭；有怪石丛生、山势险峻的老虎嘴；有繁花似锦、香草满坡、相传吴王夫差偕美人步行上山的采香径；有徐霞客称为“九天风雨、三峡波涛、观斯尽矣”的桃花涧，还有圣过潭、滴血岩、仙牛背、听松吟等一批天然景区。著名书法家沈鹏、沙曼等20多人为景点题名或书写诗文。1995年，投资6000万元、建筑面积6700平方米的大型寺庙――香山寺建成。该寺坐落在香山主峰，由古朴、典雅、富有气派的庙宇群组成。寺内塑一尊高1.5米、净重1.5吨的玉佛及由台北佛佗教育基金会会长徐业鸿赠送的《大藏经》一部计1718卷。1999年10月，香山寺素斋馆落成开业，成为全市首家素斋馆。自古以来，香山就是有名的风景旅游胜地，“香山十八景” 名闻遐迩，有大禹王、姜尚；吴王夫差、西施、宋代大诗人苏东坡、元代张士诚、明代旅行家徐霞客、清代皇帝乾隆等一批极具价值的人文资源，有藏军洞、烽火台等军事文化遗址，有佛教、道教、天主教等宗教活动场所。它以悠久的历史文化、优美的自然风光和独特的人文景观，在苏南众山中独领 *** 。尤其登高远眺，长江美景和张家港全景尽揽眼底，极目天舒，令人进入一番别有风味的意境。南沙还拥有省级重点文物保护单位一一具有八千年历史的东山村古遗址，是著名的文学、音乐、教育家刘半农、刘天华、刘北茂的诞生地。近年来，随着不断加大对香山旅游风景区基础建设的投入，交通卫生、通讯、电力等设施配套齐全，逐步形成了以香山旅游风景区为品牌，商贸、旅游、服务、房地产联动发展的新格局。随着全市工业经济的迅猛发展，加快旅游景点建设开发已成为全市三产经济协调发展的迫切需要。目前香山旅游风景区开发已列入全市旅游整体规划重点项目之一。 桃花涧 位于香山北麓。清乾隆《江阴县志》载：“香山左岗有涧数十丈，夹涧绯桃四植，名桃花涧。”涧从上至下，纵贯青龙岗，全长约800多米。涧水源头出自山顶泉眼，常年不涸，现为中峰之巅的天然湖泊鹿女湖。从峰巅俯视桃花涧全景，整条山涧蜿蜒曲折，影影绰绰，掩映在浓绿覆盖之中；涧左右两侧的几道龙岗逶迤磅礴，向下汇聚到桃花涧山 *** ......>>
问题四：张家港港城一品口碑怎么样? 张家港港城一品在城南，南二环以南，塘市以北，金港大道（辅道）与新丰路交界处。”港城一品”就是“香蜜湖公馆别墅”的普通公寓，70年住宅用地，均价7000-8000元/，11月开盘时优惠幅度较大，蛮有诚意，性价比不错！
问题五：张家港这个城市怎么样？ 消费个人觉得还是挺高的，房价的话，市中心这边有1万4，稍微离市中心远点，也要9千6左右。环境的话，你绝对放心，全国卫生城市，保证干净的，很适合居住，水土好，皮肤好，养人的很。张家港人普遍素质比较高，这个全国各地都一样的，有好的也有坏的，总的来说比较文明。交通很便利，订来了就知道了，个人觉得值得你从上海跑过来的。反正如果是我，我绝对会过来，找个适合居住的城市安家乐户。
问题六：张家港6000工资怎么样 具体的额度也是靠审核人员给你批中国了，银行是要看你是否有交社保之前有无逾期，还有你是否有不良记录，财力证明，年龄和性别都有有关的，你的综合评分越高额度越高,能办什么卡要看你们本地具体有哪些银行
问题七：张家港天气怎么样 以个人20几年的经验概括就是，查过30度的应该说蛮多的，在八月份。下雨没一定的啊，这要看天，超过六级一般不会有，除了台风影响或者下阵雨的时候有时候也会有。
问题八：我想问一下张家港人怎么样啊！ 张家港经济以及各方面的发展来看，这几年是相当好的，在苏州乃至整个江苏可谓是发达的城市了包括今年的沙钢老总成为全国首富的事例而言，经济方面张家港是相当客观~当地人的富裕条件也可说是：90%至于人文方面，就可能大打折扣了旅游事业发展的不怎么样，可以说没有什么文化遗产之类的地方唯一一个“东渡”的鹿苑还有待考证从人文转折到人的话，那么我只能说任何一个地方的人都有好人和坏人，素质高低之分不能像2，3楼的说的那么全面吧，但是也不能说张家港人全部都有素质我自己读书时候也深有体会，比如说张家港人看不起穷地方的人，也就是张家港人嘴巴所谓的“江北人”比如有部分张家港人似乎更看重钱，也可以说因为他们自身经济条件好，所以对于“穷人”这个字眼没多少概念吧，也可能没考虑过那么多所以就环境和经济来说，张家港是个宝地；就人文和当地人水平来说，张家港只能得到65分
问题九：张家港是一个怎么样的地方,英文表达 What a kind of place of Zhangjiagang？
How is the Zhangjiagang？
问题十：张家港环境怎么样？ 张家港的环境还是相当不错的，但由于现在环境污染相当的严重，所以张家港现在的环境也没过去那么好了，但相其他城市，张家港的坏境已经相当不错了
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