如果预算严格控制在200个左右，且确实是需要套四的房源，然后还需要兼顾通勤的话，天府三街附近及南门的一些老楼盘确实是一个选择项，比如华阳老城区，一大把这样的老房子，比如新疆石油花园、华阳滨河花园、利通出水芙蓉等，虽然产品上的确无法和改善的新房、次新房相提并论，但对于主要寻求家人自住和通勤的话，完全没有问题，这也是主要基于你自己的侧重点考虑。 有些想要住房条件好，有些看重学区，有些人寻求流通性，也有的人就单纯想兼顾通勤，每个人的想法、侧重点不一样，得到的结果也是大不一样的。 天府菁萃里价格是便宜，的确也很不错的一个楼盘，但是目前地铁配套还不完善(5号线有望南延，但是估计要2030年才通车)，周边的教育、商业也几近荒芜，对于家有老人来说，老人的生活便利性，孩子的教育问题，我觉得不是很好的一个选择，更何况如果你不是人才资格的话，也不一定能选到理想的房源。 我们的总体建议是，你内心还是要有侧重，我们不能说追求通勤和追求小区环境哪个是对是哪个是错的，往左往右，都没有错。从华阳的选择来看，也不一定非要去南湖，尽量在华阳选择次新一些的楼盘吧，比如蓝岸丽景、欣宇都市港湾、丽都新城三期甚至华府的华银美景这类楼盘的捡漏。 如果你们寻求一些房龄新的次新楼盘，那肯定就要牺牲地段，比如天府菁萃里就是这种类型，或者去看看配套成熟度比较高，但是距离三街稍远的一些板块，比如大面(既然你在看双流的天府菁萃里，那么也有龙泉的资格)，看看华润国际社区、保利玫瑰花语、恒大绿洲、首创万卷山和四季映像这类次新楼盘，是比较能兼顾居室户型和综合配套的选择。
在青岛买房哪里比较好
没有，是三十三幢。自2022年11月30日起，将华阳街道南阳盛世11栋2单元，阳光城半山悦二期33栋2单元，华阳花苑2栋1单元，三利云锦3栋1单元调整为高风险区。
自2022年12月1日起，将恒大天府半岛4期43栋，佳兆业君汇上品25栋2单元，伏龙小区2号23栋1单元，华阳蓝岸丽景8栋1单元，蜀郡又一城119栋1单元，丽都新城北区1栋1-2单元，祥鹤三街468号A座调整为低风险区。
自2022年12月1日起，将华阳街道伏龙小区东街1号9栋6单元，伏龙小区西街4栋4单元，海伦印象7栋1单元，南湖春天5幢1单元调整为高风险区。
自2022年12月2日起，将华阳街道奥园公园府邸55栋，华阳街道伏龙小区1号5栋4单元，华阳街道悦城二期13栋2单元，华阳街道家益欣城2栋2单元，华阳街道伏龙小区2号18栋1单元，华阳街道向阳小区三期9栋3单元，华阳街道戛纳湾湾畔2栋3单元，华阳街道南湖半岛4栋3单元，华阳街道南湖半岛3栋3单元，华阳街道远大中央公园5栋2单元，华阳街道伏龙西街2号1栋，华阳街道成都玩家5栋2单元调整为低风险区。
因发现新增感染者，华阳街道伏龙小区1号18栋10单元、11单元管控时间自新增感染者移出之日起计算。
和青岛买房养老，哪个地方比较合适
看来你2113选房真是下了功夫，唐岛湾石油大5261学附近居住的话确实是4102西海岸最好的片区，规划了好几条地铁，当1653年整个胶南房价六七千的时候(15年)，这个片区都已经一万好几了。江山南路的南段可以说是是开发区乃至整个西海岸的富人区，在当年开盘的时候这里某些小区价格绝对不低于市北跟李沧，从环境上就看出来了回答正题：先抛结论，叫我选首选唐岛one，其次城发项目......下面我挨个小区给你说说吧鲁商蓝岸国际小区靠近长江路，小区第一排可以看海，部分房子还是不错的，但是小区建久了，附近一直没有便利生活的小配套，居民买菜要到挺远的薛辛庄农贸市场，上学离小学，初中，高中片区内也最远，如果你在青岛市南上班，生活不计，我建议你买这里，因为经常做地铁方便。。盛世江山，江山瑞城，建筑年限基本差不多，小区有点老，区别就是盛世江山离学区更近，后门有农贸市场，据说当时就是为政府当官的，石油大学老师而建，特别是江山瑞城。说是富人区权贵阶层一点不虚。再一起说说，唐岛one，城发项目康大风和丽景，这几个项目都是新建的，但是康大的就不建议买了，早期卖的便宜，小区质量及人员素质较差。城发的新项目跟唐岛one差不多，都靠近富春江路中小学学区，离海边不远不近，都很适合居民的日常生活，这俩区别就是城发有商业，唐岛one是纯住宅小区，更安静，安全。可以说当年买的起唐岛one套三户型的(110以上的)绝对都是有钱人，当然套二及小套三的户型都是刚需，不算有钱人哈，
外地人在青岛买房需要什么条件
1、市南区，福利政策最好，疗养胜地，尤其是八大关附近，中央干部的养老区。
2、崂山的富人区，青岛空气质量最好的地方。背山面海，真正的面朝大海春暖花开地方。（崂山有些村子，配套比较差，虽然环境优美，缺点嘛，房价感人）
3、市北区，城市CBD，主要是配套好，各种学校医院交通发达。人口密度大，老龄化严重的区，消费能力强大，没错住在市北区，会有很多老年人邻居，生活不会沉闷。
4、李沧。城市中坚能买得起的房价，加上未来升值潜力，北边有城阳，南边接市北，东边靠崂山，唯一的缺点，地广人少。
5、黄岛和城阳，青岛市内四区不只是高房价，而是你有钱也买不到适合的房子了，新房一开盘就被抢光，都来不及看房就没了，二手房只剩下一些楼顶和地下室，不适合居住的老破小。在这种大环境下，城阳和黄岛的比较多的房子选择就显得比较可贵了，虽然黄岛和城阳这两个区算是青岛的郊区了，不过相比市区的购房难度，还是吸引了不少人。黄岛对外来人口有很大的吸引力，尤其是那些没住过海边的，觉得黄岛的房价真的很低，移民很多看好黄岛的。城阳主要是农民工和低收入人群比较多，但是城阳是青岛规划最合理的区，马路宽，土地面积大意味着土地便宜，是未来城市的行政服务窗口，各种国际会议都会在这个区域展开。
2018年4月，青岛市限购政策再次升级，主要针对新购住房上市交易年限以及青岛户籍家庭的购房套数做出了新的限制。
1.对青岛户籍的购房规定是什么？
在限购区域内，对已拥有1套住房的青岛市（七区三市，下同）户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭，包括夫妻双方及未成年子女，下同），限购1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）；对在限购区域内已拥有2套及以上住房的青岛市户籍居民家庭，暂停向其售房。
简言之，在限购区域内拥有两套及以上住房的青岛户籍家庭，将无法在限购区域内购房，在非限购区域无限制。
2.对非青户籍的购房规定是什么？
在限购区域内，对能够提供从购房申请之日起前2年内在青岛市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭（家庭成员均不拥有本市户籍），限购1套住房；对在上述区域内拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供上述纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停向其售房。补交、补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的不予认可。
简言之，非青岛籍家庭在购房前两年内，在青岛有连续12个月的社保或个税缴纳记录，即可在限购区域内购买一套住房，在非限购区域无社保或个税缴纳记录以及房屋套数限制。
3.限购区域如何划分？
限购区域：市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区（包括高新区）
非限购区域：即墨区、莱西市、胶州市、平度市
4.其他需注意问题
①2018年4月18日后，全市范围内新购买的住房需取得《不动产权证书》满5年后方可上市交易。
②家庭是指夫妻双方及未成年子女。
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