截止2023年1月4日，没有。
公园壹号尾盘在售中,剩余房源50套左右。
湖北枝江金湖国家湿地公园位于枝江市城郊东北侧，地处马家店街道办、仙女镇和问安镇之间，由刘家湖、东湖和金山林场3部分组成，总面积733.35公顷，其中湿地面积688.57公顷，湿地率93.89%。
请问各位一下，枝江现在的楼盘哪个比较好？
项目数据分析师事务所
由项目数据分析师发起成立的中国数据分析行业的中介服务机构和企业单位
项目数据分析师事务所是由项目数据分析师发起成立的中国数据分析行业的中介服务机构和企业单位。
中文名
项目数据分析师事务所
类型
中介服务机构和企业单位
成立者
项目数据分析师
行业
中国数据分析行业
主要业务范围简介成立背景业务方向业务范围行业现状发展前景TA说
主要业务范围
投资项目评估、经济效益评价、项目数据分析研究、项目融资、投资项目策划、投资中介等。
简介
2005年4月，全国第一家项目数据分析师事务所经工商局审批成立。至此，在西安、深圳、成都、北京等地的项目数据分析师事务所开始纷纷诞生。项目数据分析专业事务所的出现，是我国数据分析行业的一个里程碑，同时也表明我国数据分析行业开始进入不断发展的新时期。
截止到2010年，全国数十个省市已组建了60多家专业的项目数据分析师事务所，并在数据分析技术所涉及的各个领域发挥着巨大的作用。项目数据分析师事务所也在中国数据分析行业具有了举足轻重的地位。
成立背景
（1）国家政策环境
随着我国经济体制变革的不断深入发展，《国务院关于投资体制改革的决定》已经正式出台。决定明确政府不再承担对投资项目的审核评估，实行备案制。而银行和企业，则对项目的风险承担完全责任，完全按照市场经济的模式来实施项目分析评估。这就正式宣告，将彻底进入市场化的运作模式。因此，在这一政策背景下，“项目数据分析师” 专业人员组成的项目数据分析师事务所应运而生，填补了我国项目分析评估市场的空白。
（2）市场经济环境
项目数据分析师事务所通过开展投资数据分析、数据采集、项目评价、投资策划、投资咨询、项目可行性分析报告等专业服务，为国家、企业及个人投资项目决策作出重大贡献。据有关数据显示，项目投资咨询市场每年近百亿美元市场份额，潜力巨大。越来越多的企业选择专业的项目数据分析技术人才为他们的项目作出科学、合理的分析，以便正确决策项目。越来越多的投资机构把专业的项目数据分析技术人才出具的项目数据分析报告作为其判断项目是否可行及是否值得投资的重要依据。
业务方向
由项目数据分析师组建的项目数据分析师事务所是其开展经济社会活动的重要平台，其业务方向包括：投资项目评估、经济效益评价、项目数据处理、项目融资、投资项目策划、社会经济咨询、投资中介等。
业务范围
专业项目分析评估：为众多投资人提供专业项目分析服务，减少投资风险；
撰写项目数据分析报告：目前的可行性分析报告和商业计划书的质量急待提高；
提供融资服务：项目融资与项目分析工作紧密相连，是项目分析工作价值的体现；
项目理财策划：项目运营的关键是现金流，是数据真实的体现，CPDA重要的工作是对未来运营情况的判断；
行业、项目数据服务：科学、严谨、有效的数据收集和整理工作，对于众多企业（金融服务业）而言是至关重要的。
行业现状
项目数据分析师每年以近千人的规模逐年递增，人才贮备和人才需求进入良性循环发展。项目数据分析师事务所作为数据分析行业的标志性企业，行业主管机构对事务所严格实行备案管理制度。已经有越来越多的企业选择拥有项目数据分析师资质的专业人士组成的事务所为他们的项目做出科学、合理的分析，并且有越来越多的风险投资机构把项目数据分析（师）事务所出具的项目数据分析报告作为其判断项目是否可行及是否值得投资的重要依据。项目数据分析师事务所在数据分析技术的各个领域发挥着越来越重要的作用。
发展前景
在过去，考量一个项目投资与否主要依靠的是《商业计划书》和《项目可行性分析报告》，虽然在一定程度上为投资决策提供了依据，但仍然是以定性分析为主，无法真正使投资人体会到资金价值及风险评估的量化指标，对未来收益的预测则更多凭借的是行业经验和主观判断。准确的说，在金融危机的大背景下，投资公司的风险意识已得到了明显的增强，面对中国全面扩大内需的宏观经济政策，面对4万亿元庞大的投资计划，面对国内外众多蓄势待发的投资人，如何把有限的资金利用到最大化收益的项目中去已成为投资人最关注的问题，而解决这一问题的关键正是项目投资的量化分析——《项目数据分析报告》。随着《项目数据分析报告》在项目投资及经营过程中的价值受到越来越多的认可和关注。
2010年，我国项目数据分析行业进一步发展的阶段。从事务所承接项目规模上来看，单个项目金额在5000万元以下的占全国全年项目总额的33.3%，金额在5000万元至1亿元占全国全年项目总额的45.9%，金额在1亿元以上的占全国全年项目总额的20.8%。这说明，我国项目数据分析市场由中小型投融资市场向大型项目开发市场逐步进军的趋势。随着“十二五”规划的进一步实施，七大战略新兴产业（新一代信息技术、节能环保、新能源、生物、高端装备制造、新材料、新能源汽车）相关项目将大量上马，数据分析行业将迎来新的市场机遇与挑战。
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本人想回宜昌发展，不知道现在宜昌房价均价多少？那个地段有潜值且实惠呢？
枝江的领秀之江、奥美花园和中央山水 三个楼盘都不错，下面对比一下：
首先看距离。领秀之江距离国贸购物广场的距离是1.9公里、奥梅花园距离国贸购物广场的距离是1.9公里和中央山水距离国贸购物广场的距离2.2公里。不管哪个放到宜昌楼盘，都可以说成“5分钟瞬达城市中央，尽享便捷繁华商圈”了。
再看位置。枝江有两条主干道，迎宾大道和江汉大道，两条大道几乎贯穿城市。而领秀之江、奥美花园和中央山水三个楼盘成三角形分布在迎宾大道两侧，中央山水紧邻两条主干道。地理位置来说都是十分便捷。枝江城区不大，可是道路通畅、交通便捷，目前的主要楼盘都还在城市中心或者城市中心附近，处于中心区域开发状态。
三个楼盘的详细情况
领秀之江 均价4300元/㎡
领秀之江项目位于城西发展的新起点，起到了“承东启西”的作用，项目南接沿江大道遥望长江，东至南岗路，北临团结路，西面紧邻新市政中心、董和公园。项目占据长江绝佳一线江景，“上风上水”之地，同时毗邻临江而建的滨江公园，乃枝江城区最美的滨江风光带。总建设规模为329006平方米，其中地下32900 平方米、地上296106平方米，地下空间为停车场。住宅建筑面积281168平方米、2397户；商业建筑面积12103平方米；配套公建建筑面积2835平方米。经济指标为容积率3.0、建筑密度25%、绿地率40%。领秀之江二期规划建设6-33层住宅楼共24栋，总平面布局结合已建组团整体规划 ，在沿江大道及团结路两侧布置多层住宅，沿着小区景观轴线，建筑高度逐步递增，在小区的中心形成高层住宅景观区。通过小区内部环路形成“一环”，在南北贯通的景观轴线上打造两个景观中心形成“两心”，利用建筑高度的变化形成高低搭配，错落有致的“三组团”的格局，各组团与中心主景观相互渗透、交融，形成统一的有机整体。建筑风格大气稳重，错落的连体形成体态丰盈、错落有致的天际线。造型突出古典主义构成手法，运用对比、韵律、错落、虚实变化等手段，强调严整、简洁的同时，也注重形式和装饰。以暖色系为基调，局部重点处进行用材与色彩的对比，色调清新明快，统一中有变化，整体色彩感觉典雅、亲切。周边配套：丹阳小学、马店四中、城西市场、国税
奥美花园 均价4300元/㎡
奥美花园规划用地面积29343平方米、折合44亩。规划建设商住楼、管理用房等共7栋，其中17层住宅1栋、26层住宅2栋、28层住宅2栋、商业网点及物业管理各1栋，总建筑面积88000平方米。商业网点建筑面积2372平方米；住宅建筑面积84685平方米，户型为85-158平方米，共728套；物业管理用房943平方米。容积率3.0、建筑密度15.4%、绿地率45.2%。一期规划建设80710平方米，二期建设7290平方米，二期为原内衣厂住户还建房。
中央山水 均价4300元/㎡
中央山水是宜昌雅厦房地产开发有限责任公司开发建设的集酒店、市场于一体的高档精品商住小区，项目处于枝江市中心城区，位于枝江市马店南岗路以东，友谊大道以南，北面为枝江市松懿电子城，西面是新规划的公园。东面依次为枝江市交通局、人民医院，在范围内有少量耕地和池塘，自然条件较好。该地块占地182911平方米，净用地182911平方米，项目拟建设总面积428744.94平方米。其中A地块用地面积63705平方米，该地块将建12幢建材市场（其中酒店1幢），建筑面积71617.35平方米，容积率为1.12，建筑密度为42.24%，绿地率为15.1%。B地块用地面积119206平方米，该地块将建设26幢高层住宅，总建筑面积357127.59平方米，其中配套公建建筑面积4127.87平方米，共建住宅2853套，容积率为3.0，建筑密度为21.73%，绿地率为35.7%。机动车停车位 1210个，拟建地块交通便利，市政设施配套齐全，拥有良好的地域优势。项目总体定位为集高档住宅区与综合商业、建材市场、酒店于一体的大型高尚社区，标志性城市综合体。项目将绿地通过水池、铺地、植被等小品组合，运用植物配置、水景设计和雕塑设置等景观设计处理手法，创造丰富的空间层次和景观视线，给人以丰富的空间感受充分利用常去的水资源，将其引入小区水景。总计近43万平米，中央山水的是全市最大的小区。周边配套：江汉路小学、公园路小学、实验中学，建材商贸城，人民医院，中国邮政，中国银行。
枝江楼盘的主流房价
现在买房消费者最看重的是地段和房价。领秀之江均价是4300元/㎡，奥美花园均价也是4300元/㎡，中央山水的均价也是4300元/㎡。地段相似，价格更是惊人的相似。目前枝江的主流楼盘价格都在4000元/㎡至5000元/㎡之间。2012年枝江，全年实现生产总值292.77亿元，全市城镇居民人均可支配收入为17465元。2012年宜昌城区居民年人均可支配收入为20510元。人均可支配收入与宜昌相比只低了15％，但是房价却低了约25％。枝江人买房比宜昌人压力更小，房屋购买力更强。
枝江楼盘自身情况比较
既然地段上，都是交通便捷，那就再来看看小区本身的情况。项目总建筑面积上，奥美花园总建筑面积近9万方、中央山水总建设面积近43万方、领秀之江总建设面积近33万方。中央山水的总建设面积最大，就枝江本地来说，中央山水也是枝江建设面积最大的项目。现在很多消费者都比较看好大盘，大盘因为“大”一般都会“全”，就是说在配套设施上可能会更有优势。不过在枝江，目前以市中心为主要开发区域的情况来说，配套设施上基本不会有太大差距。
从枝江的领秀之江、奥美花园和中央山水这三个楼盘可以看出枝江楼市目前地段上，以市中心周围为主要开发区域；价格上，由于地段的相似价格差异小大多在4000元/㎡左右；项目配套基本满足学习、生活、卫生的要求；项目本身越来越注重绿化、小区景观的建造，也别具特色。有这些可以看出，枝江的楼市虽然正在起步，却是稳稳走在蓬勃发展的路上。
自从火车东站修建使用后，伍家岗以及通往伍家岗方将的城东大道和沿江大道上楼盘纷纷拔地而起，本人认为，城东大道中南路段楼盘可以考虑，因为政府目前正在规划把这段发展成为宜昌市未来的政治中心，政府办公大楼、公安大楼也纷纷新建起来，而且目前房价并不十分贵，均价还不到6000元/平米，地处伍家岗和中心城区中间，将来发展一定不错
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