能买
摘要： 鑫海蓝城在哪？鑫海蓝城怎么样呢？今天小编就和大家一起来详细了解一下鑫海蓝城房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对鑫海蓝城有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！
鑫海蓝城小区简介
鑫海蓝城建成；楼栋总数10栋，共计房屋1014户。小区物业公司为自持物业，物业费用0.8至0.9元/平米/月。
鑫海蓝城房价、鑫海蓝城在售房源
根据贝壳找房调查数据显示，鑫海蓝城本网参考成交均价4446元/平，目前在售房源2套。
鑫海蓝城交通状况如何？
鑫海蓝城附近公交：105路185路186路
鑫海蓝城附近地铁：
鑫海蓝城周边配套
幼儿园：博雅实验幼儿园、隆泰双语幼儿园、爱贝贝幼儿园、童之梦双语幼儿园(鑫海蓝城东南)、思德幼儿园、长春向日葵全脑双语幼儿园(长春第二分园)、龙艺双语幼儿园、翰林苑荣发社区幼儿学府、蓝城国学双语幼儿园、育才启蒙幼儿园
中小学：农安县合隆镇高级中学、博雅实验学校、宽城区合隆中学、博雅实验学校中学部
大学：
商场：万隆购物广场、春天百货(万隆购物广场店)
医院：世济医院-急诊、宽城区合隆中心卫生院、兴远骨科门诊部、良一综合门诊部、惠爱综合门诊、明臣眼科、春光口腔门诊、禾泰综合门诊
邮局：中国邮政(兴政路店)
银行：中国邮政储蓄银行(长春市合隆支行)、中国建设银行(长春市合隆支行)、中国农业银行(宽城区隆兴分理处)、中国工商银行(长春市合隆支行)、中国建设银行(合隆大街)、中国农业银行(合隆支行)、中国建设银行24小时自助银行(青年路支行)、中国建设银行24小时自助银行(合隆支行)、吉林九台农商银行(宽城区合隆支行)、中国工商银行24小时自助银行(长春市合隆支行)
其他：
鑫海蓝城二手房源推荐
推荐房源1：鑫海蓝城 2室1厅二手房 80.86㎡ 32万 3958元/㎡
农安县合隆镇鑫海蓝城，值得观看。。此房为六楼， 适合年轻人居住， 小区配套成熟。
曲虹
推荐房源2：鑫海蓝城 2室1厅二手房 58.11㎡ 27万 4647元/㎡
此房是三阳户型，简单装修，拎包入住。。此房满五唯一，楼层好是三楼，采光好，地理位置优越，交通便利。
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农安二手房该怎么过户，大概需要多少钱
2022年9月份农安县二手房成交量为181套。
根据农安县新闻网显示2022年9月份农安县二手房成交量为181套。二手房交易率比上月减少了19.56%
农安县隶属吉林省长春市，位于松辽平原腹地，东临德惠市，南接省城长春市，西以公主岭市和长岭县为邻。
二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：
（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：
若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；
若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；
若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；
如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税；
（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳
征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。
如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；
任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；
另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。
（4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定
若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；
若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；
若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。
（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米
（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。
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