房价平稳上涨。
根据吉屋，涞水新城的华银城是个学区房，2022年房价平稳上涨没有下降趋势。
涞水华银城可持续大量承接外溢人口，交通优势满足上下班通勤需求，对于想要进行置业以及有通勤需求的人来说很合适。
京津冀都市圈、环首都经济圈 、首都经济圈到底有什么区别？
距离41公里
起点（涿州东）
1
向正西方向出发,行驶840米,右转进入润禾路
2
进入润禾街
3
左转进入冠云东路
4
朝人和路/G107/冠云路方向,直行进入冠云中路
5
进入冠云西路
6
左转进入城西北街
7
右转进入涿涞路
8
进入兴东路
9
朝涞水方向,靠左进入涞涿路
10
左转
11
右转
12
行驶340米,朝涞水/涿州/G9511方向,靠右进入首都环线高速
13
朝北京/石家庄/G5方向,靠右
部分路段收费
14
行驶340米,朝房山/北京/G5方向,靠右进入京昆高速
全路段收费
15
靠右
全路段收费
16
行驶1.2公里,左转
部分路段收费
17
行驶140米,到达终点
终点（涞水华银成）
涞水华银城离野三坡多远
【京津冀都市圈】是指以北京市和天津市为中心，囊括河北省的石家庄、保定、秦皇岛、廊坊、沧州、承德、张家口和唐山八座城市的区域，该区拥有中国的 政 治、文化中心和曾经的近代中国经济中心。2004年11月，国 家 发 改 委正式启动“京津冀都市圈区域规划”编制。
【环首都经济圈】
“环首都经济圈”是在北京周边的十余个区县，建设高层次人才创业园区、科技成果孵化园区、新兴产业示范园区、现代物流园区，以新兴产业为主导的经济圈。
1圈：以新兴产业为主导的环首都经济圈
4区：在环首都经济圈建设高层次人才创业园区、科技成果孵化园区、新兴产业示范园区、现代物流园区
6基地：在环首都经济圈内建设养老、健身、休闲度假、观光旅游、有机蔬菜、宜居生活基地
13+1 县（市）：环绕北京的涿州市、涞水县、涿鹿县、怀来县、赤城县、丰宁满族自治县、滦平县、三河市、大厂回族自治县、香河县、广阳区、安次区、固安县、兴隆县（增补）
【首都经济圈】
北京市发改委主任张工表示，北京市将以“三个转变、八个辐射”努力打造首都经济圈。
这“三个转变”，一是从过去注重功能集聚，特别是经济功能集聚向功能疏解和辐射转变；二是从过去更多强调外省市保障北京向主动为外省市提供服务转变；三是从过去强调服务首都自身向通过服务区域、服务全国来实现自身发展转变。
“八个辐射”主要突出了北京市辐射和带动首都经济圈发展有很多资源优势。北京市可以在金融资本、生产性服务业、科技、市场和流通、总部经济、人才和教育资源、信息、高新技术和现代制造业等八个方面加强对区域的辐射。
借助北京方面的“三个转变和八个辐射”，打造首都经济圈对河北省区域经济格局将产生重要影响。
在建立京津冀世界级城市群、环京津休闲旅游带等一系列楼市利好消息，北京周边住房消费、投资预期后劲并未因国家宏观调控而停滞，房价一度水涨船高。位于京西南世界地质公园的华银天鹅湖正是"环首都绿色经济圈"的典型受益者。
"华银天鹅湖"是以"欧洲小城镇建设"的成功理念为基础，结合群山大湖的资源，打造的一座集生态人居、旅游度假、商务会议、休闲娱乐于一体的复合型休闲城镇。它是"首都经济圈"的重点工程，也是目前掀动京西南"主动外溢"热潮的领袖项目，更是一种慢调山水生活方式的缔造者。
驾车路线：全程约61.6公里
起点：北京华银天鹅湖国际...
1.从起点向正北方向出发，行驶500米，右前方转弯
2.行驶2.7公里，左前方转弯
3.行驶2.8公里，直行进入S232
4.沿S232行驶2.4公里，过龙安大桥约280米后，进入房易路
5.沿房易路行驶6.1公里，左转上匝道
6.沿匝道行驶260米，过广禄庄南桥约550米后，直行进入京昆高速公路
7.沿京昆高速公路行驶10.3公里，朝涿州/张家口/G95方向，稍向右转上匝道
8.沿匝道行驶1.3公里，直行进入首都环线高速公路
9.沿首都环线高速公路行驶28.0公里，在都衙/三坡出口，稍向右转上匝道
10.沿匝道行驶810米，右前方转弯
11.行驶1.3公里，右转进入野三坡大道
12.沿野三坡大道行驶3.2公里，到达终点(在道路左侧)
终点：野三坡风景区
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