180平方,现在衡东房价地段好点的话都要一千七八的样子,我六月份也是在家看房子,有几处还没有开盘,不过地段都挺好。滨江路有个外滩一号,广告做得很好,不过那边的房价可能要上二千。
按你说的面积一套下来房价是32万契税和其他费用加起来2.78万,差不多要35万左右,首付30%就是9.6万再加上契税4%就是1.28万,交房时还有些杂七杂八的费用就算1.5万,前期付款12.38万元,贷款22.4万元。现在第一套住房利息可以打八点五折。这是我六月份在家看房的价格。
如果打算买房的话就要趁早,我现在定的这套房子,要是放在年前的话要便宜好几百块一平方。
湖南衡东严禁商品房恶意跌价,当地的楼市处于什么情况?
您好,应该在2000左右。具体的我也不清楚。
衡南]明轩华庭1380元/㎡↓-7.14%明轩华庭现房在售 起价1100元/㎡
[衡南]丽都华府1950元/㎡↓-2.5%丽都华府现房出售均价1950元/㎡
湖南衡东有没有房屋中介?
湖南省衡东县的楼市行情并不好,所以当地才会通过推出限跌令的方式来稳定房价。
对于广大购房者来说,当大家想要买房子的时候,没有哪个人希望自己会在高价的时候买房。从某种程度上来讲,如果房地产开发商的房子本身就不好卖,房地产开发商的降价行为其实非常正常,所以很多人很难理解为什么很多城市会推出限跌令。以我个人来看,如果一个地方的商品房降价幅度过大的话,这个行为确实有可能会引起银行的抵押物的价值降低,但我们也不能把这种降价行为称之为恶意跌价,因为这种降价行为本身就完全符合市场规律。
这个事情是怎么回事儿?
这个事情发生在湖南省衡东县,为了进一步销售楼盘,有些房地产开发商选择主动降价。在此之后,湖南省衡东县把这种行为称之为恶意叠加,同时也严格限制每个房地产开发商的降价行为。因为当地的楼市行情并不好,很多房地产开发商的楼盘也存在滞销的情况,如果这个地方过度管控房地产开发商的降价行为的话,这个行为反而会导致房地产开发商出现资不抵债的风险。
当地的楼市行情处在较差的阶段。
之所以这样说,主要是因为湖南省衡东县本身的人才吸引能力就比较弱,当地的房价也非常贵。因为当地的普通居民的收入水平并不高,所以能够正常买房的人的数量其实并不多。在这种情况之下,湖南省衡东县的部分房地产开发商才会选择降价销售楼盘。
最后,我个人觉得一个城市不应该通过这种方式来定义降价行为,特别是当整个楼市行情遵循市场规律的时候 ,房价有涨有跌本身就属于正常现象。
据我调查衡东没有正规的房屋中介,只有一些楼盘的售楼处兼做二手房买卖,还有一些家政服务公司兼做这个的。你如果要做按揭,他们应该也是可以代办这些服务的,正街上有。衡东二手房源主要在正街墙上那些小广告上。
现在衡东毛坯房在1800元/平左右,电梯房要2000多,户型上基本上都不怎么样,不要抱太大的希望。电梯房设计稍微好一点。
首付8万,按照现在3成首付的规定,可以买到价值27万的房子。月供一千多(算你1200),恭喜你13年后,房子就完全属于你了。
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