、为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据，特制定本标准。
2、本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。
3、本标准提及的构件，是指承重构件提及的结构，是指由承重构件组成的体系。
4、对难以鉴定的重要房屋或复杂结构，应进行必要的测试和验算。
5、构成危险房屋的因素各地有较大差异时，各地房地产管理部门在执行本标准时，可以制定实施细则或补充规定。[1]
危险构件
危险构件是指构件已经达到其承载能力的极限状态，并不适于继续承载的变形。
构件单位
1、基础
(a)独立柱基以一根柱的单个基础为单位
(b)条形基础以一个自然间的单面长度为单位
(c)满堂红基础以一个自然间的面积为单位。
2、墙以一层高、一个自然间的一面为单位
3、柱以一层高、一根为单位
4、梁、搁栅、檩条等以一个跨度、一根为单位。
5、预制板以块、捣制板以一个自然间的面积为单位
6、屋架以一榀为单位。
地基、基础
1、地基因滑移，或因承载力严重不足，或因其他特殊地质原因，导致不均匀沉降引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势。
2、地基因毗邻建筑增大荷载，或因自身局部加层增大荷载，或因其他人为因素，导致不均匀沉降，引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势。
3、基础老化、腐蚀、酥碎、折断，导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等。
钢筋混凝土结构构件
1、柱、墙
(a)柱产生裂缝，保护层部分剥落，主筋外露或一侧产生明显的水平裂缝，另一侧混凝土被压碎，主筋外露或产生明显的交叉裂缝。
(b)墙中间部位产生明显的交叉裂缝，或伴有保护层剥落。
(c)柱、墙产生倾斜，其倾斜量超过高度的1/100。
(d)柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓，其破坏面超过全面积的1/3，且主筋外露，锈蚀严重，截面减少。
2、梁、板
(a)单梁、连续梁跨中部位，底面产生横断裂缝，其一侧向上延伸达梁高的2/3以上或其上面产生多条明显的水平裂缝，上边缘保护层剥落，下面伴有竖向裂缝或连续梁在支座附近产生明显的竖向裂缝或在支座与集中荷载部位之间产生。
民宿的改造有什么样的标准？
近几年来，国家实行了一系列的措施来改善农民的生活条件，为了发展农村，也进行了一些搭的改革措施，其中，农村房屋改造就是其中一项惠民利民的事情。为了让更多的农民有一个安全良好的住宿环境，国家对农村房屋改造也进行了大量的补贴。那么你知道农村房屋改造补贴多少？什么样的房子才能享受到国家补贴呢？接下来我们一起来看一看。
农村房屋改造补贴对象：
·五保户。五保户是指村民中没有劳动能力、没有经济来源以及没有法定赡养及抚养人的老年人、残疾人以及未成年人。
·低保户。是指日常生活比较拮据，享受国家低保政策的农民。
·贫困家庭。是指收入低，不能满足日常生活的的贫困户。
·贫困残疾人家庭。是指友残联颁发的残疾人证书并且生活比较困难的农民。
以上对象即是国家对农村房屋改造补贴的对象，在进行危房改造的时候，是需要经过政府对房屋的危险程度进行评定，然后根据房子的实际情况进行相应的补贴。
农村房屋改造补贴标准：
国家对农村房屋改造补贴的金额一般是要根据实际情况来定的，以户为单位提出申请。具体的补贴为以下标准：
·五保户补助标准为：房子达到一级危房的程度，国家补贴金额为2万元，二级危房，国家补贴0.5万元，三级危房，国家补贴金额为0.3万元。
·低保户房屋改造补贴标准为：房子是一级危房，国家补贴2万元，二级危房，国家补贴0.3万元，三级危房，国家补贴0.2万元。
·困难户补贴标准为：一级危房，国家补贴1万元，二级程度，补贴3000元，三级危房，补贴2000元。
·一般户房子达到一级危房程度，国家补贴金额0.5万元，二级补贴3000元，三级危房补贴2000元。
那么，哪些房子享受国家对农村房屋改造补贴呢？
对于那些长时间没有修理，破损严重的可能或者已经对人们构成危险的房子都属于危房，这些房子让人们在居住的时候并不能保证人们的使用安全，所以需要对房子进行改造。
危房的标准：房子出现下沉、裂缝、变形情况比较严重的现象，或者房子的承重柱、房梁等多处出现严重裂缝，甚至出现严重变形的，经过处理之后仍然没有改善的，或者当房屋出现大面积的剥落现象，以及出现异常声响，甚至门窗出现严重变形而影响日常生活的。如果房子出现以上这些情况，都可以认定为危房。
农村房屋改造补贴要怎么申请呢？
1.符合条件的户主向所在的村委会提出申请，并且根据要求提供相关的证明材料，并且填写申请表。申请所需要的材料包括：户主的身份证、户口本、申请表以及危房证明和只有一处居所的住房证明，还有户主的相关证明等。
2.村委会初审。在上交了相关材料之后，村委会会对材料进行初审，如果符合条件会继续提交给相应的镇政府再次审核。
3.镇政府复核。镇政府对所提交的材料进行二次审核，并且安排人去现场查看情况，进行入户核查，如果没有问题则会进一步上报审批。
4.农村房屋改造小组入户核实。所在区域的农村房屋改造小组入户核实申请人的实际情况，对于房屋的危险程度判定程度，核定补助标准，之后在进行公示。
5.签订协议。在公示之后，根据房子的实际情况确定了补贴标准，这时候申请人就需要与政府签订危房改造协议，政府将信息登记入册。
6.领取补贴。在信息登记之后，这个时候申请的流程就差不多了，申请人要做的就是等着政府发放房屋改造补贴，然后再去领取就可以了。
注意：国家对农村房屋改造补贴是一件大好事，但是我们也要实事求是，不能投机取巧，故意的制造房屋危机，占国家的便宜，这样对自己对国家都是不好的，一旦被发现会有严重的后果在等着你。另外我们也要随时关注危房改造的政策内容，以免措施补贴或者上当受骗。
总的来说，国家实行农村房屋改造补贴是一件惠民利民的事情。为了让更多的农民有一个安全良好的住宿环境，国家投入了大量的时间和精力。以上就是我对农村房屋改造补贴的回答，希望能帮到你。
危房改造国家补偿标准2022
旅游民宿改造需要满足哪些规划要求？经营的建筑物应当坚固无隐患。民宿业主或民宿经营者应根据国家旅游行业标准LB/T 065的有关规定和结合平潭实际，对民宿房屋需进行加固、修复、改造按规定程序提出申请。
一、2022年危房改造国家补偿标准是怎样的
2022年危房改造补助需根据实际情况而定，不过一般是按以下几个标准进行补助。
1、困难户：一级危房，每户可得到补偿5千元，二级危房，每户可得到补偿3千元，三级危房，每户可得到补偿2千元。
2、贫困户：一级危房，每户可得到补偿1万元，二级危房，每户可得到补偿3千元，三级危房，每户可得到补偿2千元。
3、五保户：一级危房，每户可得到补偿2万元，二级危房，每户可得到补偿5千元，三级危房，每户可得到补偿3千元。
4、贫困残疾人家庭：一级危房，每户可得到补偿1万元二层危房，每户可得到补偿3千元三级危房，每户可得到补偿2千元。
2、家庭装修或重建
现在很多地方政府都有要求，不得让人们擅自进行房屋装修改造。除非房屋老旧危险，否则可以申请房屋改造改造，但这需要专业机构进行评估。
3、申请危房补助
很多地区的房子都在老化，但由于城乡规定，政府不允许人们重建，短期内也没有明确的规划方案，但地方政府会提供一定的补贴。
以上就是关于房屋改造有哪些规范全部的内容，如果了解更多相关内容，可以关注我们，你们的支持是我们更新的动力！
