我们小区的操作是:
1、特约保洁 这个是业主来物业与物业的保洁主管联系,商定价格,一般是按小时收费,开荒保洁和日常打扫的价格不一样
2、特约维修 这个我们是在客服中心(前台)公示有收费项目一览表,各种特约维修的价格都公示上墙。一般业主需求比较大,做的比较多的是疏通下水管道、更换面盆水管之类的。由于服务内容和价格已经公示,所以业主决定要做特约维修时就不会讨价还价,还是接受这个价格的,而且也比较规范
3、还可以在前期地产将小区交付给物业的时候,问相关的施工单位要点以后会用的到的东西,比如信报箱锁、单元门钥匙之类的,平时业主容易搞丢搞坏,需要更换的。由于这些东西一般厂家都会有多的,而且这些多的对他们来说也没什么用了,一般都会很大方的给物业的,也算做个人情。由于这些基本是没有成本的,所以一般建议价格定低一点,这样的话业主也会很乐意到物业来配钥匙什么的,有方便又便宜
家政服务包括哪些内容
尊敬的业主:
为了广大业主的生活便利,我公司在广泛调查市场情况,招聘专业人员,现为广大业主提供 服务,价格优于市场价格,为业主带来实惠,并且售后有保障,请有需要的业主致电:
我们期待您的光临。
如何拓宽物业服务渠道,提升物业服务形象
您好,家政服务包含内容比较广,大致家庭生活服务类都包括,不会超出工商局营业执照范围的,营业执照填写家庭服务,详细服务类型有:保姆、保洁、育儿嫂、月嫂、钟点工、家教、护工、通下水道、清洗油烟机等。
一、保姆:保姆服务的主要内容照顾家庭当中的孩子和老人,包括做饭、洗衣、打扫卫生等。
二、保洁:保洁服务工作的内容是,对家庭、单位、物业等地方进行专业保洁服务。
三、月嫂:月嫂服务的主要范围是照顾月子期间的产妇和新生儿,为产妇和新生儿的生活和健康进行护理和照顾。而且月嫂还会为产妇做好健康美味的月子餐,让产妇可以安心顺利度过月子期间。
三、家教:家庭教师是现在家政行业中心出现的行业,主要的工作就是和普通的家教一样,辅导孩子的学习。
四、护工:护工主要是医院当中负责照顾,一些病人工种,也是家政行业当中比较流行的。
五、催乳师:催乳师也是现在的家政行业当中,也是发展很迅速的一个行业,催乳师的主要工作内容就是为,无乳、少乳、涨乳的妈妈们为他们进行专业的催乳服务。
六、育婴师:育婴师是主要对0~3岁婴幼儿进行早期的教育,技术的培养和指导。为0~3岁婴幼儿身体、健康、饮食等方面制定专业的指导方案,帮助0~3岁婴幼健康成长。
七、钟点工:钟点工服务,是按照小时服务的保姆或者是保洁人员,他们的小时收费和服务的家政人员。
八、搬家公司:搬家公司就是主要为雇主家庭进行搬家的服务的家政公司。
九、高级管家:高级管家既能主理家务,又能处理商务;既能教书育童,又懂饮食营养;既会待人接物,又懂礼仪着装;日常采买、洗衣熨烫、简单花艺、宠物饲养等都在高级管家的服务范围之内。
业主要求家政服务物业公司该怎么办
1.让业主足不出户就可以办理事务,比如在线缴纳物业费、物业帮业主把快递送上门、提供上门干洗服务,物业o2o等。2.提供房屋出租买卖服务,家政、维修服务,搬运服务等。提升物业服务形象,内外公布各小区物业客服部电话号码。目前很多业主,找到自己所在小区的物业客服电话都需要拨打好几通电话才能找到,在拨打电话途中,业主已经失去了耐心,并且也形成了推脱猜疑、物业服务不专业的形象;满足业主的时间期望值,切忌拖拉,及时跟踪;全员主动参与,提升每个人的自我存在感;明确各部门岗位职责,切忌在业主面前相互推脱;注重办公环境形象,明确岗位形象标准。云家佳物业管理云平台可以辅助物业公司做好物业管理,为物业实现管理互联网化、服务多样化、收入渠道多元化。
题主是否想询问“业主要求物业管理做家政服务可以吗”?不可以。 物业管理是指:业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。所以不能要求物业坐家政服务,因为家政行业是指 :运用自然科学,社会科学以及人文科学的知识,研究家庭生活得需求,解决理家问题及相关问题的科学。家政学包含的领域:家庭关系,儿童教育,饮食与营养,家庭管理,居室与环境,服装与织物。
以上就是关于物业特约服务有哪些,项目内容,具体做法,全部的内容,如果了解更多相关内容,可以关注我们,你们的支持是我们更新的动力!