我们小区的操作是：
1、特约保洁 这个是业主来物业与物业的保洁主管联系，商定价格，一般是按小时收费，开荒保洁和日常打扫的价格不一样
2、特约维修 这个我们是在客服中心（前台）公示有收费项目一览表，各种特约维修的价格都公示上墙。一般业主需求比较大，做的比较多的是疏通下水管道、更换面盆水管之类的。由于服务内容和价格已经公示，所以业主决定要做特约维修时就不会讨价还价，还是接受这个价格的，而且也比较规范
3、还可以在前期地产将小区交付给物业的时候，问相关的施工单位要点以后会用的到的东西，比如信报箱锁、单元门钥匙之类的，平时业主容易搞丢搞坏，需要更换的。由于这些东西一般厂家都会有多的，而且这些多的对他们来说也没什么用了，一般都会很大方的给物业的，也算做个人情。由于这些基本是没有成本的，所以一般建议价格定低一点，这样的话业主也会很乐意到物业来配钥匙什么的，有方便又便宜
家政服务包括哪些内容
尊敬的业主：
为了广大业主的生活便利，我公司在广泛调查市场情况，招聘专业人员，现为广大业主提供 服务，价格优于市场价格，为业主带来实惠，并且售后有保障，请有需要的业主致电：
我们期待您的光临。
如何拓宽物业服务渠道，提升物业服务形象
您好，家政服务包含内容比较广，大致家庭生活服务类都包括，不会超出工商局营业执照范围的，营业执照填写家庭服务，详细服务类型有：保姆、保洁、育儿嫂、月嫂、钟点工、家教、护工、通下水道、清洗油烟机等。
一、保姆：保姆服务的主要内容照顾家庭当中的孩子和老人，包括做饭、洗衣、打扫卫生等。
二、保洁：保洁服务工作的内容是，对家庭、单位、物业等地方进行专业保洁服务。
三、月嫂：月嫂服务的主要范围是照顾月子期间的产妇和新生儿，为产妇和新生儿的生活和健康进行护理和照顾。而且月嫂还会为产妇做好健康美味的月子餐，让产妇可以安心顺利度过月子期间。
三、家教：家庭教师是现在家政行业中心出现的行业，主要的工作就是和普通的家教一样，辅导孩子的学习。
四、护工：护工主要是医院当中负责照顾，一些病人工种，也是家政行业当中比较流行的。
五、催乳师：催乳师也是现在的家政行业当中，也是发展很迅速的一个行业，催乳师的主要工作内容就是为，无乳、少乳、涨乳的妈妈们为他们进行专业的催乳服务。
六、育婴师：育婴师是主要对0~3岁婴幼儿进行早期的教育，技术的培养和指导。为0~3岁婴幼儿身体、健康、饮食等方面制定专业的指导方案，帮助0~3岁婴幼健康成长。
七、钟点工：钟点工服务，是按照小时服务的保姆或者是保洁人员，他们的小时收费和服务的家政人员。
八、搬家公司：搬家公司就是主要为雇主家庭进行搬家的服务的家政公司。
九、高级管家：高级管家既能主理家务，又能处理商务；既能教书育童，又懂饮食营养；既会待人接物，又懂礼仪着装；日常采买、洗衣熨烫、简单花艺、宠物饲养等都在高级管家的服务范围之内。
业主要求家政服务物业公司该怎么办
1.让业主足不出户就可以办理事务，比如在线缴纳物业费、物业帮业主把快递送上门、提供上门干洗服务，物业o2o等。2.提供房屋出租买卖服务，家政、维修服务，搬运服务等。提升物业服务形象，内外公布各小区物业客服部电话号码。目前很多业主，找到自己所在小区的物业客服电话都需要拨打好几通电话才能找到，在拨打电话途中，业主已经失去了耐心，并且也形成了推脱猜疑、物业服务不专业的形象；满足业主的时间期望值，切忌拖拉，及时跟踪；全员主动参与，提升每个人的自我存在感；明确各部门岗位职责，切忌在业主面前相互推脱；注重办公环境形象，明确岗位形象标准。云家佳物业管理云平台可以辅助物业公司做好物业管理，为物业实现管理互联网化、服务多样化、收入渠道多元化。
题主是否想询问“业主要求物业管理做家政服务可以吗”？不可以。 物业管理是指：业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。所以不能要求物业坐家政服务，因为家政行业是指 ：运用自然科学，社会科学以及人文科学的知识，研究家庭生活得需求，解决理家问题及相关问题的科学。家政学包含的领域：家庭关系，儿童教育，饮食与营养，家庭管理，居室与环境，服装与织物。
以上就是关于物业特约服务有哪些，项目内容，具体做法，全部的内容，如果了解更多相关内容，可以关注我们，你们的支持是我们更新的动力！
