好好的一个装修工程,就差一个整体橱柜还迟迟没有安装,业主与装修公司签订的施工日期已过数日,业主突然提出要求索赔万元,这到底是怎么回事?一个整体橱柜值万元吗?7月28日,小编在走访位于北京北一处工地时,施工队长向小编大吐了苦水。
这是一套自选套餐式的装修工程,合同中的材料物品都饱含在工程总造价当中。工程在进入第37天的时候,施工基本停当,热水器,暖气等等和装饰公司签订的物品都已经安装到位,单单差一件:法格橱柜。但就是这一套整体橱柜,让整个工程延期到56天的时候还没有交工。
原来早在业主和装饰公司签订施工合同的时候,在橱柜项目上选择的就是法格橱柜,但是当工程进入尾声的时候,装饰公司代理的法格橱柜由于种种原因迟迟到不了货,业主坚持一定要走合同,一定要安装法格橱柜,否则拒绝收房。
就这么耗到了合同交房期限的第45天,结果可想而知,橱柜依然渺无踪影,装饰公司告知业主橱柜还是到不了位,能不能折价退给业主钱?当业主得知一套整体橱柜只折价800元时,真是怒从心中起啊,断然拒绝了装饰公司折价的方案。
接下来就是过了合同期,按照装饰公司的赔付标准,目前的情况是每延米橱柜每日赔不过百元的金额。但是业主突然向装饰公司扔出了一件可以算的上炸弹的消息:她家在奥运村附近有一套房,抓着奥运会这个机会要租出去,和租客签了7月25号入住的合同,租金是一个月1万,而自己则是在这套新房装修好之后就搬进来,但是现在新房搬不进来,旧房就腾不出来给租客住,在和租客的合同中,业主就是违约的,租客要求按合同赔偿1万元违约金,但是业主认为造成这个后果的原因是装饰公司未能履行合同交付新房使用,所以要求这笔钱让装饰公司来出。
先把谁对谁错放一遍不说,大家想想装饰公司可能赔这笔钱吗?
工长还说,在这个小区里一共有4户在和公司签订合同的时候选择了法格橱柜,但是另外三户在得知橱柜到不了货后都选择了更换橱柜,很顺利的就解决了。但这房子的业主,据说马上就要去法院起诉公司了!
看到这里,还真的不好说哪方的错更大,业主一定要那么钻牛角尖吗,装饰公司在签合同的时候怎么就不能想想货源的问题。毕竟弄出个万元赔偿是谁也不想看到的。孰是孰非,留给法官来裁定吧。