我在那边住过，房子当时是自己装修的，墙确实不好，全是空心的，装热水器都费劲，隔音也不好，水电贵，物业特别不好，如果自己住，水电费这些都不在意的亲可以考虑，投资就算了吧，现在那边的业主都在死扛房价，不出手，其实没几个人买，都空着呢
北京悦佳苑优劣势？
目前北京的房产情况主要发展的就是大兴、房山、门头沟、顺义、通州和昌平。
大兴区目前的均价大概都在6.5万-7万左右，主要新房在售的主要为亦庄经济开发区和黄村板块。面积80-90平之间的户型，亦庄板块有北京城建海梓府和和成璟园，总价500万起。
房山区目前的均价大概在4.5万左右，主要分为长阳板块、良乡大学城板块、闫村板块和窦店板块。长阳板块的均价在5万左右，良乡大学城在4.5万-5万左右，阎村板块4.1万左右，窦店3-4万左右。80-90平目前在售的有长阳板块的五和万科长阳天地，良乡大学城板块的观山源墅，阎村板块的天恒·京西悦府，窦店板块的旭辉城、北京城建琨廷和金樾合著。
门头沟目前的均价大概在6万左右，大部分为改善型住宅，80-90平的户型只有位于门头沟新城区的西山燕庐，总价约520万。
首创紫悦台悦空间项目位于北京市房山区房山地铁线良乡大学城站东300米，属于良乡板块，是一个50年产权的商办类项目。现在在售户型面积从29平到45平不等，毛坯现房大开间。 项目配套：商业：小区底商较为成熟，能满足日常生活需要，项目西侧是旭辉天地，西北侧是北京时代广场，等规划配套完善起来后衣食住行将非常方便。 交通：距离地铁300米，出行方便。如果考虑自驾的话有东环路对接京良路以及京石高速。优点：配套设施较为完善，交通出行便利，而且是现房性价比高。 缺点：必须以公司名义全款购买。比较适合刚需客群以及过渡型客群。
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