你当时购买房屋时是否查看过该楼盘的土地证、规划许可证、施工许可证、选址意见书呢（最好是看原件）？如果这些证件齐全的话，这个楼盘问题不大。你可以在房管局网上查询是否有你的购房合同备案。
一般手续齐全的话，是90天可以办理下来产权证。如果开发商将该楼盘（土地或者建筑物）抵押出去的话，也会影响产权的办理。
另外：三道堰那个地方我去看过，很多楼盘是小产权，那种房子的买卖是不受法律保护的。
成都郫县望丛祠到三道堰永宁东路94号怎么坐车
一、是否为大产权房很容易判断：
1，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。
2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。
3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。
4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。
5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。
二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。
三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
公交线路：p23路，全程约10.4公里
1、从望丛祠步行约1.5公里,到达郫县客运中心站
2、乘坐p23路,经过12站, 到达水乡街口站
3、步行约660米,到达柏林河畔
地址：成都市郫县永宁东路94号
以上就是关于我2009年在郫县三道堰买了一套房子，当时售楼小姐说一年后可办产权，结果至今未办到，我担心是不是受骗了全部的内容，如果了解更多相关内容，可以关注我们，你们的支持是我们更新的动力！
